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  • 案情简介:借他人名义买房,有哪些风险2015年5月13日陈某购买登记于汤某名下深圳盐田某房屋,成交价380万,支付了定金,监管了首期款,取得了贷款承诺,后汤某以自己不是实际产权人为由要求解除合同,陈某向盐田法院提起继续履行合同(强制过户)诉讼,并查封了涉案房屋。诉讼过程中,案外人詹某以涉案房屋系借亲戚汤某名购买,汤某不是实际产权人为由,提起借名买房诉讼,要求法院判决涉案房屋归其所有并办理过户手续。...
    2017-10-18 马小债马小债 抵押担保
  • 案情简介:新购房屋为凶宅,能不能退房?为了让年迈的父母住的离自己近一些,张某购买了一套永鑫小区的二手房,房东宋某声称近期就要出国所以低价卖出该房屋。此套房屋相对于市场价格低近20%,张某担心房屋被他人买走,就赶紧付了定金,同时签署《房屋买卖合同》。付首付后,张某在亲戚处得知,自己所购买的房屋为“凶宅”,原来租住在该房屋的丁某服药自杀抢救无效死亡。张某得知后,与宋某协商,宋某称该房屋远远低于市场价,...
    2017-10-18 马小债马小债 房产纠纷
  • 案情简介:承租人擅自加盖建筑引纠纷2015年7月27日,王某与张某签订了一份房屋租赁合同,将其所有的建于上世纪70年代的二层楼房及店面出租给张某使用,租赁期为五年,合同约定“合同执行期间,乙方(张某)不得擅自改变房屋结构,店面经营期间,如需装修,必须在征得甲方(王某)同意后方可进行....”。2016年4月3日,王某发现张某在该租赁房屋顶层上加盖一层建筑物,王某对张某进行劝阻,并告知其停建和限期拆...
    2017-10-18 马小债马小债 房产纠纷
  •  案例2016年1月12日,呼图壁县人民法院审理了一起返还原物纠纷。张某和田某均是呼图壁县某镇村民,2013年10月张某的儿子结婚时,向田某借款5万元,事后田某多次向张某索要借款,张某一直未偿还。田某一气之下扣留了张某的小四轮拖拉机用以抵债,张某为此将田某告上法庭,要求田某返还车辆并承担经济损失,公民的合法权益理应受到法律保护,该承办法官在办理该案时,释法息理,张某欠田某的钱,田某应当通过合法方式...
    2017-10-18 马小债马小债 债权债务
  • 对于别人欠钱不还首先可以与其协商,当无法协商,那么就要收集证据以方便起诉索还。一、想要回钱,必须要清楚的认识当前是怎么样的一个情势,其中最重要的是要看手里有什么证据,所谓证据,就是证明你们存在借、欠这样一个法律关系的相关材料。在我们日常生活中,最常见的就是欠条这种证据了。那么对于借条就要注意以下四个方面:“四看”决定要钱策略1、看欠条或借条的内容2、看欠条或借条的金额3、看还款时间4、看对方态度二...
    2017-10-18 马小债马小债 法律顾问
  • 2017年8月18日,北京市京师律师事务所虎师做客CCTV12《社会与法》栏目,就群众关注的二手房买卖中的若干法律问题做了详细解答,以下是相关内容。大家好,我是律师,作为我们老百姓来说衣住行,买房子应该是头等大事,尤其是在大城市一套房子动辄几百万上千万,所以买房子时就更要小心谨慎了。由于房价经常受市场还有政策的影响,所以许多时候我们签了合同付了款了,房主却突然告诉我们这房子不卖了,那么遇到这种事我...
    2017-10-18 郭延虎郭延虎 抵押担保
  • 【案情回顾】2015年2月1日下午,易某在某水产鱼市场为王某帮忙卸鱼,与一同卸鱼的其他人发生碰撞,导致易某从卸鱼的鱼罐车上摔落导致重伤。易某住院找到王某要求赔偿,王某认为易某受伤是一同工作的工友碰撞所致,并且事故是易某自身没注意安全造成的,故一直拒绝支付医疗费。由于费用高昂,易某无助,找到国晖律师帮忙。国晖律师了解到易某属有偿帮工,建议以提供劳务损害赔偿为由对王某提起诉讼。经过一审,法院判决王某应...
    2017-10-18 苏律师苏律师 人身损害
  • 导读:网络游戏外挂程序(软件)是指未经许可或授权,破坏他人合法出版并享有著作权的互联网游戏作品的技术保护措施、修改作品数据、和(或)私自架设服务器、和(或)制作游戏充值卡(点卡),运营或挂接运营他人合法出版并享有著作权的互联网游戏作品,从而谋取利益并侵害他人利益的程序。通过使用“游戏外挂”程序可以实现自动创建游戏角色、自动执行任务等功效。这种未经许可制作销售游戏外挂的行为显然是违法的,但在实践中对...
    2017-10-18 陈键城陈键城 侵权
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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