如今三房东越来越多，那么我们如何避免因三房东而造成不必要的纠纷与损失呢?首先尽量选择正规的中介公司或网站平台，可以尽量避免对方是三房东。如果找房的时候还是遇到三房东，你要注意他也是从房主那租的房子，这...
和三房东签订合同注意事项有哪些查看：563次2021-03-09 15:51
房产证上有你的名字≠房子是你的。房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载...
房屋署谁的名字房屋所有权就是谁的吗查看：493次2021-03-09 15:51
房子可以分为商品房、房改房、经适房、廉租房、公租房、安置房、小产权房、集资房等。其中，商品房交易不受限制(特殊城市除外)，只要你有钱就能购买;房改房上市前必须补交土地出让金，出售这种房子，必须得到相关...
哪几种房子不能在市场上公开交易查看：325次2021-03-09 15:50
买房时一定会遇上公摊面积这个名词。公摊面积所占房屋的比例应该有多大，并没有硬性标准。通常而言，设施齐全、品质较高的房子，公摊面积比例会比较大。一般情况下，7层以下住宅公摊率为7-12%;7-11层住宅...
收房时，房子总建筑面积与合同面积有误差该怎么办查看：514次2021-03-08 16:27
买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。它们分别是：“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土...
买房签合同后换中介有影响吗查看：348次2021-03-08 16:27
买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发...
买房先交首付还是先签合同查看：406次2021-03-08 16:26
我国《合同法》第四十四条明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”即除法律、行政法 规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外...
购房合同的法律效力是怎样的查看：712次2021-03-08 16:26
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定，...
购房合同的主要内容包括哪几个方面查看：215次2021-03-08 16:26
(一)一般合同份数在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋...
房合同一式几份呢?查看：1775次2021-03-07 12:14
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一...
购房认购书是购房合同吗查看：348次2021-03-07 12:13
