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上海市房屋买卖中需注意的问题及风险提示

上海市房屋买卖中需注意的问题及风险提示——汪文芳律师（本文为汪文芳律师原创，转载请注明出处）随着上海市房价不断上涨，房屋买卖成为大家生活中一个重要的问题，汪文芳律师承办大量房屋买卖纠纷案件，现就房屋买卖过程中可能出现的问题及风险进行提示，但实际生活当中，可能存在各种各样的情况，为安全起见，建议委托律师参与买卖过程。（汪文芳律师参与房屋交易收费为：房屋总价的1%-3%，如有需要，请直接与汪律师联系：...

2016-06-24 汪文芳房产纠纷
关于恋爱期间购房处理等婚姻家庭案件若干争议问题指导意见（上海高院）

一、恋爱期间购房的处理恋爱期间以结婚为目的购房，一方支付全部首付款，房屋产权登记在另一方名下，并以另一方名义办理贷款。后双方未结婚即分手，如何分割该房屋？倾向意见认为，根据案件查明事实，可以确认尽管产权登记在一方名下，但恋爱双方有以结婚为目的共同购房的意思表示的，宜认定为共同财产，并根据双方的贡献大小对房产进行分割。二、夫妻共同财产分割夫妻共同财产涉及有限责任公司股权，一方要求分割股权或相应的股权...

2016-06-24 管赛龙律师|君和团队公司法
转执行回转不能完成法院不承担国家赔偿责任

——四川高院裁定熊必芳申请确认雁江区法院执行违法案裁判要旨执行依据被撤销后执行回转不能完成的损失，系当事人应当承担的诉讼风险；执行法院无违法执行情形的，不承担国家赔偿责任。案情2006年6月27日，伍文芳（法定代理人为其母芦素清）向四川省资阳市雁江区人民法院起诉，要求卓必荣（伍文芳前夫）给付扶养费，并同时申请诉讼保全。雁江区法院于同日作出保全裁定，并于次日限额冻结卓必荣银行账户上存款1.3万元。该...

2016-06-23 杜杰锋行政复议
转贪污数额包含虚开发票所纳税款

[案情]被告人肖某系某国有企业从事公务的人员，2009年7月，其代表本单位向上海某仪器厂购买价值50万元的化验设备时，与对方的法人代表何某约定：虚增价款14万元，由何某出具总额为64万元的税务发票，在单位付款64万元后，何某将虚增的14万元按照20%的比例扣除“税款”2.8万，余款11.2万元返还给肖某个人。事后，肖某如约非法占有11.2万元。[分歧]审理中，对按照20%的比例扣除2.8万元“税款...

2016-06-23 杜杰锋刑事辩护
转载机动车保险合同中“车上人员”与“第三者”的界定

◇林振通【案情】2009年7月2日12时许，李永林驾驶闽E80499号厢式货车由浙江开往泉州，行经沈海线（闽）A道时，车辆碰撞公路护栏，造成原车上乘员刘光友从车座上甩落后被本车车轮碾压受伤。事故经交警部门认定，李永林负全部责任。该闽E80499号货车已向永诚财保险股份有限公司漳州中心支公司（以下简称永诚财保漳州支公司）投了强制险和第三者责任险，保险限额为50万元，保险期限为2009年6月24日零时...

2016-06-23 杜杰锋交通事故
[转载]厨师回乡奔丧守孝酒店认定超假辞退

　　从安徽来沪在某酒店任厨师的汪四(化名)，突闻老家传来噩耗其父因病去世。万分悲痛的汪四向酒店告假回乡奔丧，一个多月后汪四返沪，却被酒店告知已被辞退。因不服仲裁，汪四诉至法院要求判令撤销辞退通知，恢复双方劳动关系。审理中，又变更诉请不要求恢复劳动关系，赔偿违法解除劳动合同赔偿金2.82万元。1月10日，上海市静安区人民法院判决由该酒店支付汪四违法解除劳动合同赔偿金2.82万元。　　2004年12月...

2016-06-23 杜杰锋劳动纠纷
谁说消费者可以在七日内无条件退还通过网络购买的商品

市民马先生2015年5月4日在B音乐软件经营者提供的音乐软件上以每首歌2元的价格下载我国多位流行歌手的音乐的音乐共20000余首，下载后认为其中部分音乐过于低俗遂要求B音乐软件经营者退还费用10000余元。B音乐软件经营者不肯。马先生遂将B音乐软件经营者诉至法院，B音乐软件经营者接到法院传票后联系上本人，最终在本人的帮助下一二审法院驳回了马先生的诉讼请求笔者分析，虽然根据我国《网络交易管理办法》第...

2016-06-23 温显俊消费权益
谁说消费者不能在七日内退还其在网络上定作的商品

市民刘先生2014年3月15日在A网络交易平台上看到由某网络经营者销售的工艺兔子，决定很不错遂决定与A网络经营者购买20只同款工艺兔子，但是对质量另有要求，双方谈妥后刘某遂向A网络经营者指定账户转入双方商定的货款。2014年3月31日A网络经营者通过甲快递公司向刘先生发出20只工艺兔子。2014年4月5日刘先生收到，但是表示对产品不满意遂要求A网络经营者进行退货处理，A网络经营者以产品系刘先生定做...

2016-06-23 温显俊消费权益

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