最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 导读】:房屋租赁是日常生活最常见合同,但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。小编根据相关司法解释的精神整理出以下问题类型,以供在解决此类纠纷时有所参考。1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取...
    2017-11-28 杨钦仁杨钦仁 房产纠纷
  • 出卖人将已出售并交付的房屋抵押,法院认定抵押登记行为无效应予撤销有什么法律依据?出卖人将已出售并交付的房屋抵押无效,抵押权应撤销?!——肖某与姚某、田某第三人撤销之诉纠纷(二审)案法律解析供稿│易居房产律师团队研究部(授权发表)来源│易居房产律师团队案例研究库(2017-175-2)【关键词】抵押登记第三人撤销之诉撤销民事调解书强制性规定争议财产抵押无效抵押权撤销物权期待权【要点提示】我国担保法第...
    2017-11-28 张涛张涛 抵押担保
  • 离婚之时,子女的归属是一个非常重要的问题。案情简介:刘某和妻子是“半路夫妻”,在2007年9月喜结连理,一年后生下了一个可爱的女儿。双方本应该倍加珍惜,但奈何婚后因家庭琐事经常争吵。2014年9月,在无数次沟通无效之后,双方都觉得分开是最好的选择,并且开始商量如何处理房产、车辆、股票等财产。刘某和妻子对这些财产很快就达成了一致,财产基本上一人一半。但对于女儿归谁的问题,谁都不肯作出让步。2014年...
    2017-11-28 徐云徐云 婚姻家庭
  • 现实生活中,很多人其于某种原因而借用他人名义设立公司或者以他人名义出资,借他人名义者一般被理解为隐名股东。当“隐名股东”事后发现其投资实质上不符合隐名股东投资要件,可寻求与“被投资方”约定将“隐名股东”的出资转为其对“被投资方”债权,以期法“抽回资本”。案例:甲公司法定代表人为蔡某。2004年6月28日,齐某、蔡某、郝某签订《合作建厂协议》,约定由齐某、郝某二人共向甲公司出资900万。协议签订后,...
    2017-11-28 谢晓明谢晓明 公司法
  • 1、因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及其他一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释。2、签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在...
    2017-11-28 四川顶泰律师事务所四川顶泰律师事务所 合同纠纷
  • 法律咨询房子买卖交易后发现房子中有上上家的户口,但无法迁移。法院判决赔偿后,能否强制执行?顶泰专业律师解答1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。4、在判决的期限过后还没得到赔偿的话,...
    2017-11-28 四川顶泰律师事务所四川顶泰律师事务所 债权债务
  • 未约定竞业限制经济补偿金条款之效力杨丰菀曹文兵--------------------------------------------------------------------------【案情回放】2014年2月,陈某与甲公司签订劳动合同,陈某从事项目策划经理工作,第九条约定陈某不得在合同期内及合同终止后1年内服务于甲公司的合作方、合作方的上下游服务商或者同行,如有违约须10倍支付甲公司已...
    2017-11-28 袁伟民袁伟民 公司法
  • 销售不符合食品安全标准食品赔偿十倍2016年01月08日19:26新浪司法  市民段先生从某商场购买了405.3元的的“半边梅”,因认为该“半边梅”不符合食品安全标准,段先生向广东东莞市第二人民法院提起诉讼。法院经过审理,依法判令商场赔偿段先生4050元。目前,该判决已生效。  2015年7月12日,市民段先生来到广东省东莞市沙田镇一家商场购买某品牌的“半边梅”30盒。每盒单价13.5元,外加一个...
    2017-11-28 王秀娟王秀娟 人身损害
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
  • 2
    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
  • 3
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
  • 4
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
  • 5
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
  • 6
    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
  • 7
    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
  • 8
    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔