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  • 一男子因婚外情生怨，起勒索念头
    大城县一对男女玩婚外情，男子王某发现女子刘某还跟其他人发生不正当男女关系，于是心生怨恨，遂以公开刘某隐私为由向其敲诈勒索，刘某报案后，王某被县公安局刑事拘留。2015年1月25日中午12时50分，大城县公安局留各庄派出所接辖区群众刘某报案，称无业人员王某以公开刘某与他人发生不正当男女关系为由，向其索要2万元。接报案后，留各庄派出所民警经周密布控，于1月26日上午将犯罪嫌疑人王某在其家中抓获归案。经...
    2019-12-18 陈蓉陈蓉 刑事辩护
  • 退房须知
    房价的升跌引发了一系列的社会问题，为了解决这些问题国家出台了一系列的政策调控房价。政策有了一定的效果，随之而来却遇到了新的难题，房价下跌，购房者想要退房，挽回损失。近期，经过国家政策的调整，部分地区出现了房价下跌，房主要求开发商退房的情况。很多地区由于开发商调整房价的幅度较大，还出现了房主打砸开发商楼盘集体维权的事件。出现这种情况，是多家欢喜多家愁。千辛万苦攒足了钱买了房子，房价却出现了下跌，这对...
    2019-12-18 魏超魏超 房产纠纷
  • 预售房退房的办理手续
    一、办理预售房退房登记需提交的资料(一)房地产交易登记申请书(开发企业在申请书上加具意见并盖章)(二)原房地产预售契约或商品房购房合同(三)身份证明：1、法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(提交复印件，同时提供原件校对)。2、自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(提交复印件，同时提供原件校对)。3、委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书、委托书原件...
    2019-12-18 梁进新梁进新 房产纠纷
  • 订房时该注意啥法律人士提醒：查验五证、慎交定金及细签合同一
    尽管日前市场观望气氛浓厚，但是仍挡不住有迫切购房需求购房者的脚步。日前，多名购房者向本报楼宇咨询，购房者在买房过程中经常遇到哪些问题？应该如何应对？对此，楼宇热线记者采访了有关法律人士，他们对这样几种情况进行了提醒。“早产”房买不得[事件]即墨市张先生在去年看好了某小区的一套商品房。该小区当时尚未动工，售楼处是以施工图纸开始预订的。张先生随后交纳了7万元的“首付款”。可是，日前开发商以建筑材料价格...
    2019-12-18 单百爽单百爽 合同纠纷
  • 建设工程分包遵循的原则有哪些
    一、建设工程分包遵循的原则有哪些1、总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。2、总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。其中建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程;单位工程的主要部分，是指工程的主体结构;专业性较强的工程，是指工艺设...
    2019-12-18 李金贵李金贵 工程建筑
  • 项目融资模式的选择基本原则
    一、有限追索实现融资对项目投资者的有限追索，是设计项目及资模式的一个最基本的原则，追索形式和追索的程度，取决于贷款银行对一个项目的风险评价以及项目融资结构的设计，具体说来取决于项目所辆处行业的风险系数、投资规模，投资结构、项目开发阶段、项目经济强度、市场安排以及项目投资者的组成、财务状况、生产技术管理、市场销售能力等多方面因素。为了限制融资对项目投资者的追素责任，需要考虑：第一，项目的经济强度在正...
    2019-12-18 李淑蓉李淑蓉 公司法
  • 要约和承诺的撤回与撤销是怎样
    一、要约和承诺的撤回与撤销是怎样承诺撤回是指承诺人在承诺生效前有权取消承诺。是受要约人(承诺人)在发出承诺之后并且在承诺生效之前采取一定的行为将承诺取消，使其失去效力。根据到达主义，受要约人发出承诺通知后可以将其撤回，只要撤回的通知早于或者同时与承诺通知到达要约人。要约的撤销，指在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前...
    2019-12-18 石双石双 公司法
  • 偷税漏税多少会造成犯罪？
    偷税漏税多少会造成犯罪？一、“偷税漏税多少”（逃税罪）会构成犯罪依据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的相关规定，纳税人进行偷税活動，涉嫌以下情况之一的，应予以追诉：１、偷税金额在一万元以上，而且偷税金额占各税种应纳税总金额的１０％以上的；２、虽未到达以上所述金额标准，但是因为偷税受到行政处罚２次以上，又偷税的。二、“偷税漏税罪”（逃税罪）如何惩罚？依据刑法第二百零一条及第２...
    2019-12-18 陶礼宁陶礼宁 刑事辩护
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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