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  • 房屋设有抵押,拆迁时如何处理马某户籍在江苏某地,2019年,家中房屋被纳入当地征收范围,但是在此之前,马某因为家庭情况的原因,曾将房屋抵押给当地银行,获得20万元贷款,同时办理了相关的抵押登记。在马某与政府相关机构协商拆迁补偿方式时,马某想要货币补偿的方式,但拆迁方却认为,马某的房屋在银行有抵押登记,只能给予产权调换的方式来进行补偿,不提供货币补偿的方式,马某想知道,拆迁方的说辞是否正确。案情分析...
    2023-05-13 北京京盟律师事务所北京京盟律师事务所 拆迁安置
  • 土地补偿费和安置补助费,不能让被征地农民保持原有生活水平怎么办吴某家在山东,去年因国家政策的影响,吴某所在的村庄被纳入了征收范围,吴某一家人都靠村中的土地经营为生,目前土地被国家征收了,但是相关部分支付的土地补偿费和安置费,根本无法让吴某恢复到原有的生活水平,吴某想知道,补偿的费用是否还能增加。案情分析:根据《土地管理法的相关规定》,由于各个地方实际生活条件各不相同,因此,征收补偿的标准一般按照被...
    2023-05-13 北京京盟律师事务所北京京盟律师事务所 拆迁安置
  • 养殖场拆迁,没有这几项补偿,坚决不搬!针对养殖场比较关心的拆迁补偿问题,相关法律规定:因畜牧业发展规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域、限制养殖区域,或者因畜禽散养密集区域整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由地方人民政府予以补偿。补偿包括以下内容:1、土地补偿开办养殖场占用的土地一般都是自家承包经营的土地,承包经营权是一种使用权,承包后对该承包土地享有进行占有...
    2023-05-13 北京京盟律师事务所北京京盟律师事务所 拆迁安置
  • 实践中,《责令改正通知书》是否可诉目前各地法院做法不一,主要判断标准为该行为是过程性行为、对当事人合法权益明显不产生实际影响的行政行为,从而认定其不可诉。另一方面,以上标准过于简略、粗泛易造成概不受理、一律裁驳的“一刀切”的境地,忽略了强制拆除行为现实复杂性。对相对人行为进行定性的《责令改正通知书》、通知行为后续走向的是既定的强制拆除决定及强制拆除行为、不能被最终行为吸收覆盖的通知行为等,应认定该...
    2023-05-13 北京京盟律师事务所北京京盟律师事务所 拆迁安置
  • 夫妻二人离婚时将约定夫妻共有房屋赠与儿子,但保留父亲对于此房屋的终身使用权。现儿子想出售此房屋换购婚房,父亲不同意,双方争执不下,父亲请求法院判令儿子配合办理居住权手续,法院最终如何判决呢?【案情简介】冯某与杨某婚后生育儿子冯小小(化名)。2009年,冯某与杨某在法院主持下达成离婚调解协议,协议约定二人离婚,并将夫妻共同共有的一处A房屋赠与给儿子冯小小,同时保留冯某对房屋的终身使用权,杨某再婚前可...
    2023-05-13 邱朝芬邱朝芬 婚姻家庭
  • 房客因过错毁坏房屋设施,二手房东跑路后,一手房东有权要求房客赔偿吗?答案:有权要求房客赔偿。以案释法:例4乙以二手房东为业,专门承包整栋楼用来出租,租期5年。其承租甲的A房屋用来转租营利。乙以自己的名义将A房屋出理给丙,租期4年。这是合法转租,但甲、丙间无合同关系。从合同的相对性角度而言。①甲无权请求丙履行支付租金的合同义务(当然,若成立代位权。甲基于代位权主张的除外)。②若丙因过错损坏A房屋,甲...
    2023-05-13 何焕明何焕明 合同纠纷
  • 法院主要根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的如下规定进行审查第三十一条承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产,在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的,对其提出的阻止移交占有的请求,人民法院不予支持。...
    2023-05-13 崔凯崔凯 法律顾问
  • 法院主要根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的如下规定进行审查第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交...
    2023-05-13 崔凯崔凯 法律顾问
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
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