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  • 房屋曾发生非正常死亡事件房东隐瞒未告知租客能否解除合同并获得赔偿?案情简介2025年5月,程某与房东孙某、中介公司签订《房屋租赁及居间服务合同》,承租孙某在某小区的一套房屋,月租金4500元,租期3年,押金9000元。程某依约支付了押金及3个月的租金,并正式入住。2025年8月的一天,程某从邻居处得知,该房屋在年前曾发生过非正常死亡事件,当日即搬离该房屋。程某要求解除合同、返还押金并支付搬家等费用...
    2026-08-14 王久成王久成 合同纠纷
  • 一、案情简介(一)项目合作背景本地门窗幕墙施工企业(申请人)与房地产开发企业(被申请人)签订《门窗工程施工合同》,约定由施工企业承包住宅项目门窗制作、安装整体工程,合同为固定总价包干模式,施工过程中工程量变更以双方实际结算为准。合同明确两项核心付款规则:1.工程竣工验收完成、结算手续办结15个工作日内,开发商支付至结算总价款97%,剩余3%作为工程质量保证金;2.缺陷责任期2年,自竣工验收合格当日...
    2026-08-14 李春红李春红 工程建筑
  • 一、案情简介(一)事故经过伤者郭先生(化名)骑行电动自行车通行城市主干道机动车道时,与女性驾驶员驾驶小型轿车发生道路碰撞,交警部门出具《道路交通事故认定书》,认定双方承担事故同等责任。事故造成郭先生重度颅脑损伤、多发大脑挫伤、多处颅面骨骨折、肋骨骨折、肺挫伤,术后遗留颅骨缺损,全身十余处器质性损伤,先后两次住院合计61天,治疗周期漫长,家庭经济压力陡增。(二)案件核心难点1.伤情复杂,多等级伤残赔...
    2026-08-14 李春红李春红 经销代理
  • 银行卡突然被异地冻结、做USDT场外交易被传唤、兼职跑分流水过百万被刑拘……这是2026年上半年成都地区掩饰、隐瞒犯罪所得案件最常见的新型形态。四川致高律师事务所杨爽律师专注资金链类刑事辩护,常年处理川渝地区虚拟货币、跑分类新型掩隐案件。他的核心判断是:这类案子辩护的分水岭,从来不是会不会背法条,而是能不能看懂链上资金链路、会不会质证电子交易数据、能不能把「主观明知」和「涉案金额」讲出依据——只靠...
    2026-08-14 杨爽杨爽 刑事辩护
  • 员工自行缴纳单位漏缴医保费后能否追偿?法院:用人单位未足年为员工缴纳医保,属侵权行为,应当承担赔偿责任用人单位未及时为员工缴纳职工医保,员工以灵活就业人员身份自行缴纳医保后,能否找用人单位追回?近日,福建省宁化县人民法院审结一起财产损害赔偿纠纷,判决某公司赔偿劳动者垫付的职工基本医疗保险费损失14150.3元。范某于1997年5月入职宁化某公司,双方签订书面劳动合同。1999年7月开始,某公司为范...
    2026-08-14 王久成王久成 保险理赔
  • 近年来,伴随以旧换新、减免车辆购置税、发放购车补贴等政策组合拳带动下,有效激活消费潜力,国内新能源汽车交易市场热度高涨。我国新能源汽车智能化水平持续提升,车载功能不断丰富,智能座舱、自动泊车、场景化配套配置日益完善,深受广大消费者青睐。然而,部分汽车经销商利用交易双方信息不对称、消费者专业知识不足等,曲解消费者订购意向、擅自变更交易标的等销售乱象时有发生。当消费者满心欢喜购入“新款”汽车,到手使用...
    2026-08-14 王久成王久成 刑事辩护
  • 广州张静律师解答:需具体案件具体分析,下面这个案件可供参考:原告四兄弟姐妹认为老大拆除了父母的房屋,自己是有份继承的,老大不能独占拆迁补偿,故起诉老大(已去世)家人赔偿旧房的价值损失。由于之前双方已经打了好几起不同案由的官司,故房屋早已被拆迁办拆掉。另,这家人早年间已经有了法院调解书,分割清楚了各自的继承份额。一审法院审理后,酌情估值房屋价值64万,并按各自调解书上写的份额判决老大家属对其他几兄弟...
    2026-08-14 张静张静 离婚
  • 广州张静律师解答:最好是保留相关证据,如微信聊天记录、书面协议、录音等,证明自己现在签署的任何书面材料,如《具结书》、《放弃继承声明》等,都只是为了配合签订拆迁协议,不是真的愿意放弃继承。否则什么证据都没有的情况下,就需要结合案件具体情况分析了,诉讼风险大大增加。当然兄弟姐妹之间,一般不好意思让签订书面协议,那至少也要录个音,否则万一对方反悔,就大大增加了自己的风险。如下面这个案件,宅基地证是父亲...
    2026-08-14 张静张静 拆迁安置
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    在婚恋纠纷中,彩礼返还一直是大家最关心的问题之一。结合《民法典》婚姻家庭编司法解释及最高法最新典型案例,整理了这份超清晰彩礼返还裁判标准表,一看就懂,建议收藏转发!一、彩礼返还核心认定前提1.返还前提:以结婚为目的,按照当地习俗给付的大额财物(小额赠与、日常花销不算彩礼)2.法定原则:无合法结婚登记、未共同生活、给付致生活困难,是法院支持返还的核心依据二、彩礼返还标准对照表情形分类具体情况法院裁判...
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    1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竟价取得的,应予准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;(3)双方均不主张房屋所有权,根据当事人申请拍卖、变卖房屋的,就所得价款进行分割。【规范指引】《婚姻家庭编解释(一)》第76条2.夫妻一方婚前签订不动产买...
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网络刑事案件高发罪名之一,主要涵盖网络网盘传播、APP上传视频等平台售卖淫秽资源、社交群引流贩卖、硬盘/U盘淫秽物品售卖等涉案场景。本罪属于妨害社会管理秩序类犯罪,核心定罪逻辑为:以非法牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品、淫秽电子信息,达到法定数量或金额标准,即可构成刑事犯罪。结合上海本地司法实践,本罪具有网络涉案占比高、入罪标准细化、金额与数量双重量刑、从轻...
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    案件突发:建群发淫秽视频,检方建议三年以上2024年2月,武汉洪山区的张某因搭建付费微信群传播淫秽视频被警方查获,因涉嫌传播淫秽物品牟利罪被刑事拘留,羁押于武汉市洪山区看守所。经查,张某以每人9.9元的门槛费吸纳群成员,3个月内发展群友200余人,累计转发淫秽视频120余部、色情图片300余张,非法获利2400余元。武汉市洪山区人民检察院认定其传播淫秽物品数量已达“情节严重”标准,建议在三年有期徒...
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网安重点严打的网络涉黄重罪,区别于无获利的传播淫秽物品罪,本罪核心要件为以营利为目的传播色情音视频、图片、资源链接。短视频、社群网盘、私域引流成为主要案发渠道,大量兼职运营、网盘代理、短视频博主因小额佣金涉案,当事人常误以为仅属平台违规,最终面临有期徒刑与高额罚金。2026年上海传播淫秽物品牟利罪精准量刑标准本罪分三档法定刑期,量刑核心指标:淫秽物品数量、累计浏览/下载人次...
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    如果你的孩子深夜来电,说出门送醉酒朋友回家,半小时后安然归来,轻描淡写一句“我们什么都没发生”,你会选择毫无保留地信任,还是刨根问底查清当晚的每一个细节?这不是一道普通的亲子选择题,而是一道关乎牢狱之灾的法律考题。近期,我接触了多起高度相似的未成年人刑事案件。一群正值花季的少男少女结伴聚餐饮酒,一场看似寻常的青春聚会,最终全员走进派出所。多名未满十八周岁的少年,被以强奸罪立案侦查。事发后,无数父母...
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