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  • 2012年11月8日,经原告广州慧能地产有限公司(住所地为广州市白云区)的居间服务促成被告郭某与第三人杨某签订了《房屋买卖合同》,购买了位于广州番禺区的一套房屋。后因被告郭某拒不支付原告居间报酬,原告广州慧能地产有限公司以居间人住所地为居间合同实际履行地为由,诉至广州市白云区法院。被告郭某则在法定期间内提出管辖权异议,认为居间合同标的系促成郭某与第三人签订《房屋买卖合同》,该合同所涉房屋位于广州市...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 合同纠纷
  • 企业拆迁中针对评估有这样几项问题值得我们进行关注。一.评估机构的选择和确定企业拆迁评估始于拆迁或征收公告开始后,拆迁方委托的拆迁实施单位会要求被拆迁企业协商确定评估机构,如果被拆迁人无法没有确定评估机构,那拆迁方会自行确定评估机构。这是一种合法的确定方式。关键是现在的拆迁方根本不会把确定评估机构的权利交给被拆迁人,而是故弄玄虚的张贴一下要求被拆迁人确定评估机构,其实拆迁方已经确定了,或者根本连面子...
    2015-10-20 北京翰汇律师事务所北京翰汇律师事务所 拆迁安置
  • 1、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。2、抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。3、...
    2015-10-20 全鸿雁全鸿雁 婚姻家庭
  • 当前,违章建筑问题在国内大部分地区普遍存在,但是却没有一部法律明确规定了违章建筑的定义以及违章建筑在我国法律体系中的地位。立法的分散和法律规定的不统一使得违章建筑问题的处理总是遭遇困境。特别是当权利人对违章建筑的占有权利被侵犯时,其合法权利可以通过哪些途径得到解决?对于这些问题,笔者有如下认识。一、关于违章建筑的界定和类型我国法律没有明确规定“违章建筑”的定义,在学理上和实践中也有不同看法。广义上...
    2015-10-20 李三勇李三勇 工程建筑
  • 【案情简介】服装外贸公司接国外客户订单后,先行联系相关服装加工厂,而面料供应商以及辅料供应商因涉及国外客户的特殊制作要求,服装加工厂往往不愿意直接与面料或辅料供应商联系,而是由外贸公司寻找并指定相关面料供应商向工厂提供面料。在这样的行业背景下,现服装外贸公司实际与服装加工厂发生100万(含面料款价值)的货物往来,期间外贸公司汇给服装加工厂60万元,并要求服装加工厂转付给面料供应商20万面料款。服装...
    2015-10-20 张艺张艺 债权债务
  • 方某通过微信向朋友借钱,而后只因未写下借条竟翻脸不承认借款。近日,上海市杨浦区法院判决方某归还借款1万元。2013年12月,胡某向法院起诉称,他与方某是关系不错的朋友,2013年4月,方某在微信上说自己急缺钱款用于归还信用卡欠款,提出是否可以向胡某借款1.5万元。钱借给他之后,方某再没提起借款的事,胡某反倒只能“厚着脸皮”催讨欠款。而方某竟翻脸不承认曾向胡某借过钱,反要胡某拿出证明欠款的借条。张律...
    2015-10-20 张艺张艺 债权债务
  • 【案情】2013年3月31日19时30分,原告金某乘坐被告董某驾驶的无号牌正三轮摩托车从武汉市黄陂区华中企业城往环宇工业园方向行驶,当行至武汉市黄陂区家具材料批发市场时致所驾车辆翻车,造成原告金某、被告董某受伤及车辆受损的交通事故。事故发生后,原告金某受伤被送往医院接受治疗,住院19天,花费医疗费用为32853元。2013年4月18日,公安局交警部门作出道路交通事故认定书确认:被告董某无驾驶证驾驶...
    2015-10-20 吉亚吉亚 债权债务
  • 第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托...
    2015-10-20 朱洪亮朱洪亮 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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