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  • 精装房以次充好如何维权
    精装房以次充好，购房者可以通过购房合同维权。购买精装房要再签合同时约定装修细则和个人权利的行使。家建议，以详细条款将装修所涉及的难题，如:材料品牌、材料质量、环保、维修等问题，写进合同。这样不仅减少了交房时问题的发生，更确保了消费者的合法权益。　　时下的精装房，是个全新的置业模式，购房者在选购精装房时，往往不能称心如意，开发商承诺的精装房装修标准，到交付时却并不合格，甚至还存在质量问题。　　对于精...
    2020-09-03 长沙邓普云长沙邓普云 合同纠纷
  • 一起考试作弊案的成功辩护
    一起考试作弊案的成功辩护——河北国器律师事务所刘树明律师一、基本案情201X年5月X日，犯罪嫌疑人典XX伙同多人，在当年河北省公务员录用四级省市乡四级联考笔试中，指使三人替考，被查获。典XX作为组织者、指挥者，第三日被刑事拘留，后转为逮捕。二、办案经过本律师接受典XX妻子委托后，通过会见和阅卷，根据案情和法律规定，认为典XX判处缓刑的机会很大。但是在案件办理过程中，2019年9月2日，最高人民法院...
    2020-09-03 刘树明刘树明 刑事辩护
  • 离婚时把财产交给女方，债权人能否行使撤销权
    案情钱天、钱地先后分别借款给同村人应炫（男）从事生产经营活动，但是到期后应炫以各种理由拖着不还。钱天、钱地无奈，只好向法院提起诉讼，法院依法判令应炫归还钱天本金35万元及利息，归还钱地本金40万元及利息。两案生效后，应炫并未自觉履行。钱天、钱地经多方打探，有知情人告知，应炫原先名下的多处财产此时已经“不翼而飞”。原来2017年6月28日，应炫（夫）与王凰（妻）签订离婚协议，其中关于共同财产的分割，...
    2020-09-03 长沙邓普云长沙邓普云 债权债务
  • 裁定驳回起诉与判决驳回起诉诉讼请求的区分适用
    《民诉法》第119条规定的起诉要件为诉讼成立要件，系判断当事人提起诉讼能否成立的形式要件。若原告起诉不符合该起诉要件，法院应以原告之诉不合法为由通过裁定形式驳回起诉。但若案件实质上涉及到原告的权利保护要件是否成立时，应由法院对案件进行实体审理后加以判断。如果其提起的诉讼请求缺乏权利保护要件，即诉讼请求不能成立的，则法院应以原告之诉不能得到支持为由通过判决形式驳回。（一）庆丰集团提起本案诉讼符合起诉...
    2020-09-03 长沙邓普云长沙邓普云 法律顾问
  • 金融机构的贷款不属于民间借贷
    近日，浙江省温州市瓯海区人民法院一份民事判决书显示，关于逾期利息，现原告（平安银行股份有限公司温州分行）主张按月利率2%计算已超过原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍的保护限度，本院酌情调整为原告起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍计算2020年8月20日，最高院举行新闻发布会，公告《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》司法解释修订稿正式发布。这部发布于2015年，关于我国民间借贷问题的司法...
    2020-09-03 长沙邓普云长沙邓普云 债权债务
  • 借贷担保常见问题解答
    　　问：保证人在债权凭证上的担保人或保证人处签字，但没有约定保证方式或者保证方式约定不明，该保证属于什么类型保证？　　根据《担保法》第19条规定，上述情形属于连带责任保证，保证人对借款人的债务承担连带清偿责任。　　问：未表明保证人身份或者承担保证责任的第三人在借据、收据、欠条上签字或盖章是否需要承担保证责任？　　不需要。他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身...
    2020-09-03 贺旭贺旭 债权债务
  • 西安奔驰维权学习四
    西安奔驰是否适用无理由7天退货？（4）消费者权益保护法：7天无理由退货：网购、邮购、电视购物、上门直销、推销的卖货才属于无理由7天退货的范畴。因为这些方法都不能直接接触到货物，没有接触感，才规定无理由7天退货。消费者权益保护法(2013修正)：网购、邮购、电视购物、上门直销、推销的卖货才属于无理由7天退货。不适用7天退货的：1、定做的；2、鲜活易腐的；3、音像制品软件的、期刊报纸等，此属于消费内容...
    2020-09-03 乔丙玉乔丙玉 婚姻家庭
  • 买到凶宅如何处理
    有朋友咨询买到凶宅如何处理？通说的凶宅，应该是指房屋内曾经发生过自杀、谋杀等非正常死亡的房屋，一般常人说是凶宅。这里不讨论是不是凶宅问题。社会一般人认为这是凶宅，而在屋里生老病死等自然死亡房屋不被认为是凶宅。过去有种说法，宁借房发丧，不借房取新娘。并没有说房屋死人就不是好房子。卖房人在卖房子的时候，对方询问，如果隐瞒房屋发生过非正常死亡情况的，买房人就可以欺诈为由提起诉讼。可以请求法院依法撤销合同...
    2020-09-03 乔丙玉乔丙玉 房产纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书（2025）沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某，女，1998年xx月12日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXX********，XX，本科文化，原系湖南省衡阳市XXXX中专教师，户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
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    不起诉≠留案底！考公、军校、从政政审全解析｜最新法律+司法实践
    生活中，不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定，却始终纠结：会不会留下案底？考公、考军校、走从政路线的政审能过吗？结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法（试行）》等最新法规，以及当下司法实操，本文一次性把核心问题讲透，让大众告别认知误区。一、先明确：法律上的“案底”到底是什么？根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条，犯罪记录（案底）仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审三代最新标准
    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》，无全国统一“查三代”新规，审查范围与标准按岗位差异执行，以考生本人为核心，特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属，且非“有案底就否决”。以下是具体标准：一、核心审查原则与范围审查原则：罪责自负，不搞株连；岗位越敏感，核查范围越广、标准越严。普通岗位：以考生本人为主，核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    刑事卷宗能否给嫌疑人、被告人看？法律边界与实践真相一目了然
    在刑事案件中，“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心，理应让当事人知晓”，也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”，也不是“完全不能”，而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定：阅卷权有边界，展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权，自案件审查起诉之日起，律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    工伤认定必须满足哪三个条件
    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件：1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系（含事实劳动关系），即双方具备法定主体资格，劳动者提供劳动并接受用人单位管理，用人单位依法支付劳动报酬等；2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围，例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等；3.不存在法定排除工伤认定的情形，包括劳动者...
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    面对欺凌殴打，别让自保成防卫过当！2026新规+判例，教你守住防卫底线！
    街头遭遇围堵殴打，还手致对方受伤；家中闯入歹徒，反击时造成侵害人重伤；校园里被长期欺凌，反抗中失手伤人……生活中，当不法侵害突然降临，“奋起反击”是人的本能，但这份反击，究竟是受法律保护的正当防卫，还是要承担刑事责任的防卫过当？很多人因为分不清这两者的边界，要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌，要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天，我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
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    亲属房产过户选买卖、赠与还是继承？一篇讲清税费差异与最优方案
    房产作为家庭重要资产，亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女，还是兄弟姐妹间调整财产，选择哪种过户方式更省钱、更合规？本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式，从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析，助您理清思路，做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前，首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景：（一）买卖过户：基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    2026新规亮剑！失信被执行人用亲属账户收款、偷坐高铁飞机？判刑没商量！附线索搜集全攻略
    “欠钱不还当失信被执行人，藏钱藏到亲属那，自己照样坐高铁、乘飞机，潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点，也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑：失信被执行人钻空子，用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款，甚至借亲属身份高消费，到底算不算违法？会不会被判刑？答案很明确：2026年1月26日最高法重磅发布新规后，这种“躲猫猫式”拒执行为，早已不是简单的罚款拘留，一旦触碰红线，直接追究...
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