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  • 广州花都区买商品房退定金找律师 逾期交楼责任咨询
    广州开发商邮寄收楼通知书地址错了算谁违约？咨询电话：，张静律师解答：算开发商违约，要承担逾期交楼的违约责任。如下面这个案件，开发商虽然邮寄了《商品房交付使用通知书》，但因邮寄的地址电话与合同约定不符，导致购房人没有收到通知书最终导致延期收楼，法院判决开发商承担逾期交钱违约金40万。判决书节选：法院认为，关于严某主张的逾期交房违约金问题。其一，根据法院查明的事实，涉案房屋在2015年9月25日取得《...
    2020-04-10 张静张静 债权债务
  • 设下重重圈套，引诱我上当受骗！
    当你选择在金融市场投资的时候，首先要从多方面考察这个平台是否合规，而不是看中高收益，零风险。然而多数投资者只是注重收益，对于投资平台的正规性根本是不懂得辨别的，只是听那些带单操作的老师说平台没有问题就确信没有问题，操作也是全部都是听从老师的指挥，自己根本不懂。等到账户的资金亏损完了，才明白自己被骗了！　来自河南的张先生被骗心声：　去年月9月初我无意中被一个推销的人拉到一个股票交流群里，群主说是要大...
    2020-04-10 梁友亮梁友亮 债权债务
  • 广州南沙区擅长退购房定金的律师 无法网签责任咨询
    广州商品房买卖时因政府原因无法办理网签算谁违约？咨询电话：，张静律师解答：因政府原因无法办理网签，导致合同的履行延迟，属于政策性风险，不可归责于双方当事人，认购书可解除，定金退还，双方不用承担违约责任。判决书节选：本院认为，根据当事人的上诉及答辩意见，本案的上诉争议焦点系海某公司诉请没收安某已付定金50000元及要求安某配合办理案涉认购书的注销网签及备案手续应否予以支持。海某公司上诉主张安某未按约...
    2020-04-10 张静张静 网络法律
  • 广州南沙区擅长退购房定金的律师
    广州商品房买卖时因政府原因无法办理网签算谁违约？咨询电话：，张静律师解答：因政府原因无法办理网签，导致合同的履行延迟，属于政策性风险，不可归责于双方当事人，认购书可解除，定金退还，双方不用承担违约责任。判决书节选：本院认为，根据当事人的上诉及答辩意见，本案的上诉争议焦点系海某公司诉请没收安某已付定金50000元及要求安某配合办理案涉认购书的注销网签及备案手续应否予以支持。海某公司上诉主张安某未按约...
    2020-04-10 张静张静 合同纠纷
  • 合同权利义务终止的原因？
    合同权利义务终止的原因？（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。...
    2020-04-10 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 债权债务
  • 什么情况下债权不得转让？
    什么情况下债权不得转让？（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。...
    2020-04-10 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 债权债务
  • 什么是债权人的撤销权？
    什么是债权人的撤销权？因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。...
    2020-04-10 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 债权债务
  • 劳动合同签订后如何变更劳动合同内容呢？
    劳动合同签订后如何变更劳动合同内容呢？用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本应当由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同变更的形式与签订劳动合同一样，都需要采用书面形式，将变更后的内容固定下来，且经双方签字或盖章后生效。...
    2020-04-10 房兆丽家族法律团队房兆丽家族法律团队 劳动纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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