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  • 合同条款约定不明确怎么办？
    在实践当中，由于各种原因，经常会遇到签订合同各方对重要的条款没有进行约定的情况，在这种情况下，应该如何确定各方的权利义务关系呢？《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规针对这类情况进行许多具体规定，在约定条款缺失的情况下，以法律规定的方式确定各方的权利义务。根据法律规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同...
    2019-12-27 刘彤刘彤 合同纠纷
  • 公司法：约定返回增资款项及利息是否有效?必须经过何种法定程序?
    裁判要旨根据我国《公司法》规定的资本确定、资本维持、资本不变原则，股东仅可以通过分配利润、减资退股、清算分配剩余财产的方式从公司获得财产。如当事人约定“一方可要求公司无条件返回增资款及约定利息”，实质上赋予了股东在未经法定利润分配程序的情况下，直接从公司获得财产的权利，将会造成公司财产的不当减少，因而违反了《公司法》第二十条关于不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益的规定。案情简介一、2011年...
    2019-12-27 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 法律顾问
  • 离婚，9类房产归属问答最新一览表
    鉴于夫妻之间房产归属的相关规定散见于《民法通则》、《婚姻法》及其司法解释、《继承法》以及《合同法》等规范性文件中，且内容纷繁复杂，延庆法院对相关法律规定进行梳理、汇总和分析，以期为公众普法、解惑。疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上“加名”，如何认定房产归属？根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）第十九条...
    2019-12-27 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 法律顾问
  • 部分承租，怎么样理解优先购买权？
    分割出租的情况下，各承租人是否享有优先购买权？如果享有，应当单独起诉还是作为必要共同诉讼一并提起？《合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》中指出：关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的问题，目前，法律和司法解...
    2019-12-27 刘彤刘彤 合同纠纷
  • 股东转让部分股权时,作出的放弃管理权和分红权的约定收益条款是否有效?
    股权转让协议中,双方当事人之间按照平等自愿原则订立的、一方股东放弃管理权和分红权的约定收益条款有效裁判要旨股权转让时，在平等、自愿协商后，对于公司管理权、股东分红权及一方股东支付另一方股东固定收益等作出特别安排的约定收益条款,不违反公司法的强制性规定，亦不损害国家、集体以及第三人和公司的合法权益，应有效。案情简介一、2006年6月，浙江纳海公司设立，股东为陆国伟、高海云（系夫妻），各持有60.5%...
    2019-12-27 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 法律顾问
  • 股东未如实告知股权转让条件,其他股东应如何行使优先购买权?
    股东未如实告知股权转让条件，其他股东知情后可行使优先购买权裁判要旨有限责任公司的股东未如实向公司其他股东通报股权转让的真实条件，其他股东在知悉股权转让的真实条件后，有权按照真实的转让条件行使优先购买权。案情简介一、天山公司共有九名股东，楼国君的持股比例为6.91％，方樟荣等其他八名股东持股比例总计为93.09％。二、2009年5月25日，方樟荣等八名股东与伍志红等三人签订《股权转让协议》，约定方樟...
    2019-12-27 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 法律顾问
  • 如何利用公司章程"含蓄"表达董事会议题
    裁判要旨公司章程某条规定董事会有权任免法定代表人，董事会召集通知中未直接载明议题，但载明将对该条事项作出决议的，视为议题明确。股东以会议通知不明确为由主张撤销决议的，法院不予支持。案情简介一、2009年2月17日，兆民公司成立，其股东分别为兆瓦公司、范新进、姚红仙、闻之航、张来、邵青；其董事会成员为范新进、姚红仙、张来、邵青、孔圣元、孙蓉等六人，其中范新进担任公司总经理及法定代表人。二、兆民公司章...
    2019-12-27 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 法律顾问
  • 民商事审判中诉讼欺诈行为之证据问题探析
    　　随着社会的进步和公民法治意识的提高，诉讼越来越扮演着社会社会正义最后防线的重要角色，到人民法院起诉，化解矛盾纠纷已成为人民群众的普遍选择。然而，在司法实践中，愈演愈烈的“诉讼欺诈行为”却在挑战着司法的权威，其危害已经引起司法界的普遍重视，但是对此类行为如何定性、惩治和预防却众说纷纭。刘明祥教授认为：“诉讼欺诈是指行为人以提起民事诉讼为手段，做虚假陈述，提供虚假的证据或串通证人提供伪造的证据，使...
    2019-12-27 杜红涛杜红涛 刑事辩护
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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