最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 在我国大部分离婚诉讼案件中,离婚财产分割和子女扶养问题是当前离婚纠纷的主要纠纷。新婚姻法对分割财产作了明确约定,只限夫妻共同财产才需要在离婚诉讼中进行分割,个人财产是不需要分割的。大部分离婚诉讼纠纷案件中,夫妻共同财产的认定和分割是争执最激烈的。案例:丈夫王某和妻子张某于2009年7月7日登记,10月1日举行了结婚仪式,婚后因性格不合导致感情出现问题,2010年1月,妻子张某将丈夫王某起诉至法院要...
    2019-04-25 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 核心内容:离婚时,公房的承租处理方法为夫妻双方均可承租的公房,应当依照照顾抚养子女的一方,同等条件下照顾女方,照顾残疾或生活困难的一方,照顾无过错一方。下面为您详细介绍离婚时,公房的承租处理方法。  最高人民法院《关于审理离婚案件中公房的使用、承租若干问题的解答》规定,对公房的使用、承租问题应当依照《民法通则》、《婚姻法》、《妇女权益保障法》和其他有关法律规定,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益...
    2019-04-25 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 婚前按揭是否属于夫妻共同财产  核心内容:现在越来越多的人需要在男方有房子的前提下才进行结婚登记。然而,房子的取得也有不同形式,那么,如果是一方婚前按揭得到的房子,离婚后是否按共同财产划分?  【案例】  2000年小李为结婚需要,首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币,购买了一套商品房,并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底,夫妻双方因感情不...
    2019-04-25 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 问:能否以包销人没有取得房地产经常资格为由而认定包销合同无效?答:在房地产市场发展中,包销作为一种新型的经营方式,对于搞活房地产市场促进商品房的流通具有重要作用;包销合同只要是开发商与包销人双方的真实意思表示,且不违反国家法律的规定,在国家法律、行政法规对包销没有规定的情况下,不应对包销人的主体资格予以苛求,包销人不具备房地产开发经营资格的,不影响包销合同的效力。房地产经营是房地产经济活动中的重要...
    2019-04-25 高攀高攀 合同纠纷
  • 问:包销纠纷诉讼主体如何确定?答:为便于包销纠纷的及时解决,《商品房买卖合同解释》第22条同时对因包销引发的诉讼主体问题也作了明确规定。根据合同相对性原则,因包销合同发生的纠纷,诉讼主体为出卖人与报销人。因买卖合同发生的纠纷,诉讼主体为出卖人与买受人,尽管商品房买卖合同是包销人出面与买受人签订的,但因包销人是以出卖人名义与买受人签订的合同,而且商品房买卖合同的主体仍是出卖人,因此,买卖合同纠纷的诉...
    2019-04-25 高攀高攀 合同纠纷
  • 夫妻预立的财产分割协议一般是有效的,所谓预立,无非也就是夫妻在感情较好的时候,就已经对财产分割的问题先行拟定了相关的书面协议。只要夫妻预立的这份财产分割协议没有侵犯到第三人的权益,其他方面也完全符合法律的规定,财产分割就应该按照夫妻之前拟定的协议来处理。一、夫妻预立的财产分割协议有效吗?一般情况下,在不侵犯第三人利益的情况下,夫妻双方离婚时对于夫妻共同财产的分割协议是具法律效力的。因为双方签订协议...
    2019-04-25 杜黄海杜黄海 合同纠纷
  • 民间借贷实务中,几乎所有的借条都没有对还款是对先还本金还是利息进行约定。对还款方而言,会主张自己还的是本金;而对出借方而言,会主张还的是利息;那么借款合同中未明确约定先归还本金还是先归还利息时,前期归还的款项应如何界定?借款合同中违约金的性质如何,约定多少金额比较适宜?【基本案情】案由民间借贷纠纷原告:李某被告:A有限公司被告:孙某被告:黄某被告:刘某案件概述:2017年9月17日,被告A公司因经...
    2019-04-25 高瑞峰律师团队高瑞峰律师团队 债权债务
  •  因无产权证房屋缺乏证实房屋权利归属的初步证据,所以买受人应当承担由此而产生的各种风险。具体来说,购买房产权证房屋主要存在以下风险:  (一)无产权证房屋难以办理物权变动手续,存在交易风险。无产权证房屋权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租和入股等权利,难以物尽其用,买受人的合法权利得不到应有的保障。  (二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。  (三)如果无产权证...
    2019-04-25 文赢律师事务所文赢律师事务所 房产纠纷
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    一、根据国家统计局河南调查总队官方网站2024年1月22日发布的《2023年河南调查总队主要调查数据》河南调查总队-年度数据,意味着2024年人身损害赔偿标准中死亡(残疾)赔偿金及被抚养人生活费已发生变更。以下数据来源于河南调查总队-年度数据2023年河南省城镇居民人均可支配收入:40234.5元/年(2024.01.22)2023年河南省城镇居民人均消费支出:25570.4元/年(2024.01...
    5327 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 2
    来源:刑言税语陈健声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。前言:近3年侵犯公民个人信息犯罪一直处于高发态势,2020年,全国检察机关起诉侵犯公民个人信息犯罪6000余人,2021年起诉人数攀升至9800余人,2022年起诉9300余人。本文梳理侵犯公民个人信息犯罪的立案量刑标准及相关重点问题,供读者参考。1.刑...
    1649 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 3
    来源:诉讼与执行声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。【裁判要旨】湖北省高级人民法院于2021年3月2日分别向中城建许昌分公司、某某百货公司、中城投公司、某某地产公司通过邮寄方式送达(2020)鄂民终817号民事判决,上述当事人分别于2021年3月5日、3月15日、3月5日、3月8日签收。(2020)鄂民终8...
    1600 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 4
    来源:官方媒体/网络新闻转自:法路痴语声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。裁判要旨:东风路分局以王某涉嫌阻碍执行职务为由将其口头传唤至该局超过八小时,但东风路分局在举证期限内未能提供证明案情复杂,可能适用行政拘留处罚,因而对王某超过八小时延时传唤的证据材料、审批材料,即未能提供证据证明其对王某口头传唤超过八...
    1579 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 5
    最高法院|在买卖合同纠纷中,出卖人仅以增值税专用发票证明货物已交付,但买受人不认可的,出卖人仍应证明货物交付的事实来源:每日学点法律知识声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。裁判要旨:关于增值税专用发票与货物交付之间的关系问题。《买卖合同解释》第八条第一款规定:“出卖人仅以增值税发票及税款抵扣资料证明其已履行...
    1561 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 6
    摘要如果有遗嘱,应根据遗嘱优先分配遗产,如果没有遗嘱,则按照继承顺序进行分配。公证遗不再具有优先效力,如果遇到遗嘱人立有多份内容相抵触的遗嘱,以最后一份遗嘱内容为准。一、基本概要如果有遗嘱,应根据遗嘱优先分配遗产。如果没有遗嘱,则按照继承顺序进行分配。第一顺序继承人为配偶、子女和父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人无权继承。如果第一顺序继承人无法继承,则由第二顺序继承人继承。需要...
    1364 阅读 信金国律师 信金国律师 律师随笔
  • 7
    来源:山东高法声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。刘某海拒不执行判决案——具有部分执行能力,在被起诉前转移财产可构成拒不执行判决罪一、基本案情被告人刘某海。2014年因犯敲诈勒索罪被判处有期徒刑八个月,缓刑一年。因本案于2019年11月7日被逮捕。湖南省桂阳县人民检察院指控被告人刘某海犯拒不执行判决罪,向湖...
    1292 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 8
    来源:山东高法声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。近年来随着公民安全意识不断增强饮酒后不能开车已成为社会共识但是,酒后在地下停车场等道路上开车、挪车等行为是否属于“酒驾”呢?(图源网络侵删)某日,王先生驾车至某商场饭店与朋友聚会,其间饮酒畅谈。王先生知晓酒后不能开车,便在聚会结束后预约了代驾,约定在商场地下...
    932 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔