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  • 中介收费标准二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。房屋中介收费项目1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元,复杂一点的咨询报告...
    2020-10-14 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
  • 中国法院网讯(庞德毅)现如今,夫妻单方借款另一方不知情的情况屡见不鲜,近日,内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院处理了一起此类纠纷。  【案情回放】  被告闫某文和魏某是同事,被告杨某瑀与闫誉文是夫妻。魏某于2016年10月至12月止,打入闫某文账户5万元整,后于2016年12月至2019年3月打入其账户76万元整。原告多次要求被告夫妻二人偿还欠款,二被告均以无钱为由拒绝偿还。现起诉要求法院依...
    2020-10-14 孙立贤孙立贤 债权债务
  • 挑选靠谱中介一定要做到这四步第一、看名称和地址正规的中介不会经常更换公司的名称和地址,而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任,所以第一步是要看清中介公司的名称和地址,最好也去网上搜索或者向周边打听一下,看他们是否知道该公司。第二、看注册资金注册资金越多的公司就越靠谱,因为这样的公司就算想要携款逃跑也是需要一定的时间的,反而是注册资金只有几万元的公司,卷款逃跑的可呢过性就会...
    2020-10-14 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
  • 记者13日从北京市昌平区人民法院获悉,因认为外卖骑手张某利用外卖平台漏洞恶意“刷单”百余次,骗取外卖平台邮资近9万元构成诈骗,该外卖平台将张某诉至北京昌平法院。北京昌平法院近日审理此案,当庭判处张某有期徒刑1年6个月,罚款2万元。  据介绍,被告外卖员张某做骑手多年,他利用多部手机自己充当买家、骑手和商家进行“刷单”。2019年7月至2019年10月间,张某自行下载外卖平台商家版App,因为张某母...
    2020-10-14 孙立贤孙立贤 合同纠纷
  • 【案情回顾】小张要去上海,买了上午十点的高铁票,但是早上起晚了,匆匆忙忙赶到火车站的时候已经十点了,检票已经结束了。工作人员告诉小张检票时间已经过了,不能再检票进站了,火车现在已经开动了。但是小张根本不听工作人员的,非要往里闯,还踹坏了进出闸门,最后小张坐在地上耍赖,严重影响了其他乘客正常通行,影响了车站的秩序。最后当地派出所的警察来强行把小张拉到派出所,对其拘留5日。小张不服,认为自己没有违法,...
    2020-10-14 河北九度律师事务所河北九度律师事务所 刑事辩护
  • 简要案情:2014年,刘先生所在的村里因道路建设需要进行征地,包括刘先生在内的一百余户村民房屋被列入征收范围。征收时签订的补偿协议上约定向被征收户安置回建地,但是由于新的规划问题,计划回迁的地址也用于规划建设了,这样一来约定的安置补偿方案便无法履行。村民们在这几年内信访反映问题均得不到合理解决,最后村民决定委托律师诉讼为自己维权。法律观点:被告的行政机关未依法履行、未按照约定履行行政协议,人民法院...
    2020-10-14 福建征地拆迁福建征地拆迁 拆迁安置
  • 1.合同以外的第三人向合同债权人承诺承担债务人义务,债权人未明确反对的,一般可以认定为债务加入案例要旨一、股权转让合同中,即使双方约定转让的股权系合同外的第三人所有,但只要双方的约定只是使一方负有向对方转让股权的义务,而没有实际导致股权所有人的权利发生变化,就不能以出让人对股权无处分权为由认定股权转让合同系无权处分合同进而无效。二、当事人订立合同后,一方要解除合同应当向对方当事人提出。解除合同方未...
    2020-10-14 张艳娟张艳娟 债权债务
  • “六合彩”案件的辩护策略本文背景近年来,内地利用香港“六合彩”开奖信息进行竞猜对赌的行为频发,主要表现为庄家利用香港“六合彩”的投注号码和中奖号码的特码,自行坐庄直接接受多个投注者的投注,投注号码与香港六合彩相同,即01-49,每期的中奖号码为香港六合彩当日中奖号码的特码,投注款全部归庄家,庄家通常按40倍的赔率支付奖金,在开奖后根据投注额和中奖额进行结算。一、罪名之辩实践中对于此类案件,浙江省内...
    2020-10-13 苏学美苏学美 刑事辩护
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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