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  • ——名为房屋买卖实为借款担保的“购房者”在未实际占有房屋、预告登记失效情况下,不能对抗工程款优先受偿权。标签:借款合同|合同性质|执行|工程款优先受偿权案情简介:2008年,刘某以投资经营为目的,购买开发公司商铺,并在一个月后向土地局申请办理预告登记。申请的第二天,法院将解除查封该商铺的民事裁定及协助执行通知书送达土地局。2010年,刘某与开发公司签订商品房回购协议,但未履行。2011年3月,案涉...
    2017-04-18 杜杰锋杜杰锋 房产纠纷
  • ——以回购房产担保债权实现,不含流质条款,可认定为《担保法》《物权法》所规定的清算变价程序,应认定有效。标签:借款合同|回购条款|合同效力|后让与担保案情简介:2010年,曹某按揭购买上海市经济适用房,与银行、住房保障中心签订抵押借款合同约定了住房保障中心作为回购人的回购条款。2014年,因曹某长期拖欠还款致诉。关于回购条款效力成为争议焦点之一。法院认为:①案涉回购条款系在出借人与借款人之间的债权...
    2017-04-18 杜杰锋杜杰锋 债权债务
  • ——以商品房买卖合同担保借贷合同系一种非典型担保行为,因违背物权法定原则及禁止流质契约规定,应认定无效。标签:借款合同|合同性质|流质契约案情简介:2008年,俞某提供给开发公司300万元借款,依借款协议约定,为确保开发公司及时还款,由开发公司全资设立的子公司即房产公司与俞某签订20套房产的商品房买卖合同并办理备案登记。2013年,俞某起诉偿债。法院调解协议确认房产公司偿还俞某借款本息600万元,...
    2017-04-18 杜杰锋杜杰锋 房产纠纷
  • ——当事人主张的法律关系性质或民事行为效力与法院所作认定不一致情况下,当事人诉请拒绝变更的,法院应驳回。标签:借款合同|循环贸易|诉讼程序|诉讼请求案情简介:2012年,材料公司与钢材公司签订销售合同,约定后者采购钢材。材料公司依钢材公司指示,与机械公司签订采购合同。其后,机械公司与贸易公司、贸易公司与钢材公司的关联公司相继签订采购合同。2015年,材料公司以买卖合同纠纷起诉。法院认定本案名为买卖...
    2017-04-18 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 学生利益保护与维护教育管理的平衡——江苏南京中院判决汪某诉周某人身损害赔偿纠纷案--------------------------------------------------------------------------裁判要旨限制民事行为能力人在学校学习、生活期间受到人身损害,受害人举证证明学校没有尽到相应的教育、管理职责,学校应当承担与其过错相适应的民事赔偿责任。案情原告汪某为江苏省南...
    2017-04-18 袁伟民袁伟民 求学教育
  • 最高人民检察院法律政策研究室关于通过伪造证据骗取 法院民事裁判占有他人财物的行为如何适用法律问题的答复 ([2002]高检研发第18号 2002年10月24日)山东省人民检察院研究室:  你院《关于通过伪造证据骗取法院民事裁决占有他人财物的行为能否构成诈骗罪的请示》(鲁检发研字[2001]第11号)收悉经研究答复如下:  以非法占有为目的,通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人财物的行为所侵害的主要...
    2017-04-18 刘赓刘赓 刑事辩护
  • 无证据证明夫妻双方感情确已破裂的,法院不予支持离婚【案由】离婚纠纷。【案情简介】原告刘某,男,1977年3月30日生,住所地:四川省资阳市雁江区车城大道xx段xx号xx单元xx室。被告王某,女,1977年10月26日生,住所地:广东省深圳市宝安区东区xx苑xx座xx单元xx房。原告诉称:原告与被告于2003年10月份经人介绍认识,在双方还未充分相互了解的情况下,于2004年6月29日在资阳市雁江区...
  • 白百合和陈羽凡离婚了吗?离婚的法定要件是什么?白百何和陈羽凡这对模范夫妻最近被传离婚两年,但随后又有爆料称双方只是签订了离婚协议,并未办理离婚手续。如果确实如此,他们是否就离婚了呢?一、婚姻法关于离婚的条件。《婚姻法》第三十二条规定:“男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。  人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。  有下列情形之...
    2017-04-18 陈蓉陈蓉 离婚
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔