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关于还房贷的法律常识

一、怎么还房贷划算等额本息还款和等额本金还款两种方式，哪个还房贷划算?使用等额本金还款方式，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。1、等额本息还款　　等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递...

2016-09-30 彭宇明法律顾问
房屋拆迁补偿

一、拆迁补偿的方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。二、拆迁中的补偿项目1、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。2、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿...

2016-09-30 彭宇明拆迁安置
国外结婚，国内怎么办离婚？

　　根据我国法律规定，国外结婚国内离婚目前只有通过人民法院诉讼离婚一种途径。　　1、国外结婚国内离婚的法院管辖？　　根据法律规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国...

2016-09-30 乔勇婚姻家庭
央行：防范电信网络违法犯罪排查存量账户实名制

　　据央行网站讯，中国人民银行副行长范一飞今天强调，当前电信网络新型违法犯罪中支付环节存在制度缺失、有章不循、监管不力、消费者宣传教育不到位等问题。要高度重视账户实名制，从增量开户防范和存量账户排查两个方面着手深入开展账户实名制工作。　　9月29日，中国人民银行召开加强支付结算管理、防范电信网络新型违法犯罪全国电视电话会议，贯彻落实中央领导指示批示精神以及国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际...

2016-09-30 邵佳龙刑事辩护
北京户籍派出所10月起受理北京市居住证申请

中新网9月30日电（记者张尼）10月1日起，《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》将正式施行，北京346个户籍派出所将正式受理来京人员申领《北京市居住证》，这也意味着“暂住证”将升级为“居住证”。一张小小的居住证究竟有何用途？满足什么条件可以申领它？申领时又该准备哪些材料？原来的暂住证还能用吗？针对公众关心的一系列话题，中新网记者逐一进行了梳理。居住证有什么用途？——可积分落户享受公共服务根据《居住...

2016-09-30 邵佳龙房产纠纷
友谊的小船说翻就翻？一场劝酒引发的“血”案

基本案情：2013年2月15日下午，原告梁某某去界石铺镇关湾村上庄社高某某家串门，与同在高某某家串门的被告贺某及案外人闫某某、贺某某等五人喝酒，被告酗酒后在高某某家炕上睡觉，仍在喝酒的原告见状，便骂被告不尊重人，强行要求其继续喝酒，被告起身要求座庄喝酒，原告不允，被告拿一空酒瓶，朝原告头部击打一下，致原告受伤。当晚原告被家人送往静宁县中医院治疗，此后进行过多次治疗。2013年7月2日经司法机构鉴定...

2016-09-30 鲁毅债权债务
信用卡挂失产生的纠纷

卡人在签署信用卡领用合约时表明对格式条款已经知悉，在申领后的持卡过程中应秉持诚实信用原则，对于挂失、注销事项及时履行对银行的告知义务，否则应承担自己疏忽造成的不利后果。案情2007年4月4日，某工商银行向金某发放尾号为5893的牡丹贷记卡一张。2007年9月17日，金某申请办理了该贷记卡的副卡，尾号为0158，持卡人为虞某，申请表上注明金某与虞某为配偶关系。上述两张卡有效期为五年，《信用卡领用合约...

2016-09-30 张国贵法律顾问
未签订违约金条款情形下的预约违约责任范围包括订约机会

预约违约所产生的损失为信赖利益损失，而不是可得利益损失。当事人未对违约金进行约定，适用定金罚则难以弥补预约违约损失时，预约违约责任范围以守约方丧失的另行订约机会损失进行酌定。案情2004年4月9日，程某与江西房地产湾里分公司（以下简称W公司，被告江西惠荣房地产投资开发有限公司前身）签订一份楼宇认购书，约定程某向W公司认购位于湾里区翠岩路81号东方假日广场紫梅苑C单元401室的住宅一套，建筑面积为6...

2016-09-30 张国贵抵押担保

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