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  • 一天里发生多少事？
    一天里，我们会网上见面。但是一天里有许多事情发生，果贩的香蕉皮变了颜色，有些树叶在飘零，露水被太阳晒干，蝴蝶飞向草丛。你办公室的姑娘不来上班了，送信的人换了，陌生的人给你打来电话。天气由雨转晴，你带的雨伞排不上用场，平日通畅的马路拥挤不堪，需要手机的时候没有了话费。是谁对我们说，时间象河流一样易逝，河流又向时间一样不可逆转。第一次约会的话语全部从嘴唇遗忘，因此，在我向你致敬，吻着你如花的嘴唇的时候...
    2020-01-17 陈文昌陈文昌 劳动纠纷
  • 高利转贷
    民间借贷中，出借人的资金必须是自有资金。出借人套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人的民间借贷行为，既增加了融资成本，又扰乱了信贷秩序，根据民间借贷司法解释第14条第1项的规定，应当认定此类民间借贷行为无效。人民法院在适用该条规定时，应当注意把握以下几点：一是要审查出借人的资金来源。借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的，一般可以推定为出借人套取信贷资金，但出借人能够举反证予以...
    2020-01-17 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 合同纠纷
  • 承包方垫资装修款可以与其应上交发包方的利润进行抵销
    在康维海与黑龙江省创业服务指导中心承包经营合同纠纷再审一案中，最高人民法院认定：在案涉《承包经营合同》履行过程中直至本案诉至一审法院，从康维海的角度而言，一方面，康维海除了向创业中心以借款名义和代创业中心垫付相关税费外，并未以利润款名义向创业中心支付款项，且在履约过程中也从未向创业中心积极主张过所垫付的工程款；另一方面，在本案诉讼过程中，康维海以创业中心欠付其垫资款，该垫资款可抵销其应支付的利润款...
    2020-01-17 张国张国 合同纠纷
  • 变相利息的认定
    金融借款合同纠纷中，借款人认为金融机构以服务费、咨询费、顾问费、管理费等为名变相收取利息，金融机构或者由其指定的人收取的相关费用不合理的，人民法院可以根据提供服务的实际情况确定借款人应否支付或者酌减相关费用。...
    2020-01-17 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 合同纠纷
  • 违约金过高标准及举证责任
    认定约定违约金是否过高，一般应当以《合同法》第113条规定的损失为基础进行判断，这里的损失包括合同履行后可以获得的利益。除借款合同外的双务合同，作为对价的价款或者报酬给付之债，并非借款合同项下的还款义务，不能以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准，而应当兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。...
    2020-01-17 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 合同纠纷
  • 姚志斗律师案例：购买房屋被抵押出卖人要承担赔偿责任？
    案情简述：2012年11月1日原告（买受人）与被告（出卖人）签订了一份《商铺买卖合同》，约定出卖人同意将A号铺转让给买受人，房产用途为商业，买受人已经核实产权相关文件记载信息，并同意在此状况下签订买卖合同；出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因此造成买受人损失的，由出卖人承担全部赔偿责任；合同交易价款为人民币430000元（以下均为人民币），买受人于2012年11月12日前支付215...
    2020-01-17 京师姚志斗律师团队京师姚志斗律师团队 人身损害
  • 需要哪些材料申请已登记的地役权
    需要哪些材料申请已登记的地役权依据我国相关法律的规定，对已经登记的地役权申请变更登记的，需要提供的材料包括地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等材料。《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十一条经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役权变更登记：(一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变化;(二)共有性质变更的;(三...
    2020-01-17 成华成华 房产纠纷
  • 误入传销窝点的年轻人警惕了！
    近日参加H省L市的57人涉嫌组织、领导传销活动罪、抢劫罪、非法拘禁罪、掩饰犯罪所得罪案件的庭审，承办法院精心组织，长达一周的庭审有条不紊，所有被告人及辩护人均能充分发表自己的意见，为案件审理的组织工作点赞。该案被告人绝大多数都是20岁左右的年轻人，还有个别未成年人，他们由当初传销的受害者变为现在的被告人，接受法律的审判，不得不让人唏嘘。而在一些打着传销旗号的组织里，成员对新人（一般都是被诱骗而来的...
    2020-01-17 常青常青 刑事辩护
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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