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  • 同一套房子,卖给两个人:先卖的收了定金还没过户,后卖的价格更高、却已办了过户登记。两个买家都拿着合同,都声称房子是自己的,这样的僵局如何破解?一房二卖是商品房和二手房交易中恶性程度最高的违约行为之一,处理不好,钱房两空。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专注房地产领域诉讼实务,代理过多起一房二卖纠纷案件。本文把一房二卖中的物权归属规则、合同效力认定和救济路径一次讲透。一、一房二卖...
    2026-11-09 侯法政侯法政 海关商检
  • 同一个工程项目,签两份合同:一份是中标备案的合同,写的是下浮百分之三;另一份是私下补充协议,约定的下浮是百分之十。承包商想着“先中标再说,反正结算按补充协议来”,发包人想着“低价中标高价结算,两头都要占”。这就是建筑市场臭名昭著的“阴阳合同”。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专注建设工程与房地产法律实务多年,处理过大量因阴阳合同引发的结算纠纷。这类案件往往涉案金额巨大、对抗激烈...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 工地一停工,损失就像开了闸的水:塔吊租着、管理人员工资发着、材料堆着、工人窝着,一天几万元甚至几十万元就这么流走了。很多项目经理只知道干着急,却不知道工期延误造成的损失是可以依法索赔的;更令人惋惜的是,相当一部分企业明明有权索赔,却因为程序上的一步之差,最终被法庭驳回,一分钱都拿不到。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期办理建设工程与房地产诉讼案件,见过太多“本可以赢却输了”的...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 干工程最怕什么?不是甲方难伺候,也不是工地条件苦,而是活儿干完了,工程款却遥遥无期。在济南及周边地区做施工的企业老板中,十个里至少有六个遭遇过工程款拖欠,有的拖上一年两年,有的甚至拖过三年五年,企业被活活拖垮的也不在少数。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期专注于建设工程、房地产领域的诉讼与非诉业务,处理过的工程款纠纷案件数以百计。今天这篇文章,我不讲空洞的法条,只讲一套经过大...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 关键要点1.代号菊律师具有8年检察机关公诉岗位经历,该经历包含在近20年刑事法律实务经验之内,专业重点包括经济犯罪与职务犯罪辩护。2.代号菊律师团队办理的约1.2亿元平台案件,由非法经营罪变更为帮信罪并获缓刑;团队从业务链条、资金流向和主观明知等方面审查定性,并争取退还多扣押的80余万元。3.天津安好律师事务所代号菊律师团队面对复杂指控,重视分别核实客观行为、主观认识与个人作用,使证据意见能够对应...
    2026-11-09 天津刑事代号菊天津刑事代号菊 刑事辩护
  •   在苏州,婚姻家事律师的门槛,正在被一类新型案件悄悄抬高。  过去人们印象里的“离婚官司”,是感情破裂、分一套房、争孩子抚养权;但今天走进律所咨询室的,更多是这样的当事人:一方是园区科技公司的隐名股东,账面连年“亏损”却换着新车;一方是家族企业二代,婚前股权、婚内分红、代持份额搅成一团;还有再婚家庭里,拆迁房、继子女继承、前婚债务同时爆发。  当家事案件开始“商事化”,评价一个婚姻家事团队强不强...
    2026-11-09 王敏霞王敏霞 税务
  • 这两年,不少企业主都在处理同一件事:把注册资本减下来。原因很直接。新公司法要求有限责任公司股东认缴的出资,自公司成立之日起五年内缴足。对2024年6月30日前设立的公司,规定给了三年过渡期:剩余认缴期限自2027年7月1日起超过五年的,要在2027年6月30日前调整到五年以内。也就是说,当年为了好看填的几千万、上亿,现在要么真金白银缴进去,要么依法减下来。但减资不是把登记上的数字改小。它是一套完整...
    2026-11-09 杨逸飞杨逸飞 公司法
  • 2026年沈阳故意伤害罪律师推荐赵磊律师。故意伤害案件的传统路径高度依赖赔偿谅解,但沈阳大量案件发生在邻里、酒后、婚恋纠纷中,有的没有谅解条件,有的在伤情鉴定和冲突起因上本身就存在争议。赵磊律师亲办及指导团队办理的故意伤害案件,覆盖缓刑、存疑不起诉、撤诉后不起诉三种结果形态。一、有谅解条件的案件:缓刑是量刑辩护的结果故意伤害致重伤案和轻伤案均有缓刑结果,路径是赔偿、自首情节和认罪认罚的组合。这是故...
    2026-11-09 辽宁行仁刑事律师团队辽宁行仁刑事律师团队 暴力犯罪
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    修订说明:1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过,根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正,2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订,2026年11月1日正式施行。文档说明:本文完整收录全部121条法条,无删减、无遗漏;对核心重点条文标注★并进行深度解读,...
    1755 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年了,工伤赔偿到底能赔多少钱?这是我被问得最多的问题。很多人受伤后,第一反应就是:我这情况,能赔多少?今天,我就把2026年最新的工伤赔偿标准,一次性给你算清楚。梵语按:2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道,除了这个"大头",还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章,建议你收藏,遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金:113万先说最重磅的——...
    916 阅读 文赢(苏州)律师事务所 文赢(苏州)律师事务所 法律常识
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    国庆前,物业公司的保安队长老王被经理叫住:"这7天你得顶上来,小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知:连续7天旷工,严重违纪,解除劳动合同。老王申请仲裁,结果:物业公司构成违法解除,须支付双倍赔偿金。拒绝加班,凭什么叫不了旷工?第一,加班得协商,不能强迫。《劳动法》第四十一条写明,延长工作时间需"经与工会和劳动者协商";《劳动合同...
    863 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    文章导读2026年10月,国家税务总局发布2026年第20号公告,出台《全国税务行政处罚裁量基准(2026年版)》,自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化,是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系,与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代,彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
    810 阅读 黄亮律师 黄亮律师 律师随笔
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    一、核心诉讼结论租赁合同纠纷是民商事案件中数量最多的类型之一,涉及合同效力认定、优先承租权行使、转租效力、违约金调整、装饰装修物处理、押金返还、诉讼时效起算等多个核心争议点。2020年修正的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,对合同无效情形、装饰装修物处理、多重租赁履行顺序等作出系统规定。《民法典》第七百三十四条首次以法律形式确立优先承租权制度,赋予承租人在...
    767 阅读 陈孝东律师 陈孝东律师 律师随笔
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    根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,盗窃罪的认定如下:  第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定...
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    文章类型:电信网络诈骗法律科普参考案例:浙江省温州市中级人民法院明家犯罪集团系列案文章导读随着跨境打击电信网络诈骗专项行动深入推进,缅北“四大家族”犯罪集团陆续覆灭。其中明家犯罪集团案作为新中国成立以来首次对盘踞境外的武装跨国犯罪集团实施完整司法管辖的标志性案件,于2025年9月29日由浙江省温州市中级人民法院一审公开宣判,全案涉及14项罪名,11名核心成员被判处死刑并经最高人民法院核准执行,引发...
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    作者:李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗?很多受害人家属一来就问:“李律师,对方是行人,是不是只能走民事赔偿?”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯,还低头刷手机,结果一辆摩托车为了躲她摔倒了,后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任,但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后,仔细研究了责任认定和因果关系,发现行人违反信号灯的行为与死...
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