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  • 孙璐律师提示：先租后抵的情况
    孙璐律师提示：先租后抵的情况先租后抵，需转移占有才能对抗抵押权，即在设定抵押时没有转移占有，因此租赁权不得优先于抵押权，可以实现更好的债权保护效果。需要注意的是，该条规定判断租赁权与抵押权权利次序时以抵押权设立时间为准。对于不动产的抵押权人而言，其在签订借款抵押合同之前，不仅要核实该抵押房屋的权属情况，更应到抵押房现场核实其占有使用情况。如果该抵押房屋非由抵押人占有使用，必须认真核实占有使用人占有...
    2020-11-16 孙璐孙璐 债权债务
  • 孙璐律师提示：前后遗嘱
    孙璐律师提示：前后遗嘱孙璐律师提示，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。由此我们可以得知，若立遗嘱人实施了与所立遗嘱相悖的行为，遗嘱中与立遗嘱人生前行为相抵触的“部分”便归于无效，遗嘱中涉及的其他内容继续有效。因此，该法条实际上是肯定了前份遗嘱的部分效力。按照体系解释，在涉及数份遗嘱的继承纠纷案件中...
    2020-11-16 孙璐孙璐 婚姻家庭
  • 孙璐律师提示：赡养老人
    孙璐律师提示：赡养老人为生活四处奔波的年轻人因为工作忙，有时难以抽身回家探望父母，由此带给家中老人的是长期空巢和精神匮乏。因此，近年来老年人起诉子女要求回家探望的案件也有所增多。　　迁安市的七旬老人王某有两个子女大李和小李。因为平时忙于工作，大李和小李极少探望王某。王某很是不满，认为自己辛苦养大的孩子应该经常回家探望。最终，王某一纸诉状将子女诉至迁安市人民法院，要求两个子女履行赡养义务，为其提供生...
    2020-11-16 孙璐孙璐 劳动纠纷
  • 离婚协议约定房产归属于子女，子女如何维护自身的权益？
    离婚协议约定房产归属于子女，子女如何维护自身的权益？父母离婚时在离婚协议中明确约定一方所有的房产或者双方共有的房产归属于子女，父母一方或双方不履行协议约定的义务，子女该如何维护自身的权益？离婚协议约定房产归属于子女的法律性质如何？大体上分为三类，赠与合同、第三人获益条款、经由指令的给付。实践中大多认为属于赠与合同。父母侵犯子女权益的情形及救济措施一、房产属于一方婚前财产，登记在一方名下，一方反悔，...
    2020-11-16 季伟季伟 婚姻家庭
  • 离婚时嫁妆属于夫妻共同财产分割吗
    1、在婚姻登记前的嫁妆，应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与，属女方个人财产，若离婚的仍是女方个人财产;2、在结婚登记后陪送的嫁妆，女方家人若未明确是对某方的个人赠与，则认为是对夫妻的赠与，属夫妻共同财产。婚姻关系存续期间的养老保险金和住房公积金都属于共同财产。结婚之前或者离婚之后的，则都属于个人财产。从法理上讲，买房卖房，反复转手，不管转手多少次，都属于个人财产。需要注意的是，如何用证据来证明...
    2020-11-16 王翠玲王翠玲 婚姻家庭
  • 构成轻伤怎么处罚
    依据《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。行政处罚就...
    2020-11-16 王翠玲王翠玲 人身损害
  • 传统过错证明责任分配的悖论
    传统过错证明责任分配的悖论（一）过错与抗辩事由证明责任分配的通说证明责任分配存在“法律要件说”与“事实分类说”两大流派。德国著名法学家罗森贝克提出的“规范说”属于法律要件分类流派的代表性学说。罗森贝克把实体法律规范分为基本规范与对立规范，基本规范是构成权利的必要条件，而对立规范又被具体分为权利妨碍规范、权利消灭规范、权利阻碍规范。权利妨碍规范从一开始就发挥阻止权利形成的法律效果，权利自始至终不能成...
    2020-11-16 丁嫣婚姻家事律师团丁嫣婚姻家事律师团 网络法律
  • 构成交通肇事罪的五个条件
    交通肇事罪，是指违反交通运输管理法规，因而发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。交通肇事罪需满足以下条件：1、发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为，必须发生在交通运输的过程中。这是交通肇事罪的特定时空条件。如果事故发生在交通运输过程以外的空间内，则不能构成交通肇事罪。2、行为人必须违反了交通运输管理法规。违反交通运输管理法规是交通肇事的原因，也是...
    2020-11-16 王翠玲王翠玲 交通事故
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    2026最新彩礼返还标准一览表
    在婚恋纠纷中，彩礼返还一直是大家最关心的问题之一。结合《民法典》婚姻家庭编司法解释及最高法最新典型案例，整理了这份超清晰彩礼返还裁判标准表，一看就懂，建议收藏转发！一、彩礼返还核心认定前提1.返还前提：以结婚为目的，按照当地习俗给付的大额财物（小额赠与、日常花销不算彩礼）2.法定原则：无合法结婚登记、未共同生活、给付致生活困难，是法院支持返还的核心依据二、彩礼返还标准对照表情形分类具体情况法院裁判...
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    成年人轻微犯罪记录封存（第二批扩容试点城市）完整说明
    成年人轻微犯罪记录封存（第二批扩容试点城市）完整说明先区分两个完全不同的制度，避免混淆：1.未成年人犯罪记录封存：全国统一法定制度，无试点、不分批次，只要犯罪时未满18周岁、判5年以下，全国自动封存，和本次“第二批放开”无关。2.成年轻罪记录封存：仅试点城市可申请，分首批（2025）、第二批扩容（2026年放开），2028年计划全国立法落地。一、试点批次划分1）首批试点（2025年启动，5城）上海...
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    离婚财产分割审查的原则和法律依据？
    1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竟价取得的，应予准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；（3）双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋的，就所得价款进行分割。【规范指引】《婚姻家庭编解释（一）》第76条2.夫妻一方婚前签订不动产买...
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网络刑事案件高发罪名之一，主要涵盖网络网盘传播、APP上传视频等平台售卖淫秽资源、社交群引流贩卖、硬盘/U盘淫秽物品售卖等涉案场景。本罪属于妨害社会管理秩序类犯罪，核心定罪逻辑为：以非法牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品、淫秽电子信息，达到法定数量或金额标准，即可构成刑事犯罪。结合上海本地司法实践，本罪具有网络涉案占比高、入罪标准细化、金额与数量双重量刑、从轻...
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    案件突发：建群发淫秽视频，检方建议三年以上2024年2月，武汉洪山区的张某因搭建付费微信群传播淫秽视频被警方查获，因涉嫌传播淫秽物品牟利罪被刑事拘留，羁押于武汉市洪山区看守所。经查，张某以每人9.9元的门槛费吸纳群成员，3个月内发展群友200余人，累计转发淫秽视频120余部、色情图片300余张，非法获利2400余元。武汉市洪山区人民检察院认定其传播淫秽物品数量已达“情节严重”标准，建议在三年有期徒...
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    上海涉嫌传播淫秽物品牟利罪量刑标准、律师辩护思路及涉案形式
    传播淫秽物品牟利罪是上海网安重点严打的网络涉黄重罪，区别于无获利的传播淫秽物品罪，本罪核心要件为以营利为目的传播色情音视频、图片、资源链接。短视频、社群网盘、私域引流成为主要案发渠道，大量兼职运营、网盘代理、短视频博主因小额佣金涉案，当事人常误以为仅属平台违规，最终面临有期徒刑与高额罚金。2026年上海传播淫秽物品牟利罪精准量刑标准本罪分三档法定刑期，量刑核心指标：淫秽物品数量、累计浏览/下载人次...
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    那一夜的酒，没扣好的衣襟：十七岁少年酒后失足，才懂默许旁观也算强奸共犯
    如果你的孩子深夜来电，说出门送醉酒朋友回家，半小时后安然归来，轻描淡写一句“我们什么都没发生”，你会选择毫无保留地信任，还是刨根问底查清当晚的每一个细节？这不是一道普通的亲子选择题，而是一道关乎牢狱之灾的法律考题。近期，我接触了多起高度相似的未成年人刑事案件。一群正值花季的少男少女结伴聚餐饮酒，一场看似寻常的青春聚会，最终全员走进派出所。多名未满十八周岁的少年，被以强奸罪立案侦查。事发后，无数父母...
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