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  • 案情简介:签约后房价大幅上涨,能否主张显失公平2006年5月28日,安某与邵某签订了一份《房屋租售合同》。《房屋租售合同》签订后,邵某将房屋交付给安某使用。安某按其经营需要进行了装饰、装修。另至安某诉讼前,安某按约向邵某交付了房屋租金。2010年7月1日,双方约定的租赁期间届满,安某要求邵某履行房屋买卖合同,后于当月7日诉至法院。2010年7月7日,安某称,其与邵某签订了房屋租售合同,其已按月支付...
    2018-07-16 鲁翠鲁翠 合同纠纷
  •   第一种意见认为合同诈骗罪的合同是指经济合同。第二种意见则认为,经济合同不是法定合同类型,且概念模糊,不必将本罪的合同限定为经济合同。  ①我们赞成第一种意见。主要理由是:一是从法理角度分析,合同必须存在于合同诈骗罪所保护的法益范围内,能够体现一定的市场活动和规则秩序。  ②在商品经济时代,经济活动大多通过合同制度来运营。  ③对合同诈骗行为治罪旨在保护合同关系和市场秩序,这里的合同理应体现经济...
    2018-07-16 马俊马俊 合同纠纷
  • 1、刘女士诉王某离婚案,为刘女士争取到多半的财产与孩子的抚养权。2、马女士诉北京某酒店人身损害赔偿案,为马女士取得十多万元的赔偿款。3、朱某诉北京某公司生命权、健康权、身体权损害赔偿案。(因朱某不服一审判决,代理二审,最终发回重审,并为朱某得到更高的赔偿。)4、王女士诉北京中关村某大型房屋开发公司合同纠纷一案。(最终判决对方继续履行合同,并赔偿王女士的损失。)5、刘先生与其他兄弟姐妹遗嘱继承纠纷一...
    2018-07-16 高丽姣高丽姣 拆迁安置
  • 承揽关系与劳务关系区别承揽关系根据《中华人民共和国合同法》的规定承揽关系是“承揽人按照定作人的要求完成工作,交付劳动成果,定作人给付报酬的权利义务关系,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作,但当事人另有约定的除外。劳务关系与承揽关系又应当如何区分呢?一、看双方当事人之间是否存在控制、支配和服从的关系。承揽关系中双方当事人始终处于平等的地位,承揽人在完成工作的过程中具有独立性,提供的是一种...
    2018-07-16 钱立波钱立波 合同纠纷
  • 导读:经营者集中是反垄断法规制的企业市场行为之一,过度集中会形成垄断,规范经营者集中申报和审查工作,是落实《中华人民共和国反垄断法》的重要抓手。商务部修订经营者集中审查办法为了进一步规范和完善经营者集中审查执法程序,商务部决定修订《经营者集中审查办法》,并向社会公开征求意见,意见反馈截止日期为2017年10月9日。《经营者集中审查办法》规定,达到申报标准的,经营者应当事先向商务部申报,未申报的不得...
    2018-07-16 郭庆梓郭庆梓 合同审查
  • 一、问题的呈现:(一)实践案例:案例一:甲长期从事建筑行业工作,最近买一新房,处于二楼。遂请乙、丙二人帮忙装修,依据装修的进展,甲每个阶段均亲自购买装饰材料,同时参与具体的施工,乙、丙根据甲的要求,与甲一起施工,甲与乙、丙约定报酬按日计算,每日60元,半月一结。2010年8月某日,在粉刷飘窗内壁时,为了施工的方便,丙打开窗子,没有采取任何安全措施即蹲坐在窗台上进行作业,突然外面有人大喊,丙一惊,不...
    2018-07-16 钱立波钱立波 劳动纠纷
  •   (为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  原告蔡大叔起诉称:我和本村村民老李口头协议约定:2003年5月10日,由老李以总房款4万元购买我的房屋一套,鉴于老李经济比较紧张,于是约定老李分四次向我付清购房款:协议约定当天支付13000元;2003年5月30日支付4000元;2003年6月20日支付7000元;2...
    2018-07-16 靳双权靳双权 合同纠纷
  •   (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以与我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  原告廖先生起诉称:1995年3月5日,因我公司需要,向K房地产开发商预定了几套房屋,当天,我和开发商签订了预售合同,约定了购房款,付款时间,交房时间等相关信息,对于交房时间约定在1998年9月28日前,开发商逾期交房的,每日承担总房款的5%的违约金。到了1998年11...
    2018-07-16 靳双权靳双权 债权债务
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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