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  • 买房你知道五证两书一表吗？
    “五证两书一表”：1、房地产的“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称。2、“两书”：、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。3、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》：备案表上的每一项都必须...
    2021-01-07 乔丙玉乔丙玉 房产纠纷
  • 大竹律师凌灿伟发表的交通事故赔偿协议书
    大竹律师凌灿伟发表的交通事故赔偿协议书甲方：张某某，男，汉族，生于1970年XX月30日，身份证号码51292519XXXXXXX，住四川省广安区XX镇XX村4组9号，联系电话：150826XXXXX（系肇事人）乙方：周某某，女，汉族，生于19XX年8月22日，身份证号码51302919XXXXXX，住四川省大竹县清水镇XXX村7组（系受害人母亲）谷某1，男，汉族，出生于20XX年XX月XX日，住...
    2021-01-07 凌灿伟凌灿伟 交通事故
  • 买房的时候，你不懂这些，就会被坑
    当你高高兴兴去开发商售楼处咨询买房的时候，你什么都不懂，不被套住那才怪呢。第一、你要问明白售楼小姐，开发的商品住宅楼有没有五证。很多售楼处很不配合你的要求，你只需要他们提供五证的复印件就可以。房地产的“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称。特别是商品房销售(预售)许可证。只有在这...
    2021-01-07 乔丙玉乔丙玉 房产纠纷
  • 上班或者下班途中发生事故的工伤界定
    对社会保险行政部门认定下列情形为“上下班途中”的，人民法院应予支持：(一)在合理时间内往返于工作地与住所地、经常居住地、单位宿舍的合理路线的上下班途中;(二)在合理时间内往返于工作地与配偶、父母、子女居住地的合理路线的上下班途中;(三)从事属于日常工作生活所需要的活动，且在合理时间和合理路线的上下班途中;(四)在合理时间内其他合理路线的上下班途中。“什么是合理时间?这个合理时间可以说比较宽泛，用我...
    2021-01-07 曹玉宝曹玉宝 劳动纠纷
  • 公司治理实务（二十一）敢问谁代表公司诉讼—法定代表人VS公章
    在诉讼中，公司作为拟制法人，须借助特定的自然人作出特定行为，公司诉讼代表权便成为各公司权益主体积极争夺诉讼的程序利益。根据《民事诉讼法》第48条第2款“法人由其法定代表人进行诉讼”的规定，公司诉讼代表权专属于公司法定代表人。但在司法实践中，个别法院机械性“认章不认人”或必须“人章俱获”的程序要求时有发生，公司股东、高管之间因为利益冲突而争夺公司诉讼代表权的情形越来越多，各方均声称只有自己能够代表公...
    2021-01-07 韩春明韩春明 债权债务
  • 徐某诉刘某燕抚养权变更纠纷以案释法案例
    【案情简介】原告徐某与被告刘某燕于2004年6月登记结婚，在2009年生育了儿子徐某龙。2016年8月4日，原、被告协议离婚，并办理了离婚登记。双方协议离婚约定徐某龙由被告进行抚养，原告无需支付抚养费。另双方对房产及其他财产等进行了约定。2016年11月12日，原告前往被告处探望时发现，徐某龙精神不佳，沉默寡言。经原告与小孩、邻居进行沟通，被告及其男友存在打骂小孩，生活作息不规律导致未能妥善照顾小...
    2021-01-07 程智华律师团队程智华律师团队 婚姻家庭
  • 探视权的法律问题分析
    【案情简介】李某与张某原系夫妻关系。二人于2003年7月19日登记结婚，2008年7月10日生育一女，2018年8月21日，经法院调解离婚，婚生女跟随张某生活，李某每月支付抚养费200元。离婚后，双方在探视孩子的问题上经多次协商未有结果。李某遂以张某不协助其行使探视权为由诉至法院，要求行使对女儿的探视权。【调查与处理】原、被告虽已离婚，但父母与子女之间的血缘关系及由此而带来的权利、义务关系不因婚姻...
    2021-01-07 程智华律师团队程智华律师团队 婚姻家庭
  • 离婚诉讼时持股一方不配合审计，如何确定股权价值
    【案情简介】原告张某一诉被告王某某、第三人张某二离婚后财产纠纷一案。原告张某一与被告王某某原系夫妻关系，第三人张某二系原被告独生子。在张某一与王某某在婚姻存续期间，王某某与案外人成立了青岛某有限责任公司，后股权发生多次变更。在张某一与王某某离婚时，王某某持有青岛某有限责任公司78.76%股权，张某二持有青岛某有限责任公司31.24%。在张某一与王某某的离婚诉讼中未分割王某某持有的股权。张某一提起离...
    2021-01-07 程智华律师团队程智华律师团队 公司法
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