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  • 买房时卖家反悔，购房定金能双倍退吗？
    购房是高额消费购房时，交了定金、签了合同但是可能因为房价上涨卖家反悔了定金还能退吗？？？没买房或打算买房的跟中院君一起来学法不懂法的人都注定保护不好财产因为所有赚钱的方法和保护财产的方法都写在法律里！快，学起来！案例回顾郑某与李某于2018年5月3日经某地产公司介绍，签订《房屋买卖预定协议》一份，协议约定：郑某购买李某的房屋（建筑面积为52.61平方米），价款为29万元，协议签订当日郑某向李某支付...
    2020-10-14 季萍季萍 房产纠纷
  • 对“霸王条款”说“不”
    对格式条款未履行提示或者说明义务的，对方能否主张该条款不成为合同的内容？第四百九十六条??格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务...
    2020-10-14 郑洁郑洁 合同纠纷
  • 孙女有继承遗产的权利吗？北京离婚律师-信金国
    是法定继承还是遗嘱继承呢？目前谁去世了谁还健在？可能涉及到转继承和代位继承问题的。按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由...
    2020-10-14 信金国信金国 婚姻家庭
  • 被征收人不配合入户调查，装饰装修补偿就不在征收补偿决定范围内？
    　　张女士的商铺位于湖北武汉某区，因轨道交通的建设被划入征收范围，原本以为从自己家的位置和市场情况来看，补偿应该会比较可观，可从评估到征收补偿决定的下发她倍感意外和无力。　　起初，评估机构对所有被征收商铺作出的估价是同一价格，没有作出“分户评估报告”；后来，区政府提供的用于产权调换的房屋与她的商铺不是一类房，且建造时间不在同一时期、价值差别较大的情况下以此作出了征收补偿决定。无奈之下，张女士提起诉...
    2020-10-14 北京冠领律师事务所北京冠领律师事务所 拆迁安置
  • 爷爷奶奶留下一套房，遗嘱上写房产属于爸爸个人的，爸爸过世了，这套房子有继母的吗？北京离婚律师-信金国
    如果继母和爸爸的法律婚姻关系仍然存在，那么她是法定继承人之一，房产属于父亲的个人财产可以被继承，继母有相应的份额。按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继...
    2020-10-14 信金国信金国 婚姻家庭
  • 影响申请办理出国签证
    醉酒驾驶已经被列入刑法，会给当事人留下案底，因此会影响政审的通过。如果这时候办理移民签证，需要提供无犯罪记录证明，否则拒签。...
    2020-10-14 张国贵张国贵 刑事辩护
  • “酒驾醉驾”将纳入个人信用记录，贷款、消费或受限制
    此外，有些地方公安机关与政府征信管理部门对接，及时转递查处“酒驾醉驾”违法行为人信息及处罚数据，纳入个人信用记录，形成联合惩戒机制。...
    2020-10-14 张国贵张国贵 交通事故
  • 我和老公是二婚，他之前的儿子有继承权吗？北京离婚律师-信金国
    他的孩子是他的法定继承人的，可以继承他的个人财产以及夫妻共同财产中的份额。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）婚前财...
    2020-10-14 信金国信金国 婚姻家庭
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    重磅新规｜两高《贪污贿赂刑事案件司法解释（二）》全文解读｜成德绵四师合一·勾宗珍律师划重点
    文件全称：最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号）施行时间：2026年5月1日核心定位：衔接刑法修正案（十一）（十二）+监察法，严打新型隐性腐败，统一裁判尺度，国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日，两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释（二）》，这是继2016年解释后，反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    清明节加班费怎么算？一文看懂，不再被”坑”！
    先说重点：只有1天能拿3倍工资！2026年清明节放假安排是4月4日（周六）到4月6日（周一），一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资，其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日，另外两天只是普通的周末休息日。具体来说：4月4日是周六，属于普通周末，加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天，这是法定节假日，加班必须给3倍工资，而且不能用调休来代替。4月6日是周一，但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ”部门撤销=可以随便调岗降薪逼你走？”大厂员工硬刚到底，法院判了！
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩，劳动者必看的维权教科书一、故事开头：干了5年的"老黄牛"，突然成了"多余的人"老张（化名）是某大型食品集团（化名：华粮酒业）的一名设备维修工，2016年就进了公司，一干就是快10年。2021年1月，公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同，岗位是"设备动力部设施维修"，月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    散播他人私密照片，如何认定传播淫秽物品罪？
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，不以牟利为目的，利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息，实际点击数达到2万次以上的，以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看，因为群内人数众多，其传播的淫秽视频数量较大，所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    售卖毒品要判刑多少年
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准（2026 权威版）
    贪污罪最新量刑标准（2026权威版）本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释（2026年5月1日起施行）整理，精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪（一句话说清）国家工作人员（含受委托管理国有财产人员），利用职务便利，侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物，即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准（3档清晰对照）数额较大/其他较重情节（3年以下）数额标准：3万≤金额＜20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    民法典下民间借贷规定解读：这6个法律要点，借钱还钱必看（避坑指南
    日常生活中，亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借，都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”，背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效？利息约定多少受保护？借钱后对方不还该怎么办？结合《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《民间借贷规定》），本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点，不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了！超过这个利率，法律明文规定：不用还！
    别再被网贷坑了！超过这个利率，法律明文规定：不用还！很多人都有疑问：网贷利息到底多少才合法？超出的钱真的可以不还吗？今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策，用最直白、最严谨的语言给大家讲透，记住：网贷利息超出法定标准，法律绝对不保护，你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型，法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准，关键看你借的是哪一类，两类平台的法定上限，法律写得明明白白：第一类：普通网贷/非...
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