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转房地一体抵押裁判规则 12 条之十二

12.以无偿划拨土地上的房屋抵押未办登记的部分无效——设定抵押的房屋所占划拨土地使用权未缴纳土地补偿费或出让金，且未经批准登记，土地使用权抵押部分应无效。标签：抵押｜房地一体｜部分无效｜无偿划拨案情简介：1997年10月，冶某以名下划拨土地上房屋向银行抵押贷款46万元并在房管局办理抵押登记，房地产评估值为56万余元，其中房产评估价为6万余元。1998年，开发公司受房管局委托实施拆迁，在未与冶某达成...

2016-10-17 杜杰锋抵押担保
房产律师彭宇明评析房屋买卖阴阳合同的法律后果

案例一：北京市民张先生通过房屋中介看好了一套面积为100平方米的住房，经协商，成交价为150万元，交易产生的全部税费由张先生承担。张先生认为税费太高，但中介公司工作人员给他支招称，可以签订“阴阳合同”将总房款降低，税费就低了，并表示大家都是这样做的。张先生和房主均表示同意。此后，张先生和房主与房屋中介公司签订了房屋买卖合同，也就是所谓的“阴合同”，约定：房屋交易价格为150万元。同日，房主与张先生...

2016-10-17 彭宇明合同纠纷
提供劳务者受害责任纠纷

提供劳务者受害责任纠纷广东省怀集县人民法院民事判决书（2014）肇怀法冷民初字第206号原告陈海凤，女，汉族。委托代理人：石循源，广东国政律师事务所律师。被告邓应排，男，汉族。被告陈啟东，男，汉族。委托代理人：陈啟庆，男，汉族。（系被告陈啟东胞弟）。原告陈海凤诉被告邓应排、陈啟东提供劳务者受伤责任纠纷一案，本院于2014年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年10月23日公开开庭进行了...

2016-10-17 王文奎医疗纠纷
一方起诉离婚，另一方表示同意离婚，可以确认双方夫妻感情破裂

一方起诉离婚，另一方表示同意离婚，可以确认双方夫妻感情破裂【案由】离婚纠纷。【案情简介】原告王某，女，1986年7月21日生，住所地：广东省深圳市福田区xx楼xx号。被告陈某，男，1982年3月18日生，住所地：广东省深圳市福田区xx号xx房。原告称：原告与被告于2012年12月24日在香港注册结婚。婚前双方缺乏了解，草率结婚，双方的性格和生活习惯差异较大。婚后原、被告对家中各项事务意见均有分歧，...

2016-10-17 广东国晖律师总所【综合团队】婚姻家庭
从一案例看故意伤害与防卫过当的区别

　[案情]　　徐思华与徐中华系同村邻居。2013年1月10日，双方因宅基地发生纠纷，进而双方家族成员相互打斗起来，徐思华及其母亲饶梅打被徐中华之弟徐建华、徐明华打伤后，徐思华随即从家里拿来内装有强酸性物质（硝酸成份）的注射器，朝徐明华、徐长俊、曾才英等人身上喷射。经法医鉴定：徐明华损伤程度为重伤乙级，徐长俊、曾才英损伤程度均为轻伤乙级，徐建华的损伤程度为轻微伤丙级；徐思华及其母亲饶梅打的损伤程度为...

2016-10-17 曹旭光医疗纠纷
对于事实依据不足的诉请，法院不予支持

对于事实依据不足的诉请，法院不予支持【案由】离婚纠纷。【案情简介】原告于某，男，1967年11月20日生，住所地：广东省深圳市南山区xx栋xx号。被告黄某，女，1975年12月4日生，住所地：广东省深圳市南山区xx栋xx号。原告称：原、被告于1999年9月10日在深圳市南山区登记结婚，2002年10月11日生育一子于某某。婚后，原、被告感情尚好，共同生活了一段时间后，双方性格差异越来越大，从200...

2016-10-17 广东国晖律师总所【综合团队】婚姻家庭
人民法院从利于子女成长的角度出发判决其抚养权归属

人民法院从利于子女成长的角度出发判决其抚养权归属【案由】离婚纠纷。【案情简介】原告苗某，女，1981年11月14日生，住所地：吉林省吉林市船营区xx胡同xx号。被告仲某某，男，1981年3月9日生，住所地：深圳市宝安区xx路xx栋xx号。原告称：原、被告于2009年5月4日登记结婚，2010年10月18日生育婚生女仲小某。婚后被告经常以工作忙为借口，夜不归宿，更没有关心原告和女儿，履行对家庭尽夫尽...

2016-10-17 广东国晖律师总所【综合团队】婚姻家庭
母亲优先拥有两周岁以下子女的抚养权

母亲优先拥有两周岁以下子女的抚养权【案由】离婚纠纷。【案情简介】原告何某某，男，1981年3月30日生，住所地：广东省深圳市罗湖区xx路xx号。被告郑某某，女，1985年8月5日生，住所地：广东省深圳市福田区xx路xx号。原告诉称：双方为自由恋爱，于2010年01月28日在深圳市罗湖区民政局登记结婚，婚后感情缺乏信任，互相猜忌，争吵不断。双方在经济上各自独立，无共同财产及债务，婚后家庭的所有开支都...

2016-10-17 广东国晖律师总所【综合团队】婚姻家庭

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