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  • 一、中介租房违约合同怎么赔偿?房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。中介租房违约赔偿按照租金的一半或者全部租金。根据我们租房违约金相关的《民法典》的规定,租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳...
    2023-07-07 陈玺陈玺 抵押担保
  • 一、中介没有实行口头协议那可以终止合同吗1、中介没有实行口头协议一般不可以终止合同,但当事人约定了解除事由,对方不履行口头协议可以解除合同的,当事人可以解除合同。合同解除后,权利义务终止。还未履行的,终止履行,已经履行的根据实际情况采取相应措施。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解...
    2023-07-07 陈玺陈玺 合同纠纷
  • 《民法典》第1079条规定夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪...
    2023-07-07 张国贵张国贵 婚姻家庭
  •   如今,随着社会经济的快速发展和人们生活质量的提高,大家的生活压力也越来越大,需要用钱的地方越来越多,所以,很多人在生活中会背负一些债务,这也是在所难免的。对于夫妻来说,双方不仅在生活上发生了关联,在财产、债务上也会产生联系,离婚需要对财产和债务等进行分割。那么,假如男方用女方的身份证办理网贷,离婚的时候属于夫妻共同债务还是一方的个人债务呢?  男方用女方身份证办理的网贷,如果女方对此并不知情,...
    2023-07-07 马赛男马赛男 婚姻家庭
  • 组织卖淫罪与容留、介绍卖淫罪等涉淫类犯罪有个重要的区别,就是是否对卖淫人员实施管理和控制。如果有管理和控制,则构成组织卖淫罪,如果没有,则不构成。那么如何去认定管理和控制行为呢?所谓管理,是指行为人指挥卖淫人员,协调卖淫活动,对技师、场所进行有效的配置,以实现安全、高效的组织卖淫活动。比如,按照一定的模式向嫖客推荐、介绍技师,统一调度、安排技师,并为卖淫活动提供给场所、安排相关服务、保障人员,提供...
    2023-07-07 王灿王灿 刑事辩护
  • 一、引言《劳动法》等法律法规为处于孕期的劳动者提供特殊保护,但是怀孕真是“免死金牌”吗?处于孕期的劳动者如有学历造假等行为,用人单位能否依法解除劳动合同,并要求退还多支付的工资?本文将从案例模型入手,解答用人单位如何依法与孕期职工解除合同,以及合同解除后的工资退还问题,希望对您有所帮助二、案情唐小姐入职某私营企业签定3年合同,月薪12K,所提供的的专科学历是花钱做的,入职后工作10个月左右,检查出...
    2023-07-07 阳贻峰阳贻峰 合同纠纷
  • 不当得利是指个人或组织在没有合法根据的情况下获得利益,导致他人受到损失的行为。这种行为在法律上被视为违法行为,需要承担相应的法律责任。本文将介绍不当得利的定义、常见形式及法律后果,并分析不当得利的法律原理和适用法律。常见的不当得利形式包括返还彩礼、借款、租赁等。例如,如果一个人在未履行合同义务的情况下获得了别人的财产,或者在双方未达成协议的情况下获得了利益,都属于不当得利。不当得利行为在法律上被视...
    2023-07-07 四川千毫律师事务所四川千毫律师事务所 债权债务
  • 一、一级医疗事故按照医疗事故分级标准,一级医疗事故是指造成患者死亡、重度残疾,并细分为甲等和乙等,具体如下:(一)一级甲等医疗事故:死亡。(二)一级乙等医疗事故:重要器官缺失或功能完全丧失,其他器官不能代偿,存在特殊医疗依赖,生活完全不能自理。例如造成患者下列情形之一的:1、植物人状态;2、极重度智能障碍;3、临床判定不能恢复的昏迷;4、临床判定自主呼吸功能完全丧失,不能恢复,靠呼吸机维持;5、四...
    2023-07-07 马强马强 医疗纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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