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  • 上海房产分割律师孙青|离婚房产折价补偿没钱付？不用卖房，两种置换分割方案
    离婚房产折价补偿没钱付？不用卖房，两种置换分割方案A某和B某结婚八年，感情破裂，决定离婚。两人名下最大的一笔财产，就是婚后共同购买的一套位于上海市区的两居室。这套房子目前市值大约在300万左右，贷款已经还清，产权登记在两人名下。离婚时，双方都同意房子归A某所有，由A某支付给B某一半的折价款，也就是150万。问题就出在这150万上。A某手头现金只有不到50万，根本无法一次性拿出150万给B某。B某这...
    2026-07-05 孙青孙青 海关商检
  • 上海房产分割律师孙青|婚房登记单方名下，婚后大额装修款，离婚能否单独拿回装修钱
    婚房登记单方名下，婚后大额装修款，离婚能否单独拿回装修钱案件介绍A某（女）与B某（男）经人介绍相识，交往三个月后于2025年4月登记结婚。结婚前，B某在2025年1月以个人名义支付首付，在新疆库尔勒市区购买了一套婚房，产权登记在B某一人名下。这套房子原本是简装，双方商量后决定重新装修成法式风格。A某对这桩婚事满怀期待，主动提出由自己出资装修。她找来了本地装修师傅，签了装修合同，包工包料一共花了18...
    2026-07-05 孙青孙青 海关商检
  • 上海房产分割律师孙青|学区房首付父母单方出资，婚后还贷增值，离婚补偿计算明细
    学区房首付父母单方出资，婚后还贷增值，离婚补偿计算明细案件介绍2020年初，A某（男方）与B某（女方）经朋友介绍相识，两人感情迅速升温，很快便谈婚论嫁。为了给未来的小家庭一个安稳的落脚点，双方商量着在上海买一套学区房。A某的父母深知上海房价高企，儿子工作几年攒下的积蓄有限，便主动提出愿意出首付帮助小两口买房。2020年5月，A某的父母将毕生积蓄120万元转给A某，作为购买一套总价350万元学区房的...
    2026-07-05 孙青孙青 股权纠纷
  • 上海房产分割律师孙青|房产证登记99%/1%按份共有，为何离婚法院不按登记比例分割
    房产证登记99%/1%按份共有，为何离婚法院不按登记比例分割一、案件介绍2020年，A某（男）与B某（女）经朋友介绍相识，感情迅速升温，半年后便登记结婚。婚后，两人看中了上海市区一套价值近千万的房产。这套房子的首付款，绝大部分来自于A某父母出售老家一套老宅的所得。A某的父母是老实的工薪阶层，一辈子积蓄不多，这套老宅是家里最主要的资产。为了支持儿子在上海安家，老两口忍痛卖掉了房子，把近700万元的售...
    2026-07-05 孙青孙青 海关商检
  • 上海房产分割律师孙青|婚前赠与房产未过户可随意撤销，婚内赠与房产撤销难度翻倍
    婚前赠与房产未过户可随意撤销，婚内赠与房产撤销难度翻倍案件介绍上海浦东的A某与丈夫B某结婚三年，婚后育有一个孩子。在两人恋爱期间，A某的父母曾口头承诺，将名下位于浦东新区的一套房产作为婚房赠送给小两口，等他们结婚后就办理过户手续。当时一家人其乐融融，谁也没有对这份口头承诺提出过异议，更没有签署任何书面的赠与协议。A某和B某结婚后，也顺理成章地住进了这套房子。然而好景不长，随着孩子到了入学年龄，按照...
    2026-07-05 孙青孙青 海关商检
  • 上海房产分割律师孙青|婚后用婚前存款买房，账户资金混同与否直接决定房屋归属
    婚后用婚前存款买房，账户资金混同与否直接决定房屋归属案件介绍A某和B某于2015年登记结婚，婚后第三年，A某用自己婚前名下的一张银行卡里的存款，全款购买了一套位于上海市浦东新区的二手房，总价约320万元，房屋登记在A某一人名下。这套房子买下来之后，夫妻俩一直共同居住，也没有人觉得房子归属会有什么问题。但到了2023年，双方感情破裂，B某向法院提起离婚诉讼，要求分割这套房产。B某的理由很简单：房子是...
    2026-07-05 孙青孙青 房产纠纷
  • 上海房产分割律师孙青|保住婚前房产 3 种方案对比：公证 / 婚内协议 / 不加名，哪种成本最低
    保住婚前房产3种方案对比：公证/婚内协议/不加名，哪种成本最低案件介绍上海的王先生（化名）在浦东有一套全款付清的商品房，是他父母在他婚前出资购买的，市值大约在800万元。2025年初，王先生经人介绍认识了李女士（化名），两人感情迅速升温，很快到了谈婚论嫁的地步。李女士的家庭条件一般，名下没有房产。结婚前夕，李女士和她的家人提出，希望王先生在房产证上加上李女士的名字，认为这是保障她婚后生活安全感的一...
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  • 上海房产分割律师孙青|婚内继承父母房产，无单独遗嘱，离婚配偶有权分走一半份额吗
    婚内继承父母房产，无单独遗嘱，离婚配偶有权分走一半份额吗案件介绍A某是一位四十出头的女士，和丈夫B某结婚将近十年，两人育有一个孩子。A某的父母在2022年先后因病去世，留下了一套位于上海市区的房产，以及大约八十万元的银行存款。A某是家中独女，祖父母、外祖父母均已过世，按照法定继承，她成了父母遗产的唯一继承人。事情原本看起来很简单。A某跟丈夫B某虽然感情一直不咸不淡，但也没到过不下去的地步。谁知道父...
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