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  • 【前言】曾通过房产中介租赁或购买过房屋的人们或许有过类似的经历,在中介带你看过相关的房源信息后,会以“公司要求”等为由与你签订诸如《带看确认书》《房地产求购确认书》等协议,该类协议中除注明当日带看的房源地址外,最重要的条款莫过于——禁止买方/承租方利用该中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方/出租方签订房屋买卖/租赁合同。(如图)那么此类约定是否当然有效?不妨通过下文的最高法指导性案例(20...
    2021-06-18 杨锐洲杨锐洲 合同纠纷
  • 【前言】近日看到高院的一份关于继父母、继子女之间法定继承问题的公报案例,案情虽较为复杂,所涉对象较多,历经一审、二审终有结论,不妨与各位共同学习探讨一下。因案件中原被告人数较多,关系较为复杂,为便于阅读,可先通过下图简要了解人员间关系。【基本案情】1、1974年,被继承人孙某与邹某某结婚,婚后生育子女孙某1,后双方于1981年协议离婚,离婚后子女孙某1随邹某某生活;2、1984年,被继承人孙某与陈...
    2021-06-18 杨锐洲杨锐洲 婚姻家庭
  • 黄某于2018年8月6日入职甲公司,岗位为设备维修部维修工,双方约定试用期为两个月,试用期工资每月6000元。黄某于入职当日填写了《入职申请登记表》。黄某入职当日至2018年8月11日连续出勤6天后,8月12日因右侧腰痛在医院门诊急诊诊查。8月17日至20日在医院消化内科做胃镜检查。8月31日在中医院门诊治疗,于9月3日回岗,递交《请/休假单》并于9月4日补办病假手续。黄某连续出勤7天后,于9月9...
    2021-06-18 汤丽汤丽 劳动纠纷
  • 【前言】在日常生活我们时常可以通过网络接触某款app或付费平台,部分商家在其提供的充值链接中往往显示最低充值金额,此类条款法律效力如何?苏州小伙因不满知网最低充值金额,一纸诉状诉至苏州市姑苏区人民法院,要求撤销该最低充值限制并返还其账户内余额,我们不妨看下法院如何决断。【基本案情】【原告】2018年5月25日,原告刘某在被告运营的中国知网下载名为《中药》的文献时,网页提示需付费7元,原告点击“购买...
    2021-06-18 杨锐洲杨锐洲 消费权益
  • 化解居住权与所有权之困——江苏南通法院判决支持丧偶老人享有唯一住房居住权来源:人民法院报   导读  爷爷去世后,遗赠给孙子一套产权房屋,孙子又将房屋卖给了其同学。爷爷的遗孀(后妻)别无房产,就一直居住在这套房子里,后来被产权人告上法庭,要求腾房。2021年4月,江苏省南通市中级人民法院对这起排除妨碍纠纷案作出终审判决,确认老人汪秋菊对案涉房屋享有居住权。2021年5月,在民法典颁布一周年之际,本...
    2021-06-18 袁伟民袁伟民 刑事辩护
  • 汪某与薛某于1993年8月26日登记结婚,双方婚后未生育子女。于2010年11月13日经法院调解离婚。调解书中约定位于x号房屋其中西侧一间卧室(带阳台)由汪某居住使用,东侧一间卧室由薛某居住使用,门厅、厨房、厕所由双方共同使用。上述房屋此时为公产房,承租人为薛某。2011年薛某参加了x公司的房改购房,以43983元购置了位于x号房屋。2019年7月2日薛某取得了上述房屋的产权证。2019年9月19...
    2021-06-18 秦嘉泽秦嘉泽 婚姻家庭
  • 原告诉称原告向本院提出诉讼请求:判令被告支付原告出售北京市朝阳区1号房屋(以下简称涉案房屋)款项的50%即1685000元。事实和理由:双方于1999年4月15日登记结婚,2001年7月5日,二人共同出资购买涉案房屋,房屋登记在被告名下。因被告有逾期还贷记录,为购买位于辽宁省锦州市2号房屋(以下简称2号房屋),双方于2009年3月24日办理离婚手续,离婚时未对夫妻共同财产进行分割。2018年3月,...
    2021-06-17 靳双权靳双权 婚姻家庭
  • 原告诉称原告向本院提出诉讼请求:判令被继承人王某红名下位于北京市朝阳区1号房屋(以下简称涉案房屋)由原告继承。事实和理由:刘某刚与被继承人王某红于2012年11月23日登记结婚,婚后无子女。王某红于2018年3月22日向法院起诉刘某刚离婚,王某红于2018年4月5日去世,案件终结。王某红于2018年3月27日立遗嘱,记载涉案房屋登记在王某红名下,由原告出资购买,去世后房屋中属于王某红的份额全部归原...
    2021-06-17 靳双权靳双权 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔