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  • 前言孔某将拆迁安置房卖给李某,后又将房卖给梁某,其“一房二卖”的行为是民事欺诈还是刑事诈骗?且看高淳法院的判决。案件回放2017年1月,被告人孔某将自己位于古柏街道的拆迁安置房(2017年11月满5年)以34.8612万元的价格出售给李某,李某先行支付房款人民币25万元,双方约定尾款待房产过户后再行支付。被告人孔某在向李某交付房屋钥匙的过程中,私自保留其中一把钥匙。2018年4月,被告人孔某为偿还...
    2021-06-17 叶文波叶文波 合同纠纷
  • 现在很多联合出品电影公司以“影视投资”为幌子,声称响应国家号召,让大众参与进来宣发电影,实现国家、出品方和大众共赢。通过网络寻找受害人,以各种谎言和夸张说法,来欺骗引诱公众签订充满陷阱的不公平合同,然后通过极烂的制作和发行,完成形式上的电影上映,使所谓投资人血本无归。而寻找投资者一般又分为两种方式:一、通过股票群里,说股市行情不好,然后转为电影投资。如果有在证券公司开过股票账户的,信息也会被泄露,...
    2021-06-17 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 法律顾问
  • 发包人与承包人均违约时,一方当事人能否请求解除合同建设工程合同履行时间较长,经常会出现一方违约,而另一方享有解除权的情形。那么在实际工程中,如果双方均违约,并且都到达了可以请求解除的程度,此时一方当事人能否单方请求解除合同呢?我们通过案例揭示最高院对此的认定。裁判要旨在发包人与承包人均违约的情况下,如果一方为严重违约,另一方仅为一般违约,那么严重违约方不享有合同的法定解除权。案情简介一、2014年...
    2021-06-17 黄雪华黄雪华 工程建筑
  • 合同签订后遇到增值税税率调整如何处理减税减负是近年来国家扶持企业发展的重要政策,增值税作为核心税种,是减税减负工作的重点。2018年4月4日颁布的《关于调整增值税税率的通知[财税(2018)32号]》、2019年4月1日颁布的《关于深化增值税改革有关政策的公告(2019年第39号公告)》已经两次对增值税税率进行了调整。对于包括建设工程合同、长期供货合同等在内的履约期限较长的合同而言,增值税税率调整...
    2021-06-17 黄雪华黄雪华 经济仲裁
  • 认准证券咨询牌照,否则当心掉入骗子的陷阱咱们经常在网上,看见很多“股神”们在推荐股票,其实咱们要知道真正证监会可以允许公开分析和推荐股票的机构必须有一个牌照,那就是证券投资咨询牌照。华安证券今年年初公开拍卖证券咨询牌照,起拍价1.2亿,在金融圈很少看到公开拍卖牌照。这个咨询牌照是干什么用的呢?就是允许持牌人合法的收费荐股。哪怕他们推荐的股票亏了,你去法院起诉也没有用,这就是它值钱的地方。很多网上收...
    2021-06-17 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 法律顾问
  •   合同订立之后,双方当事人能不能解除已成立的合同呢?答案是肯定的。那么合同解除有几种方式呢?一般来说,合同解除分为根据法律明文规定解除和根据当事人意思解除,即法定解除和意定解除。  法定解除  一、违约解除  所谓违约解除,主要就是指的《合同法》第九十四条第一款到第四款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:“(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
    2021-06-17 万英军万英军 合同纠纷
  • 定义《民法典》第四百六十四条?合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。合同的要素(一)主体:依据民法典的规定,合同主体指的是平等主体的自然人、法人、其他组织,如果主体是自然人的,需要具有民事行为能力。(二)客体:其客体行使的行为(亦称为给付),包括交付财物、支付金钱、移转权...
    2021-06-17 陈迎春陈迎春 合同纠纷
  • 玩传奇都会想到氪金,有人会觉得理所当然,可当氪金也会成为骗局之一,你还能放心的玩游戏吗?小宋在玩传奇游戏时便遭遇了游戏托骗局,觉得自己被骗惨了。他是从网页上看到渣渣辉代言的传奇,的确和以前玩的差不多,之前一直听到朋友说渣渣辉,还蛮火的,大牌明星代言也比较相信。小宋也没多想什么,进去玩了会儿,为了提升战力也充了点钱,确实轻松很多。突然看到一个全服有个充值打榜的活动,说是只要充值金额达到榜一便可以获得...
    2021-06-17 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 法律顾问
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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