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  • 原告诉称原告李某军向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告退还给原告购房款547011元,以及逾期退款利息;2.请求判令被告给付迟延付款违约金54701.1元;3.判令被告W公司、S公司对上述债务承担连带给付责任。事实和理由:北京X项目是被告W公司开发的楼盘。被告S公司负责对外销售。2016年底,原告在被告处购买了两套房产,并购买了涉案的1号和2号商业楼。共计交款房款2552267元。因2017年初国...
    2021-12-10 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 原告诉称原告Y公司向本院提出诉讼请求:1.请求判令解除原、被告双方于2016年8月26日签订的《北京市商品房预售合同》,并要求被告协助办理网签注销手续;2.请求判令被告返还原告购房款393309元及印花税1962元。事实和理由:2016年8月26日,原告作为购房人与被告签订了《北京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)。根据《预售合同》约定,原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋建筑面积103...
    2021-12-10 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 原告诉称王某山在原审中向本院提出的诉讼请求:1.张某磊继续履行张某磊与王某山签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》;2.张某磊将位于北京市大兴区1号房屋(以下简称涉案房屋)权属登记变更为王某山名下;3.张某磊自行解除抵押登记;4.张某磊给付违约金106000元。事实与理由:2012年6月23日,双方签订《房屋买卖合同》。原告按照合同约定支付相应的款项,被告依约将房屋交付给原告。2018年7月23日,...
    2021-12-10 靳双权靳双权 抵押担保
  • 原告诉称李某刚、张某艳向本院提出诉讼请求:判决被告支付原告未按合同约定期限办理大兴区1号房屋的所有权证书的违约金。合同约定交付所有权证书时间2014年9月30日,实际取得所有权证书2018年10月23日,按合同约定,违约金按每日房款总额的万分之一支付。房款总额706793元、违约天数1483天,违约金计104817.40元。事实和理由:2012年11月30日,我方与H公司签订了《北京市商品房预售合...
    2021-12-10 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 北京房地产专业律师靳双权()专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称A公司向本院提出诉讼请求:一、判令B公司向A公司...
    2021-12-10 靳双权靳双权 工程建筑
  • 原告诉称李xx上诉请求:撤销原判,改判驳回沈某某的一审诉讼请求。事实和理由:1.一审判决认定“双方是存在借名买房的合同关系”是错误的,《房屋代持协议》只有最后一页有双方签字,但其他三页并无双方签字或指纹,故其他三页的真实性无法核实。2.一审法院认定“沈某某提供的证据可以证明其支付了部分房屋贷款,李xx没有证据证明其支付了首付款及贷款”是错误的,沈某某未提供支付首付款的凭证,其提供的银行流水不能证明...
    2021-12-10 靳双权靳双权 抵押担保
  • 北京房地产专业律师靳双权()专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告张某林与被告张某森系兄弟。二人母亲生前一...
    2021-12-10 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 北京房地产专业律师靳双权()专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称周某向本院提出诉讼请求:1、依法分割北京市朝阳区...
    2021-12-10 靳双权靳双权 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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