按照法律规定，发生房产合同违约时需要承担违约责任，房产合同违约的法律责任具体有哪些呢?1、房产合同违约需要承担什么法律责任——继续履行。继续履行，是指在合同可以履行的情况下，当事人继续按照合同规定履行...
房产合同违约要承担什么责任查看：238次2021-03-07 12:13
一、购房合同纠纷如何处理任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，购房、买房过程中也不例外。购房、买房合同纠纷如何解决，怎么办，如何处理?事实上，当事人可以通过下列途径解决。一般来说，这些途径可以概括为：和...
购房合同纠纷怎么解决查看：258次2021-03-07 12:12
配套设施交付条件 首次逐项明确在现有购房的合同房屋交付条件中，对于水电气热等方面，仅简单地要求达到使用条件，后方则留白由开发商来填写，而开发商往往就会模糊过去。在新修订的示范文本中，对这些项目逐条细致...
购房合同应约定哪些内容查看：265次2021-03-07 12:12
购房合同中什么是定金购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋...
购房合同中定金和订金的区别是什么查看：330次2021-03-06 13:16
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房...
购房合同的无效情形有哪些查看：279次2021-03-06 13:16
民法通则第137条的规定，“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算”。根据该条规定，当事人追究房产公司逾期交房之违约金的诉讼时效应从约定的交房之日起算，这也是大多数人的观点。《最高人民法院...
购房合同违约的起诉期是多久查看：257次2021-03-06 13:14
1、仔细阅读合同内容拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向当地的房地产开发主管部门咨询，在自己全部理解之...
如何签订购房合同查看：324次2021-03-06 13:14
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文...
签订购房合同时的注意事项查看：261次2021-03-06 13:04
1、纸质合同纸质合同是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向...
购房合同有哪几种查看：294次2021-03-05 11:31
(一)符合商品房销售条件的，所预交款项又明确约定为定金或明确约定适用定金罚则的，由于购房人的当方面原因导致未能订立商品房买卖合同的，定金不返还。由于开发商单方面原因导致未能订立商品房买卖合同的，双倍返...
遇到购房定金纠纷应该怎么办查看：208次2021-03-05 11:31
