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  • 由于一线城市房价高昂,购房者选择到附近二线小城市购房居住。但这些小城市的房地产开发商急于套现,还未取得商品房预售许可证的情况下就开始和购房者签订认购书出售商品房,当地政府为了发展房地产经济睁一只眼闭一只眼,管理上的不规范导致纠纷不断。在签订预售买卖合同前没有取得商品房预售许可证的认购书的法律效力是有效还是无效,这在司法实践中存在一定争议。近日三位购房者在该楼盘销售小姐的鼓动下,在看房当日即各自向开...
    2015-10-20 康志杰康志杰 房产纠纷
  • 关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告国家税务总局公告2013年第11号现就《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局2012年第40号公告)贯彻落实过程中有关问题,公告如下:一、凡在国家税务总局2012年第40号公告生效前已经签订搬迁协议且尚未完成搬迁清算的企业政策性搬迁项目,企业在重建或恢复生产过程中购置的各类资产,可以作为搬迁支出,从搬迁收入中扣除。但购置的...
    2015-10-20 李亚军李亚军 拆迁安置
  • 2013年3月20日,我所律师参加“企业财务管理风险规避”专题研讨会。此次研讨有利于我所律师深入了解企业财务管理中存在的风险及防范措施,对我所提供系统优质的法律风险管理服务大有裨益。...
    2015-10-20 李红伟李红伟 税务
  • 一、银行承兑汇票为什么会被申请公示催告、除权判决?银行承兑汇票的特点是无因性、要式性、文义性、设权性、流通性。无因性是指银行承兑汇票的持票人只需要支付合理的对价从前一手取得银行承兑汇票,就可以取得银行承兑汇票的票据权利,不需要对其前一手取得银行承兑汇票是否合法、是否支付了合理的对价进行审查,前一手取得银行承兑汇票是否合法、是否支付了合理的对价对取得银行承兑汇票的票据权利没有影响(除非明知前一手取得...
    2015-10-20 孙百勇孙百勇 银行
  • 如不是亲眼所见,绝对不会相信。某男与某女相识相知,由于某女的前夫因为贩卖毒品被判刑,某男与其结识不久就随其走上了贩卖毒品的道路。案发后,某男的父母痛不欲生,母亲不辞辛苦、风雨无阻,天天从50公里外的地方到看守所门前蹲守,唯恐漏掉儿子的相关信息。看到这,我无语,更能理解“可怜天下父母心”。而儿子为给女友开脱罪责,把所有的犯罪都拢到自己身上,因为顾及女方及女方的孩子。对其儿子,我不知怎么评价。对把自己...
    2015-10-20 李萍李萍 婚姻家庭
  • 2009年12月10日,54岁的原告孙某乘坐被告公交公司的公交车行驶至平安大道十矿路口往东100米时,由于司机操作不当,致使原告孙某在车厢内从座位上颠起又落到座位上。原告孙某当时疼痛难受,后被至医院治疗。诊断为:腰椎滑脱、腰椎间盘突出、胸口椎体压缩性骨折,并于当天住院,于2010年4月21日伤情好转出院,实际住院132天,期间支出的医疗费均由被告公交公司承担。出院医嘱建议其继续卧床休养3个月、术后...
    2015-10-20 连会有连会有 人身损害
  • 合同条款无冕之王王某与顾某共同投资入股,设立一公司。并订立一份《合伙经营协议》。在经营过程中,顾某将经营收益占为已有。对此王某起诉要求分配相应的收益。然,在诉讼中,其中有一合同条款:约定从王某某日起不得接触毒品,如有证据证明仍在使用毒品,视为自动退股。经营收益归顾某所有。该合同条款是否有效,即原告是否因接触毒品而失去合伙人资格的约定是否有效成为本案的焦点,也是成为原告诉请是否支持的关健事实。法院认...
    2015-10-20 李亚辉李亚辉 合同纠纷
  • 在社会生活中,房屋租赁关系普遍存在,由此产生的纠纷随之呈上扬趋势。由于房屋属于不动产这一特性,承租人在租赁合同期限即将届满想要继续签订租赁合同时,出租人可以利用自己所有权人的地位而左右房屋的租赁。在实际生活,承租人在租赁房屋居住多年或租赁门面(柜台)经营一段时间以后,在租赁期间投入人力财力,带动了租赁物周围的经济环境,使租赁物的价值大幅增长,但在租赁合同到期时,出租人却有权将房屋或门面(柜台)转租...
    2015-10-20 康志杰康志杰 债权债务
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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