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  • 裁判要旨买卖合同双方分别向居间人做出变更合同履行期限的意思表示,若意思表示一致,视为双方对原合同约定履行期限的变更,双方当事人均应受变更后约定的拘束。案情2016年9月2日,黄某、顾某签订了《房地产居间协议》。约定:朱某为双方交易提供居间服务。2016年9月14日,黄某、顾某签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议。约定:双方以150万元的价格交易系争房屋,2016年10月10日前共同至房地产交易中...
    2018-01-16 杨钦仁杨钦仁 私人律师
  • 一·专家观点1.行政赔偿、补偿案件中举证责任的分配行政赔偿、补偿的案件,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。之所以作出这样的规定,是考虑到原告对其损害最清楚,对损失的证据掌握的最可靠,比如购物凭据、评估报告、医疗发票等。由其提供更准确、更便利。但是,如果因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。在审理行政案件过程中,尤其是在审理强拆案件时,经常会遇到行政机关没有清点财产、进行公证或者评...
    2018-01-16 杨钦仁杨钦仁 行政复议
  • 典型案例:魏某与某房地产公司的老总吴某没有结婚登记,但魏某与吴某自1996年起到其去世前一直以夫妻名义一起共同生活,在共同生活期间,魏某生育了两个儿子。魏某想知道,难道两个人一起生活了近20年,并且还生育了两个儿子,其对吴某的遗产也没有继承权吗?律师解析:根据有关规定,自1994年2月1日起,即使共同生活的男女具备了结婚的实质要件,但未补办结婚登记,即使双方生育了子女,仍然不属于婚姻关系,只是同居...
    2018-01-16 张学增张学增 婚姻家庭
  • 典型案例:王甲与罗某1998在家摆酒宴宣布结婚,但未办理结婚登记。二人共同经营一个小超市,后罗某外出打工,小超市由王甲独自经营。2012年王甲起诉,要求与罗某离婚,二人所生之子王乙由王甲抚养,夫妻共同财产以现存状态归各自所有,即五间平房(包括四间开超市)归王甲所有,共同存款6万元归罗某所有。王甲和罗某同时到庭,但他们表示忘记带结婚证了,双方同意离婚、并按王甲的方案分割财产及子女抚养。那么,法院可以...
    2018-01-16 张学增张学增 婚姻家庭
  • 典型案例:2009年10月5日徐某驾驶小客车行至一处晒粮食的路段时,恰遇林某驾驶面包车对向驶来,因路面打滑二车相撞,两人同时受伤被送往医院治疗。交警认定,徐某、林某、粮食所有人负事故的同等责任。徐某、林某认为县交通局作为有义务对该公路进行管理的管理人,未保证该路的安全畅通,应承担过错赔偿责任。由于找不到粮食所有人,徐某、林某将县交通管理局诉至法院,要求赔偿医疗费等经济损失4.8万元和7.9万元。律...
    2018-01-16 张学增张学增 交通事故
  • 欧先生与被告陈女士是夫妻关系,但自1996年已经分居,至欧先生死亡,均没有在一起生活,亦没有办理离婚手续。雷女士自1996年起,与欧先生以夫妻名义同居,欧的生活起居由她负责照顾。2006年,欧先生得到单位分房时,不想写陈女士的名字,就以单位要配偶书写放弃房产所有权才能办理产权为由,由陈女士书写了《放弃声明》。2012年,购买此房的大部分房款是欧先生支付的,并出钱装修。为了预防日后的争议,欧先生于2...
    2018-01-16 孔民孔民 婚姻家庭
  • 案情简介2015年1月,购房人石某与出卖人李某签订了一份房屋买卖合同,交付320万元房款后,石某购得市中心一套高档商品房。由于李某不予配合,房子的产权过户手续迟迟未能办理。2015年8月,石某突然收到法院的传票,汪某把他告上了法庭。汪某在起诉状上称:2015年5月,他通过某房产中介公司以350万的价格购买了石某原先购买的房屋,并已办妥产权过户手续,成为该房屋的合法所有权人,因此要求石某停止侵权,立...
    2018-01-16 孔民孔民 房产纠纷
  • 最高院获奖案例:小股东解除大股东的资格,绝对让你脑洞大开!!!2018-01-12律政法说特别说明:该案为最高人民法院中国应用法学研究所、最高人民法院机关团委联合组织的“‘促公正·法官梦’第二届全国青年法官案例评选活动”中,上海二中院民四庭报送的《宋余祥诉上海万禹国际贸易有限公司等公司决议效力确认纠纷案》一文荣获一等奖。【导读】:根据《公司法司法解释三》第17条规定,股东未按章程约定履行出资义务或...
    2018-01-16 刘祥琴刘祥琴 股权纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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