法律分析：对此，《民法典》规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。”由此可知，在承租人与出租人...
暂无查看：333次2022-12-07 23:19
法律分析：可以要求解除租赁合同。《民法典》规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”由此可知，承租人在没有正...
暂无查看：488次2022-12-07 23:19
法律分析：关于在租赁合同中没有约定租金的支付期限，租金应该如何支付的问题，《民法典》规定：“ 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不...
合同法,合同效力,合同生效查看：1425次2022-12-07 23:18
法律分析：不能将承租别人的房屋擅自进行转租的。因为《民法典》规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：340次2022-12-07 23:18
法律分析：《民法典》规定了出租人的义务，同时，该法规定了承租人的义务，即承租人应当按照合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。如果其在正常使用的情况下，造成租赁物损坏的，则无须承担损害赔偿责任。相...
损害赔偿查看：624次2022-12-07 23:18
出租人没有按时交付租赁物，导致承租人受到损失的，应该由谁来承担责任？
法律分析：《民法典》规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”同时，该法规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期...
合同法,违约责任查看：726次2022-12-07 23:17
法律分析：《民法典》规定：“租赁期限六个月以上的、应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”由此可知，在租赁合同中，当事人是否必须要签订书面合同、要根据租赁合同的期限而定。如果租赁...
合同法,合同履行查看：469次2022-12-07 23:17
法律分析：关于房屋租赁合同的最长期限，《民法典》规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满。当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”由此可知...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：1127次2022-12-07 23:16
法律分析：根据《民法典》的规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。由此可见，租赁合同中的内容主要包括租赁物的名称、用途期限、租金等。同时...
房地产,房屋租赁查看：592次2022-12-07 23:16
法律分析：不能擅自改变借款的用途。《民法典》明确规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”由此可知，借款人是不能违反借款合同中约定的借款用途的...
暂无查看：1338次2022-12-07 23:15
