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  • 陕西诺尔律师事务所李越律师2025年9月3日在大部分的案件中,尤其是“物权法定”的大民法原则下,只要符合规定,办理了相关登记部门的抵押登记,那么在大家的认知中,就享有抵押物的优先受偿权。没错吧,但随着我国相关法律的健全,法官在审理案件中区分专业“金融机构”和非专业“民间借贷”等情况,逐渐在冲击抵押物的优先受偿权地位。总所周知的,前有“建设工程价款优先受偿权”,后有民法典规定“超级优先权”,同时,在...
    2025-09-03 李越李越 抵押担保
  • 广州擅长刑事辩护律师推荐戴允丝律师团队;专业靠谱;欢迎咨询戴允丝“精益求精”律师刑事团队是广州专业刑事律师,多年来办理大量刑事案件,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护您的合法权益,因为戴律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是别人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析和法律方案,收费优惠,宗旨:为当...
    2025-09-03 戴允丝戴允丝 刑事辩护
  • 一、买卖合同能否提前违约买卖合同一般不能提前违约。根据《民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力,双方需按照约定全面履行义务。提前违约即提前不履行或不当履行合同义务,这违反了合同约定和法律规定。提前违约可能需承担多种违约责任。一是继续履行,守约方要求违约方继续履行合同义务,违约方应继续完成。二是采取补救措施,如对质量不符合约定的进行修理、更换、重作等。三是赔偿损失,违约方赔偿...
    2025-09-03 陈敏陈敏 合同纠纷
  • 【胜诉案例】林智敏律师代理租赁合同纠纷超20年部分无效案一、当事人?原告?:广州市某产业园(出租方)被告?:广州市某人才培训中心(承租方)被告辩护人:林智敏律师团队二、案情简介?2003年5月,广州市某产业园(出租方)与广州市某人才培训中心(承租方)签订《合同书》,明确约定租赁期限为20年,自2003年5月起至2025年4月止。同6,双方又签订《补充协议》,其中第三条特别约定:在主合同约定的20年...
    2025-09-03 林智敏林智敏 合同纠纷
  • 全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第三百四十一条、第三百一十二条的解释(2014年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过)全国人民代表大会常务委员会根据司法实践中遇到的情况,讨论了刑法第三百四十一条第一款规定的非法收购国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的含义和收购刑法第三百四十一条第二款规定的非法狩猎的野生动物如何适用刑法有关规定的问题,解释如下:知道或...
    2025-09-03 甘肃方域西涛律师事务所甘肃方域西涛律师事务所 兼并收购
  • 《中华人民共和国民法典》涉及农村集体、承包地、宅基地等条款汇总关于农村集体第二章自然人在《民法典》第二章中,对农村集体所有的不动产和动产、债务、组织法人等做出了规定:①明确了农村集体经济组织及个人的债务承担问题②明确了农村集体所有的不动产和动产范围③明确了农村集体组织法人的权利及义务④明确了集体所有财产的分配原则第五十五条农村集体经济组织的成员,依法取得农村土地承包经营权,从事家庭承包经营的,为农...
    2025-09-03 甘肃方域西涛律师事务所甘肃方域西涛律师事务所 工程建筑
  • 民法典关于支付物业费的规定:民法典第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业服务不到...
    2025-09-03 甘肃方域西涛律师事务所甘肃方域西涛律师事务所 房产纠纷
  • 寻衅滋事罪不是口袋罪——罪刑法定原则视野下的寻衅滋事罪来源:人民法院报(2023年2月22日第6版)有人认为寻衅滋事罪自1979年刑法中的流氓罪分解而出,和非法经营罪、以危险方法危害公共安全罪组成了三大“口袋罪”。近年来,有学者认为,帮助信息网络犯罪活动罪、非法获取计算机信息系统数据罪、破坏生产经营罪、诈骗罪、走私罪也存在口袋化的趋势。还有学者认为,寻衅滋事罪是“超级口袋罪”。主张废除寻衅滋事罪的...
    2025-09-03 程达群程达群 刑事辩护
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔