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  • 在征收拆迁中,被征收人最关注的莫过于补偿标准问题了,即将实施的新《土地管理法》首次引入了“区片综合地价”的征收补偿标准。为了更好的提供征收领域的法律服务,使被征收人细致的了解地方征收补偿标准,北京英淇律师事务所整理了区片综合地价的相关规定,以便大家参考。一、新旧《土地管理法》中征收补偿标准的演变。首先我们来看旧土地法对补偿标准的规定。在2004年修改的《土地法》对补偿标准的规定主要体现在第四十七条...
    2020-04-10 英淇婚姻律师团英淇婚姻律师团 拆迁安置
  • 广州起诉解除商品房买卖合同时,电商费能退吗?咨询电话:,张静律师解答:若商品房买卖合同能解除,电商费就能退。若不能解除,则电商费也不能退,都是一起的。判决书节选:法院认为:本案的争议焦点问题为:陈某主张利某公司返还20000元电商费的理由能否成立。利某公司确认信某公司是其委托代理销售涉案房屋的公司,故信某公司收取的款项应视为利某公司收取,信某公司出具的《收款收据》能够约束利某公司与陈某。上述《收款...
    2020-04-10 张静张静 合同纠纷
  • 2020年4月9日上午,上海环绮律师事务所高级合伙人顾继云律师接受闵行人民广播电台《我来帮你忙》节目的邀请,针对市民在生活中遇到的困难和问题,为其提供解决方案。此次广播节目受到听众的广泛认可。节目分为两个板块。第一板块是针对市民向节目反映的问题,顾律师从法律层面对这些问题进行评析,为市民提供解决方案。如市民反映,新入住房屋自来水有异味和杂质,自来水公司经过检测水质正常,居民对该水质鉴定结果存在异议...
    2020-04-10 顾继云顾继云 婚姻家庭
  • 各位投资者朋友,当你在看到这篇文章的时候,相信你已经在投资市场中摸爬滚打了几度春秋,经历过无数风风雨雨,你有何感想?每个人都知道在市场交易中大多数投资者都是赔钱的,只有30%的人是盈利的。那么还在坚持的,要么想站到少数人群当中,要么想用金钱来换取经验,我相信你应该是前者。受害者案例:我是李XX,去年3月初,刚生完小孩的我,在家无处事事,老公出门在外,我不甘心自己当起了全职保姆,伺候一下老小,就在我...
    2020-04-10 梁友亮梁友亮 债权债务
  • “顾问律师费就像5块钱的停车费,再便宜都有人会觉得贵!突然有一张罚单贴在你车上,让你交200元违章停车罚款的时候,你恨不得给自己一耳光,早知道给20元停车费也愿意!当公司出现问题,亏了几百万、上千万的时候才发现:那几万块甚至几十万的法律顾问费与损失相比真的很便宜、很划算,如大海一滴水!可惜很多时候已晚。正是,风平浪静方显律师功能,风吹草动才显律师价值!理由一:聘请专业的法律顾问有利于法律风险的防范...
    2020-04-10 刘祖雷刘祖雷 劳动纠纷
  • 广州商品房买卖合同约定逾期交楼违约金最高房款2%有效吗?咨询电话:,张静律师解答:无效,法院会根据实际逾期交楼的时间调整违约金。如下面这个案件,因逾期交楼的时间太久且目前不确定,法院酌情判决每日按已交房款的万分之一支付逾期交楼违约金。判决书节选:综上所述,南某公司应向孙某支付逾期办证违约金,孙某主张该违约金自2016年1月5日起算,予以照准。对于违约金的标准问题,《中华人民共和国合同法》第一百一十...
    2020-04-10 张静张静 合同纠纷
  • 郭京飞主演的《我是余欢水》火了,一夜之间成了爆款,电视剧于2020年4月6日正式上映,其以诙谐荒诞的方式,描写了社会底层小人物余欢水的艰难境遇与心路历程。余欢水懦弱胆小,退让隐忍,身患绝症反而给了他为自己活一次的勇气。剧中,余欢水因一场车祸而变得性格软弱、经济拮据。好不容易从去世的母亲那里得来的13万元还背着老婆借给了自己的老同学吕夫蒙。虽然经济拮据,但看着老婆接孩子辛苦,便想着给老婆买辆车,于是...
    2020-04-10 白梓入白梓入 债权债务
  • 广州房屋存在严重质量问题可以拒绝收楼吗?咨询电话:,张静律师解答:质量问题严重到无法正常居住时可以拒绝收楼,待整改后再收楼。若超出交楼时间,开发商仍要承担逾期交楼的违约责任。但实践中对是否严重到无法正常居住使用,法官有自由裁量权。判决书节选:法院认为,天某公司通知范某收楼时,涉案房屋是否满足正常居住使用条件,范某能否以房屋质量问题为由拒绝收楼问题。涉案房屋已经在约定的交付时间即2016年12月30...
    2020-04-10 张静张静 合同纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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