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  • 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。第三百六十六条居住...
    2021-06-22 韩雷永韩雷永 土地纠纷
  • 基本案情:2014年9月3日,林某与A公司签订劳动合同书,约定用人单位为A公司,劳动者为林某,劳动合同期限自2014年9月3日起,无固定期限,工作岗位为船员,有下列情形之一的,本合同终止:林红达到法定退休年龄的等。双方于2018年10月31日对劳动合同进行了书面变更,变更内容为“2018年12月退休”。中远海客运公司退休审批表记载,林红于2018年12月1日起正式退休。2016年7月19日,中海客...
    2021-06-22 程智华律师团队程智华律师团队 劳动纠纷
  • 原《工伤保险条例》计算了工亡待遇以外,还约定了额外经济困难补助111777元。故罗某等四人与A公司签订协议时本着平等自愿的原则,根据当时法律法规对郑清工亡待遇的约定,不存在一方胁迫另一方或者显失公平的情形。虽然郑某于2011年5月9日才被认定为工伤,但由于罗某等四人与路桥公司早已就工伤补偿达成一致协议,故不属于应适用修改后的《工伤保险条例》的情形。该院于2012年5月11日作出(2012)高新民初...
    2021-06-22 程智华律师团队程智华律师团队 劳动纠纷
  • 嘿,开发商发通知了,咱们的房子年底交不了了,延期了。为啥啊?说是因为政府治理扬尘污染,导致工地停工。那什么时候能交房?不知道,通知上说交房时间再另行通知。……这一幕,是不是很熟悉,自从地方上加大了环境治理的力度,开发商逾期交房又多了一个“名正言顺”的借口,业主们不仅要防开发商虚假宣传、偷工减料、一房二卖、烂尾、绿化缩减等问题,还要防开发商借口扬尘管控而无限期延期交房,这年头,交房不维权的开发商不能...
    2021-06-22 韩东韩东 合同纠纷
  • 诈骗罪与民事欺诈行为怎么区分诈骗罪是指以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。民事欺诈行为则是指在民事活动中,一方当事人故意以不真实情况为真实的意思表示,使对方陷于错误认识,从而达到引起一定民事法律关系的不法行为。两者都可表现为在经济活动中采用欺骗方法取得对特定财物的不法占有状态,主要区别在于:一是民事欺诈行为的当事人采取欺骗方法,旨在诱使对方陷入认识错误并...
    2021-06-22 蒲元钢蒲元钢 刑事辩护
  • 一、诈骗罪与非罪的界限概述1.诈骗罪与借贷行为的界限借款人由于某种原因,长期拖欠不还的,或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物,到期不能偿还的,只要没有非法占有的目的,也没有挥霍一空,不赖帐,不再弄虚作假骗人,确实打算偿还的,还有些打借条之后伪造还款收条的,诈称已经还款的,仍属借贷纠纷,不构成诈骗。2.诈骗罪与代人购物拖欠货款行为的界限对以代人购买紧缺商品的名义,取走货款,没买到东西,又擅自挪用货款,拖...
    2021-06-22 蒲元钢蒲元钢 刑事辩护
  • 原告诉称王某秀向本院提出诉讼请求:要求李父、李母、李某山、李某丽连带给付拆迁安置利益对应的补偿款项138.6万元。事实和理由:王某秀与李某山原系夫妻,李父、李母系夫妻,李某山、李某丽系李父、李母之子女。王某秀与李某山2002年3月登记结婚,婚后王某秀与李父、李母、李某山、李某丽共同生活。2002年12月22日,腾退人朝阳区人民政府与作为被腾退人家庭代表的李父、李某山、李某丽签订了《房屋腾退补偿协议...
    2021-06-22 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 原告诉称原告王某刚向本院提出诉讼请求:1.李某丽向王某刚支付婚后购买位于北京市昌平区1号房屋(以下简称1号房屋)贷款增值部分362000元;2.李某丽向王某刚返还2019年1月至2019年9月王某刚偿还的房屋贷款58698元。事实和理由:王某刚与李某丽于2013年5月10日登记结婚,于2016年9月5日经北京市昌平区人民法院调解离婚。双方婚前签订《婚前房产协议书》,约定双方婚后共同购买的1号房屋所...
    2021-06-22 靳双权靳双权 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔