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  • 我国法律制度并没有规定合同违约金的数额,二手房买卖合同的违约金数额实际上在一定程度上也关系到二手房的成交价格、房屋价格越高,违约行为越多,违约金可以参考违约可能产生的损失。二手房买卖合同违约金金额是多少一、二手房买卖合同违约金金额是多少?二手房买卖合同违约金金额不合法。中华人民共和国民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约的,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,或者约定对由此造成的损失赔...
    2021-06-28 李正霞李正霞 合同纠纷
  • 如果二手房签了合同,买方违约则可以要求赔偿。双方同意解除合同的,无需继续履行合同义务。但一方认为违约方应继续履行义务的,仍需违约方继续履行义务。二手房签了合同,买家违约如何处理一、二手房签了合同,买家违约如何处理一般来说,解决违约的方式有两种:双方协商和依法裁决:1、双方同意解除合同房屋买卖合同签订后,买卖双方之一违背交易,违约不能实现合同目的的,守约方也同意解除合同,法律支持违约方赔偿经济损失。...
    2021-06-28 李正霞李正霞 合同纠纷
  • 如果用人单位没有在规定的时间内与劳动者签订书面劳动合同,劳动者可以向劳动监察部门投诉,也可以收集相关证据申请劳动仲裁。《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《劳动合同法》第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。”按...
    2021-06-28 广东国晖(南宁)律师事务所广东国晖(南宁)律师事务所 合同纠纷
  • (一)客体要件本罪侵犯的客体是他人的身体权,所谓身体权是指自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。(二)客观要件本罪在客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。1、要有损害他人身体的行为损害他人身体的行为的方式,既可以表现为积极的作为,亦可以表现为消极的不作为。前者如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸、火烧水烫等;后者则如负有保护幼儿责任的保姆不负责任,见幼儿拿刀往身上乱戳仍然不管,...
    2021-06-28 马文斌马文斌 刑事辩护
  • 故意伤害致人轻伤的,行为人是要承担刑事责任的。伤病程度需要由法医检验,如果经过法医鉴定为轻伤,要承担刑事责任,同时需要承担相应的民事赔偿责任。轻伤属于可以刑事自诉的案件,但是如果被害人向公安机关控告的,公安机关应当作为公诉案件立案处理。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死...
    2021-06-28 马文斌马文斌 刑事辩护
  • 在之前的文章中,我已经详细的阐述了在租赁合同中出租人对租赁物应当承担的瑕疵担保责任,保证租赁物在租赁期间内保持使用、收益的状态,由此而派生出出租人的另一重要义务,即维修义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,保证承租人能够正常使用该租赁物,以租赁物回复到合同约定的承租人可以有效利用的状态为标准。修理和维护都是使租赁物保持使用、收益状态的具体方式,其目...
    2021-06-28 赵阳赵阳 抵押担保
  • 债权人与公司签订合同后,公司往往可能出于各种原因无法履行债务。此时债权人如何保护自己的权利,使债务人最大限度地清偿债务呢?首先,如果债权人起诉欠款公司,并且该公司已经被法院列为失信被执行人后,已经有明文规定其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员可以进行高消费限制。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条:“公司被法院列为失信被执行人后,其法定代表人、主要负...
    2021-06-28 魏学浩魏学浩 债权债务
  • 劳动者在工作的过程中,造成人身伤害的,属于工伤的情形,可以申请工伤认定的。工伤认定可以由用人单位申请,如果用人单位不申请的,劳动者或者其亲属可以申请,那么发生工伤单位怎样申报?一、发生工伤单位如何申报发生工伤后,用人单位可以在工伤发生30天内申报工伤,申请时提交申请表、劳动关系证明等的材料。《中华人民共和国工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位...
    2021-06-28 张志军张志军 劳动纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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