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  • 买方交付定金，卖方交付房屋，卖方拒绝过户，法院如何判？
    【案情简介】2016年6月2日，张某磊、张某梅（卖方）、李飞某、刘某丽（买方）、连家公司（经纪方）签订《房屋买卖合同》，约定：一、李飞某、刘某丽向张某磊、张某梅购买位于广州市白云区黄庄南路蓝庭街xx号的xx房，成交价2333000元。二、违约责任：卖方不能按本合同约定将物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方必须退回买方已付的所有费用；卖方逾...
    2022-01-21 竹敏竹敏 抵押担保
  • 隐瞒所卖房屋为“凶宅”，法院判决：属于欺诈，撤销合同
    裁判规则：“凶宅”并非法律概念，是具有一定主观色彩的评价。即使“凶宅”不存在物理上的质量瑕疵及法律上的权利瑕疵，客观上也不影响房屋的正常居住使用，一般人仍对“凶宅”普遍存在忌讳、恐惧或不吉利的心理，从而拒绝购买或者不愿意以同等市场价值购买“凶宅”，导致此类房屋在市场中的交易价值相对较低。如果出卖人隐瞒房屋为“凶宅”的信息，可能会导致买受人做出违背自己真实意愿的意思表示。小蒋马上要结婚了，为置办婚房...
    2022-01-21 竹敏竹敏 房产纠纷
  • 为公众号提供有偿刷量的合同无效
    为了一部智能手机，有偿吸引6000余人关注公众号，还付出了异地往返交通费、诉讼费……结果手机没得到，往返交通费等费用也得不到支持。近日，河南省南阳市中级人民法院审结了一起违规刷单诉请支付现金最终被认定合同无效的案件。2021年1月，赵某在其微信公众号上发布文章，称“凡邀请6000余人关注本公众号iPhone12免费送”。夏某看到该文章后与赵某联系，经确认后双方约定夏某在1月底完成6000余人关注公...
    2022-01-21 山东儒商律师事务所山东儒商律师事务所 合同纠纷
  • 投资电影被骗了怎么办？记住这几点要求出品方退款！
    电影投资为何能在投资市场独占鳌头？其主要原因着力于政策的大力支持，不用管任何项目只要是得到政策的支持必然是畅通无阻。因此，让很多的不法之徒有机可图，利用投资者对该行业的不了解打着电影投资的旗号实施诈骗，制造出电影投资的骗局从而牟取不法利益。案件回顾：（案例来源于网络）丁某鑫（化名）偶然加入了股票交流群，丁某鑫也是在群内学习观望。没过几天群内就有人主动添加丁某鑫好友表示没事可是讨论讨论股市行情，便又...
    2022-01-21 吕英杰吕英杰 债权债务
  • 投顾公司收取服务费推荐股票不靠谱，我被骗了请问服务费该怎么追回？
    投资这件事情看着很简单，其实很多人根本就不明白投资是一件很复杂，而且需要投资基础知识。不是随便听信别人买几只票就可以赚钱，股民觉得很多时候跟着大机构大公司就能赚到钱，听信机构的推荐。实际上很多机构都是让股民去接盘的，哪怕是你交了这个服务费，也可能碰到投顾公司给你推荐股票让你接盘。2021年11月份，我下载了一个APP，点进去需要验证码登录。然后就弹出一个二维码，让你用微信扫一扫加好友之后，然后对方...
    2022-01-21 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 债权债务
  • 老师通过微信喊单，让我在期货平台亏了一百多万，我被骗了报案能追回吗
    投资一般分为实体投资，网上投资，现在实体投资太难，所以很多投资者更倾向于网上投资，网上投资方便、快捷、回本快、这是很多投资者的想法，事实上也确实有很多网上投资者赚了钱。投资就存在风险，有很多投资者因为缺乏网上投资经验而造成巨额亏损的，当然也有老手也陷入投资骗局的，造成亏损的原因一方面是投资者大意，更一方面是网上投资骗局多。来自期货被骗者的真实案例分享：今年1月，赵先生无意中被陌生人拉到一个股票交流...
    2022-01-21 湖北德来颂律师事务所湖北德来颂律师事务所 金融证券
  • 国际物流海上、通海水域货物运输合同纠纷-运费到付提单项下付款义务人的认定
    收货人到付运费支付义务的启动，应当肇始于其主动介入海上货物运输合同之时，可以是向承运人提货，或以货损、迟延交付为由主张索赔，或行使其他运输合同项下权利。提单载明运费到付的，承运人在目的港自行将货物放给收货人后，无权向托运人主张运费。案情概述原告深圳市华某国际物流有限公司（以下简称华某公司）诉称：2019年1月11日，被告上海得某国际货运代理有限公司（以下简称得某公司）通过QQ向华某公司发送订舱委托...
    2022-01-21 房广亮律师团队房广亮律师团队 合同纠纷
  • 加盟连锁品牌签了合同店没开能退吗？记住这几点！
    近年来，因为加盟上当受骗合同纠纷的案子越来越多。加盟商从电视、短视频、报纸上看到相关广告轻信品牌方的实力以及虚假的承诺收益，从而跟对方签订十分不利于加盟商的代理合同，交纳相关加盟费以及服务费甚至捆绑销售各种物料，以及服务态度完全跟签合同前成反比。那么遭遇此类情况我们应当如何维护自身的合法权益，要求单方面解除合同呢？《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同...
    2022-01-21 吕英杰吕英杰 合同纠纷
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    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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