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  • 1、尚可采取改正措施消除影响的“一般违建”:对于未严重违反城乡规划、仅存在轻微越界或面积略有超标,且可通过补办手续、缴纳罚款、局部拆除等改正措施消除对规划实施影响的,应限期改正,不宜直接强拆。2、可补办手续的房屋:已取得部分前期手续(如土地证、选址意见书、用地规划许可证),且通过补办手续可转为合法建筑的,应给予改正或补办的机会,不宜直接强拆。...
    2026-06-22 张国贵张国贵 工程建筑
  • 一、先破误区:90%新手律师都踩中的“办案陷阱”新手律师处理医疗纠纷,普遍存在两个致命思维误区,也是被动依赖鉴定的根源。1.只盯程序瑕疵,忽视实质诊疗过错正如前文所说,常规程序合规已是医院执业标配。知情同意、病历书写、资质公示这类基础流程,医方基本不会出错。如果律师只会排查程序性违规,大概率会发现案件“无明显问题”,陷入无从下手的尴尬境地。而医疗损害的核心争议,90%都隐藏在具体诊疗行为中:检查是...
    2026-06-22 柯丹妮柯丹妮 医疗纠纷
  • 1、由乡、镇人民政府对违法建筑物进行认定,并作出责令停止建设通知书(或限期拆除告知书)以及限期拆除决定书,决定书中应当载明复议和诉讼的权利、期限;2、若当事人在法定期限内未对限期拆除决定申请行政复议或提起行政诉讼,由乡、镇人民政府向当事人发出催告,告知其履行自行拆除义务,并载明履行的期限及告知当事人享有陈述权和申辩权;3、当事人陈述和申辩的,乡、镇人民政府应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事...
    2026-06-22 张国贵张国贵 工程建筑
  • 同一个人,两个罪名2024年,西安莲湖区法院审理了一个案子——被告人詹某某,同时被控两个罪名:帮助信息网络犯罪活动罪和掩饰、隐瞒犯罪所得罪。同一个人的行为,为什么涉及两个罪名?在法律上,这两个罪名有本质区别——而且判刑差距很大。上篇回顾:上篇讲了出租一张银行卡的后果——一天950块的租金,换来一个刑事案底。没看过的点这里回看:出租一张银行卡,后果有多严重?一、两个罪名一表看懂对比项帮信罪掩隐罪发生...
    2026-06-22 柯丹妮柯丹妮 刑事辩护
  • 《土地管理法》第八十三条规定:“依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。”《土地管理...
    2026-06-22 张国贵张国贵 土地纠纷
  • 很多人都有一个误区:只要我想离婚,法院就会判离。现实却是:第一次起诉离婚,对方不同意,法院大概率判决不准离婚。很多当事人百思不得其解:明明早已冷战、分居、无话可说、形同陌路,为什么法官还认为“感情没有破裂”?答案很简单:法院判离婚,不看你主观想不想离,只看是否符合法定“夫妻感情确已破裂”标准。感情破裂不是口头说说,有严格的法律门槛和审判尺度。今天结合《民法典》第1079条及全国法院统一裁判规则,通...
    2026-06-22 柯丹妮柯丹妮 婚姻家庭
  • 《城乡规划法》第六十八条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”此外,《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》(法释〔2013〕5号)明确规定:根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等...
    2026-06-22 张国贵张国贵 工程建筑
  • 除了用地规划许可之外,修建建筑物前还应当获得建设工程规划许可;对于在乡、村庄规划区内进行建设的,应当申请乡村建设规划许可。按照《城乡规划法》的相关规定,常见的违法建筑类型主要有以下几种:《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设……无法采取改正措施消除影响的,限期拆除……”第六十五条规定:...
    2026-06-22 张国贵张国贵 工程建筑
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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