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  • 一、民法典房屋买卖约定一方未签字是否有效吗根据我国《民法典》的相关规定,房屋买卖合同一方未签字时合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保...
    2021-04-12 张闽张闽 房产纠纷
  • 公司作为法人一起自由资产对外承担债务,就债权人而言,其权利的实现,依赖于债务人资产状况。若公司作为债务人,其股东出资虚浮,未能与公司对外登记公示的财产状况或注册情况相一致,则丧失履行债务的保障,消弱公司法人的对外偿债能力,增加债权人的债务风险。因此当债权人向公司请求实现债权时,如发现公司财产不能抵偿债务,而原因在于股东未足额出资的情况下,可以直接要求依约履行池子义务的过那个,在其出资补足的范围内对...
    2021-04-12 王同林王同林 公司法
  • 我们在律师执业中,经常性碰到当事人以房抵债得来的房产因为各种原因没能及时过户,出现抵债房屋被法院查封乃至执行的情况,当事人提出执行异议后,执行异议往往不能成立,令很多当事人感到不解,那么到底什么情形的抵债房屋可以对抗法院的执行呢?依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够...
  • 因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效时发生效力,是否进行不动产登记的变更,是所有权人的权利,并无法律规定该权利因未及时办理产权登记或者变更登记而丧失。权利人取得权利后,其他法院对涉案房屋采取保全措施并不能影响权利人已经取得的权利。...
    2021-04-12 张国贵张国贵 法律顾问
  • 1、事件属于租赁合同纠纷,可以双方进行协商。2、押金是否可以退还以及怎么退还,需要看双方之间的租赁合同内关于双方违约责任的约定,若合同内有禁止经营浓烈气味性这类约定的,房东有权不退回押金,如果合同没有约定违约责任,则押金应当退还。《民法典》707条规定:租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务...
    2021-04-12 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 公司设立费用诉讼是指因设立公司发生的费用或债务引起的诉讼。该类诉讼可以分为公司没有成立和公司成立两种情形。依据相关法条,整理公司设立费用诉讼的相关法律问题。一、公司没有成立时设立费用相关的诉讼。1、公司未成立,债权人可以请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。原告为主张相关费用的债权人,被告为一个或数个发起人(连带责任),诉请为偿还债务。2、设立公司发生的费用或债务...
    2021-04-12 陈彪陈彪 公司法
  •   《机动车交通事故快速处理协议书》为车主解决交通事故纠纷提供了快速、便捷的手段,但是签订这一协议有哪些注意事项呢?  基本案情  莫某驾驶投保某保险公司的A车辆与张某驾驶的B车辆发生碰撞,造成A机动车左侧损坏。双方签订《机动车交通事故快速处理协议书》,其中载明:张某负事故全部责任,莫某无责任。伤情及物损情况载明A车左侧损坏。后莫某向某保险公司报案,在汽车销售服务4s店实际维修,维修项目为喷漆:左...
    2021-04-12 北京市国汉拆迁团队北京市国汉拆迁团队 交通事故
  • 免交诉讼费申请书申请人:×××,男,××年××月××日出生,住××市××区××路××号。我于××年××月××日收到限期交费通知书,应当预交纳诉讼费×××元。由于××××××(不能缴纳的原因),无力支付诉讼费,特申请免交诉讼费×××元,请予批准。上述情况如有不实,本人愿承担全部法律责任。此致XX人民法院附:……(证明文件)申请人:××(签名或者盖章)××年××月××日...
    2021-04-12 张晶晶张晶晶 法律顾问
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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