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  • 合同变更和合同解除
    案件介绍：2015年8月6日，王某（卖方）与李某（买方）通过中介公司按照签订了《上海市房地产买卖合同》，将位于上海某处的房屋出售给李某。合同中约定2015年11月30日办理房产过户手续，2016年2月15日交房。补充条款中约定，本合同签订前李某已支付的10万元定金转为首付款，在2015年10月6日支付80万元，第二期房款40万元公积金贷款，具体放款时间以房产交易中心和公积金贷款中心为准；双方于20...
    2016-07-04 徐晓东徐晓东 合同纠纷
  • 房屋动迁了，蛋糕怎么分——案例解析（二）
    黄浦区一户动迁居民老方，动迁后遇到了一件让人头疼的事情。本来以为办理完毕搬迁手续后能够开开心心的拿到补偿款，早日改善居住环境，但是令老方没有想到的是，补偿款还没拿到却收到了法院的一纸传票。老方通过熟人介绍，找到了专门从事动迁的张律师。张律师接受老方的委托后，仔细调查了案情。原来老方家动迁的房子是公房，承租人是老方的母亲徐女士，由于徐女士年事已高行动不便，就委托了老方作为代理人全权处理动迁事宜。该房...
    2016-07-04 张正雯张正雯 房产纠纷
  • 房屋动迁了，蛋糕怎么分——案例解析（一）
    虹口区某动迁基地一户被征收居民通过电话咨询了张律师，希望能够得到律师帮助。经过电话沟通了解到，来电咨询人是王奶奶，其一直在被征收房屋内居住，房屋承租人原来是王奶奶的老伴儿老张。由于王奶奶和老伴是再婚家庭，在老伴去世后，老张和前妻所生儿子小张就把被征收房屋的承租人变更到自己名下了。截至房屋动迁时，房屋内共有户口4人，除了王奶奶外还有小张三口之家，但实际居住人只有王奶奶一人。现在房屋动迁了，由于征收事...
    2016-07-04 张正雯张正雯 房产纠纷
  • 丈夫推搡不构成家庭暴力 法院驳回妻子离婚请求
    一对“80”后小夫妻，经常为家庭琐事争吵互相推搡。妻子梁某以丈夫赵某经常使用家庭暴力为由来到大新法院诉请离婚。2011年5月10日，大新法院经过开庭审理认为赵某的行为不构成家庭暴力，遂判决驳回梁某的离婚请求。原告梁某与被告赵某2005年时在广东打工时开始相识恋爱，恋爱不久后便开始同居生活。2007年两人在广东生下一女，女儿半岁时由奶奶带回大新老家照顾至今。因原告年龄尚小，没有达法定结婚年龄，所以直...
    2016-07-04 陈义陈义 婚姻家庭
  • 河南省聚众斗殴罪的量刑指导意见
    聚众斗殴罪1.法定刑在三年以下有期徒刑、拘役或者管制幅度的量刑起点和基准刑犯罪情节一般的，在六个月至二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，可以根据聚众斗殴人数、次数、伤害后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。有下列情形之一的，增加相应的刑罚量：（1）每增加轻微伤一人，增加六个月以下刑期；（2）每增加轻伤一人，增加六个月至一年刑期；（3）聚众斗殴双方参加人数达到五人的...
    2016-07-04 胡兴利胡兴利 刑事辩护
  • 河南省寻衅滋事罪的量刑指导意见
    寻衅滋事罪1.法定刑在五年以下有期徒刑、拘役或者管制幅度的量刑起点和基准刑随意殴打他人，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，在一年六个月至三年有期徒刑幅度内确定量刑起点：致一人以上轻伤的；引起他人精神失常、自杀等严重后果的；随意殴打精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人，造成恶劣社会影响的；在公共场所随意殴打他人，造成公共场所秩序严重混乱的。随意殴打他人，破坏社会秩序，具有下列情形之...
    2016-07-04 胡兴利胡兴利 刑事辩护
  • 河南省盗窃罪的量刑指导意见
    盗窃罪1.法定刑在三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金幅度的量刑起点和基准刑盗窃公私财物，犯罪数额达到“数额较大”起点，或者二年内三次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。盗窃公私财物，具有《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条中所列情形之一且数额达到较大起点标准百分之五十的，可以以盗窃罪定罪，并在三个月拘...
    2016-07-04 胡兴利胡兴利 刑事辩护
  • 婚前支付首付婚后共同还贷房产离婚时如何分割计算增值部分
    ??婚前一方按揭所购房屋在婚后仍属于购房人的个人财产，婚后房屋增值部分权属亦归购房一方所有。但在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该房屋还贷的，其有权参与分割该增值部分。非购房一方参与分割的正当性来源于其在婚姻期间对房屋的维护和增值所作的贡献。具体分割方式为：供分割之房屋增值部分=[婚后共同还贷额/实际总房款(总房款本金+已还利息额)]×婚后房屋增值部分。当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权...
    2016-07-04 卢冬梅卢冬梅 婚姻家庭
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    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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