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  • 拖欠农民工工资不付？诉讼帮助数十名农民工讨薪47万余元。
    案情简介：2019年12月份，本人在法院值班时遇到10余名农民工咨询包工头欠薪的问题。他们是2018年3月份到包工头A承包的河北某公司承建的工地上做水电施工，因包工头一直拖欠工资，2019年2月份他们便拒绝再向其提供劳务。2019年5月份，经他们无数次的催要，包工头A向他们出具了欠条。在接受他们的委托后，我们便将包工头A及河北某公司诉至法院要求他们承担连带支付工人工资的责任。诉讼过程中，河北公司为...
    2020-04-10 鲁双杰鲁双杰 劳动纠纷
  • 广州开发商提供临时过渡性用水用电算已交楼吗？
    咨询电话：（张静），吴先生数年前在南沙区购买了一套商品房，楼宇实现永久用水用电却比合同约定的交楼日期晚了一年多，开发商辩称取得竣工验收就具备交楼条件。近日，广州中院法官对这类案件作出解答，明确永久用水用电是开发商交楼的必备条件。律师说法：本案所涉的商品房预售合同补充协议即将预售合同交房条件关于“满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件”在补充协议中更改为“甲方提供过渡性供气、供电、供水措施的，视为...
    2020-04-10 张静张静 房产纠纷
  • 被长期拖欠债务如何追索；广州市越秀区债权债务律师
    13416318024戴允丝律师，经验丰富近10年经验，在合同债务纠纷领域有较高造诣，办理过大量借贷纠纷案均取得较好效果。擅长民间借贷纠，货款追索纠纷、连带担保人偿还债务纠纷，股东出资不实起诉追讨，夫妻个人或共同债务纠纷、个人债务纠纷律师、转让股权纠纷等案北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州天河区冼村路5号凯华国际中心7、8、9三层、地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、88...
    2020-04-10 戴允丝戴允丝 法律顾问
  • 广州买新房怎么避免买到办不下房产证的房子？
    咨询电话：(张静)，律师支招：1、买大品牌：珍惜自己名节的开发商不会做这种事，比如一些大品牌，所以很少被卡住，办不下房产证多见于小开发商。2、商改住不要买：因为规划是商业的规划，特别容易在面积测绘、规划验收等问题上发生状况，很多地方现在干脆就规定商改住就不给办房产证，但是广州照样有很多商改住楼盘在卖，这些都是坑，千万别买。3、手续要齐全：手续不全不能买，房产证办不下来就是因为手续不全　　（重要）没...
    2020-04-10 张静张静 房产纠纷
  • 广州买了房办不了房产证如z何维权？
    电话：（张静），律师解答：房产证“难产”，存在的因素有很多，例如土地使用手续不合法；开发商未支付全部土地使用权出让金；开发商违章建房，违章的部分就无法办房产证；开发商无法提供规定的资料；开发商没有按期支付工程款，导致承建商拒绝配合开发商办理综合验收，无法办理房产证；开发商未缴纳相关税费；开发商与业主存在纠纷，扣押房产证等。那么，遇到买了房无法办理房产证这种情况，业主应该怎么办呢？业主要重视并积极督...
    2020-04-10 张静张静 房产纠纷
  • 广州买房交了定金想退时，应该如何做？
    咨询电话：（张静），律师支招：首先，在交定金时，要求看正式合同文本，要看已填写完毕的合同样本，最好是别人签过的合同，看有无他们的承诺内容，如没有，就是存在开发商虚假宣传，这是决定交不交定金的问题。其次，如果交了定金后一定要在定金合同约定时间内去看合同(如果去晚了，开发商就说你违约了，定金就不可能退了)，如合同存在苛刻条款和无原先承诺，决定不要的时候，不要说不要，只说要求修改合同，要求合同内容符合自...
    2020-04-10 张静张静 房产纠纷
  • 知心网友带我炒期货赚大钱，小心！可能是“网络交友”骗局！
    新冠肺炎疫情发生以来，大多数人足不出户，上网时间大幅增加，网络上结识陌生人的机会随之增多，诈骗分子瞄准了宅家者空虚无聊的寂寞心理，趁虚而入，以无事献殷勤式的关心，一步步攻破受害者的心理防线，最终实现其骗财骗色的诈骗目标。日前，一位女博士遇“真爱”跟着“男友”投资却惨遭人财两空的骗局被曝光，引发一众网友热议。先来回顾下这个案件过程：女博士小张因疫情期间无法回校上课，在家通过社交软件认识了一名“帅气男...
    2020-04-10 梁友亮梁友亮 期货交易
  • 广州专业认购书解除纠纷律师
    广州房屋存在严重质量问题可以拒绝收楼吗？咨询电话：，张静律师解答：质量问题严重到无法正常居住时可以拒绝收楼，待整改后再收楼。若超出交楼时间，开发商仍要承担逾期交楼的违约责任。但实践中对是否严重到无法正常居住使用，法官有自由裁量权。判决书节选：法院认为，天某公司通知范某收楼时，涉案房屋是否满足正常居住使用条件，范某能否以房屋质量问题为由拒绝收楼问题。涉案房屋已经在约定的交付时间即2016年12月30...
    2020-04-10 张静张静 债权债务
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    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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