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  • 交房纠纷诉讼时效有多长
    在商品房买卖中，购房者经常与开发商发生交房纠纷。当发生纠纷时，因为很多涉及房屋的质量问题，购房者有时会不同意与开发商进行协商解决，这时就要确定交房纠纷的诉讼时效。那交交房纠纷诉讼时效有多长呢？请在下文中进行了解。一、交房纠纷诉讼时效有多长1、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。但在诉...
    2020-09-25 李淼李淼 房产纠纷
  • 婚前男方首付，婚后男方自己用工资还贷款，房子算夫妻共同财产吗？北京离婚律师-信金国
    婚后还贷及其增值都属于夫妻共同财产的，婚后您的工资也属于夫妻共同财产的，离婚时房产婚后还贷及其增值应当平等分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列...
    2020-09-25 信金国信金国 婚姻家庭
  • 员工开虚假假条，单位能否解除劳动合同关系
    员工开虚假假条，单位能否解除劳动合同关系刘某于1998年8月到资生堂公司工作，2011年11月1日，与资生堂公司签订医疗期协议，约定刘某的最长医疗期为12个月，自2011年7月1日起生效，一旦发现刘某交资生堂公司的诊断证明及假条有虚假现象，协议将及时解除，并与其解除劳动合同，不支付任何补偿。2012年6月27日，资生堂公司作出解除劳动合同通知书，主张刘某2012年4月份提供虚假假条，假称生病缺席，...
    2020-09-25 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 合同纠纷
  • 影响二手房首付金额的因素都有哪些?
    一、二手房首付需要多少?很多人都会遇到这样的问题，同样的信贷政策，为什么二手房的首付要比新房高呢?其实虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为...
    2020-09-25 李淼李淼 房产纠纷
  • 偷拍个人隐私怎么办？发朋友圈侮辱诽谤怎么办？
    《民法典》第一千零三十三条　除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；（五）处理他人的私密信息；（六）以其他方式侵害他人的隐私权。如果有上述行为，及时拨打110...
    2020-09-25 王卫东王卫东 人身损害
  • 未建立工会的单位单方解除合同要不要通知工会？
    未建立工会的单位单方解除合同要不要通知工会？我国的劳动法律在解雇保护方面作出了号称是世界上最为严格的规定，在程序上有提前通知期、通知工会义务，在实体方面有法定解除劳动合同的事由、不得解除劳动合同的事由、经济补偿金、违法解雇时的赔偿金或恢复履行劳动合同等，可谓设定了层层关卡。而本文讨论的是其中针对用人单位单方面解除劳动合同时通知工会的问题。一、用人单位单方解雇通知工会的相关规定《中华人民共和国劳动合...
    2020-09-25 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 合同纠纷
  • 出轨能净身出户吗？
    常说的出轨在法律上指的是有配偶着与他人长期、稳定保持不正当的关系，如果有配偶着与他人同居，属于法定离婚的条件之一。但是并不是净身出户的依据，有下列情形时在离婚时可以不分或少分财产：　夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同...
    2020-09-25 王卫东王卫东 婚姻家庭
  • 职工领取工伤待遇要扣税吗？
    职工领取工伤待遇要扣税吗？老马同志：我是一家企业的职工，工作了六年多，由于我操作不当，不幸发生了工伤事故。好在事故不严重，企业也按工伤规定帮我申报了工伤、支付了待遇，这一切我都很感激单位。唯一不满意的是，我发现，到手的工伤待遇少了许多，单位说是扣了税。请问工伤待遇要扣税吗？解答：工伤待遇可免税。　　对此财政部、国家税务总局《关于工伤职工取得的工伤保险待遇有关个人所得税政策的通知》（[2012]40...
    2020-09-25 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 工伤赔偿
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    重磅新规｜两高《贪污贿赂刑事案件司法解释（二）》全文解读｜成德绵四师合一·勾宗珍律师划重点
    文件全称：最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号）施行时间：2026年5月1日核心定位：衔接刑法修正案（十一）（十二）+监察法，严打新型隐性腐败，统一裁判尺度，国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日，两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释（二）》，这是继2016年解释后，反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    清明节加班费怎么算？一文看懂，不再被”坑”！
    先说重点：只有1天能拿3倍工资！2026年清明节放假安排是4月4日（周六）到4月6日（周一），一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资，其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日，另外两天只是普通的周末休息日。具体来说：4月4日是周六，属于普通周末，加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天，这是法定节假日，加班必须给3倍工资，而且不能用调休来代替。4月6日是周一，但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ”部门撤销=可以随便调岗降薪逼你走？”大厂员工硬刚到底，法院判了！
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩，劳动者必看的维权教科书一、故事开头：干了5年的"老黄牛"，突然成了"多余的人"老张（化名）是某大型食品集团（化名：华粮酒业）的一名设备维修工，2016年就进了公司，一干就是快10年。2021年1月，公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同，岗位是"设备动力部设施维修"，月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    散播他人私密照片，如何认定传播淫秽物品罪？
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，不以牟利为目的，利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息，实际点击数达到2万次以上的，以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看，因为群内人数众多，其传播的淫秽视频数量较大，所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    售卖毒品要判刑多少年
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准（2026 权威版）
    贪污罪最新量刑标准（2026权威版）本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释（2026年5月1日起施行）整理，精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪（一句话说清）国家工作人员（含受委托管理国有财产人员），利用职务便利，侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物，即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准（3档清晰对照）数额较大/其他较重情节（3年以下）数额标准：3万≤金额＜20万特...
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    民法典下民间借贷规定解读：这6个法律要点，借钱还钱必看（避坑指南
    日常生活中，亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借，都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”，背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效？利息约定多少受保护？借钱后对方不还该怎么办？结合《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《民间借贷规定》），本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点，不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了！超过这个利率，法律明文规定：不用还！
    别再被网贷坑了！超过这个利率，法律明文规定：不用还！很多人都有疑问：网贷利息到底多少才合法？超出的钱真的可以不还吗？今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策，用最直白、最严谨的语言给大家讲透，记住：网贷利息超出法定标准，法律绝对不保护，你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型，法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准，关键看你借的是哪一类，两类平台的法定上限，法律写得明明白白：第一类：普通网贷/非...
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