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  • 广州关于集体土地征地补偿款的分配有哪些法律规定？
    咨询电话：，张静根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。……征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。……《中华人民共和国土地管理法实施条例...
    2019-12-26 张静张静 拆迁安置
  • 古蔺离婚律师：关于婚姻生活的法律误区，你能否看穿？
    古蔺县律师钱利电话（微信）：四川—泸州—古蔺县-四川泽理律师事务所误区一：唯一住房不能执行误区流传度：★★★★★误区指数：★★★★2015年以前，被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。但是，这样的规定一方面对债权人不公平；另一方面成为债务人逃避责任的方法。相关规定2015年5月，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定，法院在四种情况下可对欠债者唯一住房进行执...
    2019-12-26 钱利钱利 婚姻家庭
  • 广州租赁合同约定拆迁补偿款归业主，租户还有补偿吗？
    咨询电话：（张静），律师解答：如租赁合同明确约定拆迁补偿归出租方，则租户就没有任何补偿了，不过租房押金可以退。判决书节选:法院认为，李某与刘某签订的商铺租赁合同是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应依约履行。根据租赁合同的约定，保证金是为了担保租赁期内涉案商铺设施完好，现涉案商铺因被政府征拆导致无法继续履行，刘某继续占有押金失去法律依据，因此刘...
    2019-12-26 张静张静 拆迁安置
  • 广州承包合同无效，青苗补偿款归谁所有？
    律师解答：即使承包合同无效，青苗补偿款也归实际投入人所有。判决书节选：法院认为，按照法律规定，征收农民集体所有土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费、农村集体基础配套设施补偿费。关于青苗及地上附着物补偿费归属，青苗补偿费是对被征收土地上的农作物造成的损失所给予的一次性经济补偿费用，而并非如是对于集体经济组织成员的一种奖励、补偿。同样，地上附着物补偿费是作为土地上的建筑物、构筑...
    2019-12-26 张静张静 合同纠纷
  • 广州起诉经济社支付征地补偿款时能要求利息吗？
    咨询电话：，张静律师解答：土地承包人可以要求经济社支付补偿款，但经济社是因为有争议才未发放补偿款的，属于善意拒付，不需要支付利息。判决书节选：关于杜某要求沙尾××村经济合作社向其支付青苗及地上附着物补偿款228150元的请求。根据《最z高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款规定“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予...
    2019-12-26 张静张静 拆迁安置
  • 广州对超生的村民停发股份分红合法吗？
    张静律师解答：合法。法院认为，本案是侵害集体经济组织成员权益纠纷，争议焦点在于：停发周某集体福利、集体分配、股份分配、征地分配与向周某征收社会抚养费，是否违反“一事不再罚”原则。周某作为集体经济组织的成员，停发其集体福利、集体分配、股份分配、征地分配等是集体经济组织基于章程等作出的决定，本质是一种村民自治行为。而根据《中华人民共和国人口与计划生育法》第四十一条的规定，不符合本法第十八条规定生育子女...
    2019-12-26 张静张静 婚姻家庭
  • 公司设立协议与章程的关系
    一般发起人在设立公司时会签订《公司设立协议》，其后，基于公司章程是公司设立的法定文件，因而会再次签订章程，并且，《公司设立协议》的大部分条款会被章程所吸收，那么，是否意味着，公司成立后，《公司设立协议》即失去效力？一、公司设立协议的性质公司设立协议，一般包括出资额、出资方式、发起人的权利、义务和责任、公司法人治理结构、公司的解散及股东退出机制等约定。公司章程作为商主体成立的必备文件，更多体现的是法...
    2019-12-26 彭友来彭友来 公司法
  • 自首加立功可以取保吗？
    《刑事诉讼法》第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审、监视居住...
    2019-12-26 该用户已注销该用户已注销 取保候审
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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