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夫妻间“忠诚”协议的效力认定

夫妻间“忠诚”协议的效力认定案情简介：赵某与李某于1999年10月1日登记结婚，婚后生育一子。婚后，李某经常在外酗酒，并且在喝完酒回家后常为家庭琐事对赵某有谩骂、殴打的行为，甚至还在外面和第三者有婚外情。起初赵某考虑到为维持家庭关系的和睦和承担抚养孩子成长的责任，所以对李某经常性无端谩骂、殴打自己的行为以及有第三者的情况一忍再忍，但赵某的容忍，并没有换来家庭的温馨和睦，反而使李某变本加厉。直到赵某...

2015-10-20 李迎春合同纠纷
什么情形下购房者可以要求出卖人承担惩罚性赔偿责任?

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已...

2015-10-20 王蓬勃人身损害
什么情形应申请抵押权注销登记?应提交哪些材料?

经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。...

2015-10-20 王蓬勃抵押担保
在房地产价格上有什么陷阱?

当在房地产销售中，地点误导，价格误导……形形色色，防不胜防。如开发商在广告的地段示意图中，将本来偏远的地段经绘图夸张，让人感觉以乎就在市中心附近，这叫地图误导；又如“仅剩数套”、“最后一组”、“黄金绝版”等等，其实开发商手上也许还有数百套，这叫“文字游戏”。这其中最诱惑人的当数价格陷阱了。李先生看到一则售楼广告，称房价4000元/平方米起。李先生觉得划得来，可上门一看，二楼比一楼价格高出20％，三...

2015-10-20 王蓬勃房产纠纷
在线解答感言

前些时，根据司法部：法律下乡，温暖于民，沟通便利，提供高效、优质、便捷的法律服务理念，本人应邀参加了华律网的免费在线咨询律师。起初，本人并不在意，也有些咨询的，但人数不多，对每一个咨询者，我是有求必应，一一详细解答，大多礼貌的咨询者报以感激之情，给我留下些好的评语。也正是这些短短的评语，更加激励我、鼓舞我，使我认识到，当他们的合法权益受到侵害之时，对法律是多么的需求，为他们办些实事，力所能及，尽我...

2015-10-20 潘劼劳动纠纷
共同犯罪中亲手犯既遂与未遂并存时如何定性

案情　　8月25日晚，被告人余某、付某在某县城喝酒后，付某提出“找小姐玩”。次日凌晨，余某骑摩托车带着付某来到某美容美发厅，付某以到某宾馆嫖宿为由，将该美发厅女服务员冉某叫上摩托车。三人同车行了一段路程后，冉某见不是到某宾馆，便提出下车，遭到拒绝。随后，余某、付某二人将冉某强行带至一果林里，余某对冉某恐吓后，对其实施奸淫，付某在旁边守候。当付某对冉某实施奸淫时，因意志以外的原因未能得逞。之后，余某...

2015-10-20 蔡清刑事辩护
刑事诉讼中被害人的权索赔的救济路径

【案情】　　2004年底，王某在无任何修路资质和能力的情况下，为了承揽工程，冒充某公路工程公司代表，使用伪造的公司手续，经人介绍与某市公路局工程一处签订了总造价1300万元道路改造联营施工协议。王某在由于资金能力不足，为了完成施工，以高利为诱饵向杨某等人借款，并大量吸收公众存款。后因资金断链借款不能归还，工程被迫停工。市公路局工程一处接管后，工程才得以施工完毕。【分歧】　　法院审理后认为，被告人王...

2015-10-20 蔡清刑事辩护
如何约定好建设工程合同价款

第一、合同价款是双方共同约定条款，首先要有约定。第二、价款约定要明确。暂定价，暂估价，概算价，都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款，而且极容易给双方带为不必要的纠纷。合同价款分为包工包料价款、包工不包料的价款以及单纯的设备供应价款。...

2015-10-20 周兴芳合同纠纷

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