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  • 转载：最高院民一庭：被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行
    最高人民法院（2018）最高法民终1299号根据本案查明的事实,史ＸＸ先后于2009年10月7日、2012年12月30日与华欣公司订立《房屋拆迁补偿安置协议书》及《房屋拆迁安置补充协议》。上述两份协议约定，拆迁人华欣公司以产权调换方式对被拆迁人史ＸＸ进行补偿安置，并最终确定给史ＸＸ安置的房屋为华欣公司所建的位于大武口区房屋。史ＸＸ提交的证据证实，自2013年3月始，史ＸＸ基于华欣公司的交付行为，即...
    2020-01-14 吴钧伟吴钧伟 房产纠纷
  • 快递公司员工盗取包裹内物品是否构成犯罪？律师给您解答
    【案件经过】2013年11月15日凌晨，原审被告人杨某在快递公司的“成都中转场”上夜班，负责快递包裹的分拣工作。凌晨3时许，杨某在分拣快递包裹的过程中，将自己经手分拣的一个外有“M”标志、内有一部小米3TD手机的快递包裹秘密窃走。同月20日，快递公司发现托运的包裹丢失，经调取、查看“成都中转场”的监控录像，发现被本单位人员杨某窃取，遂于同月26日向公安机关报案。当日下午，杨某被抓获，公安人员从杨某...
    2020-01-14 张军张军 刑事辩护
  • 民间借贷纠纷常见问题解答
    民间借贷纠纷常见问题解答1.什么是民间借贷?民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。民间借贷是除了金融机构贷款以外的发生在公民之间、公民与其他企业及其他组织之间的借贷。现实生活中最常见的民间借贷是发生在公民(自然人)之间的借贷。除此之外，民间借贷还包括公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷。因此，符合下列情形的借贷均属于民间借贷："一对一"民对民：一个...
    2020-01-14 赵诗文赵诗文 债权债务
  • 朋友借钱怎么写借条律师来教你
    借条和我们每个人的生活都息息相关，虽然普遍却十分重要，在司法实践中因为没有借条，或者借条形式不标准常常给债权人带来很大的维权困难。因此，一份格式标准的借条足以避免日后很多不必要的麻烦。一、标题一定要写“借条”二字，切莫被别人故意误写成“欠条”，欠条的范围要大于借条，借条单指借贷关系，而欠条则包括多种债权，所以为了不必要的麻烦，写清楚借条二字尤为关键。二、一定写明“今借到***现金***元，注明大写...
    2020-01-14 赵诗文赵诗文 债权债务
  • 借款保证人解除担保合同的情形有哪些
    《合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致...
    2020-01-14 赵诗文赵诗文 债权债务
  • 可以以不赡养父母为由让儿子搬出去么？
    俗话说，“养儿防老”，在中国老龄化时代的到来养老成为每个家庭必须去面对的问题。现实中，很多子女之间签订赡养协议时，仍然有封建思想，尤其是农村地区。从法律上讲，子女对父母均有赡养义务，不论何种原因都与父母存在法律上的赡养关系，不因任何原因而免除。我国《婚姻法》第二十一条第三款规定：“子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。”　　《老年人权益保障法》第二十条规定...
    2020-01-14 北京市智舟律师事务所北京市智舟律师事务所 婚姻家庭
  • 借款交付前保证人请求解除担保合同是否有效
    【案情】徐某、温某与赖某相识。2014年5月1日，温某与赖某经协商确定借款金额为10万，由温某向赖某借款。因资金不足，双方口头约定一周后即5月8日前支付该款。该约定过程，徐某在场。同日，温某向赖某出具了一份金额为10万元的借条，约定借期三个月，徐某作为保证人在该份借条上签了名。5月6日，徐某通知温某、赖某，其不对该款承担保证责任，温某、赖某未予理会。5月8日，赖某按约出借款项10万元。借期届满后，...
    2020-01-14 赵诗文赵诗文 债权债务
  • 借款合同变更解除的条件
    在当事人经济状况发生变化的时候，往往希望将借款合同的还款期限或者还款方式进行变更，可是已经签订的借款合同还可以变更吗？借款合同变更解除的条件有哪些？借款合同变更解除的注意事项是什么呢？一、借款合同变更解除的条件有哪些借款合同的变更是指借款合同签订之后尚未完全履行之前，双方当事人协商一致依照法定的条件和程序对原合同的内容进行增加或者减少。借款合同的解除是指借款合同没有履行或者没有完全履行之前，双方当...
    2020-01-14 赵诗文赵诗文 债权债务
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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