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  • 在现实社会中很多时候人们在进行房屋买卖的时候容易产生纠纷,如果可以协商解决当然是好了,但是很多时候并不是这样的,只能向法院申请诉讼。那么在民法典中二手房买卖违约什么时候可以诉讼呢?一、民法典中二手房买卖违约多久可以诉讼二手房买卖中,卖方违约产生纠纷向法院起诉的,诉讼时效是3年,从违约行为发生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权...
    2021-08-15 郭琦郭琦 房产纠纷
  • 进行工程建设时,发包人和承包人要签订承包合同。发包人和承包人约定施工期限、工程款结算等的问题。而有些施工单位未按合同约定期限完成施工的,那么工程超过工期是不是违约责任?一、工程超过工期是否违约责任工程超过约定工程期限未完工的,就会构成合同违约,施工方要承的违约责任。合同有约定的,按合同约定承的违约责任,没有约定的,按法定方式承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方...
    2021-08-15 郭琦郭琦 合同纠纷
  • 抵押是在商业交易中常见的担保形式,能起到保证交易安全和回款顺利的作用。所以,一般我们谈到抵押的时候,一定是交易本身出现了问题,给付一方不能履行义务,另一方行使保证条款效力的情况。一、书面形式的抵押合同按照法律的规定,抵押合同应当是书面的,清楚地约定:“被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定...
    2021-08-15 孙慧卿孙慧卿 抵押担保
  • 刑事辩护律师团队,联系电话(微信同号):,QQ:。杨律师团队律师任职于北京市盈科(广州)律师事务所,十年以上刑事辩护经验,提供各类刑事案例及刑事法律问题咨询,处理过大量疑难案件,擅长办理取保候审、不批准逮捕、不起诉、缓刑、罪轻辩护、无罪辩护、上诉改判、减刑等刑事法律事务。以下为您介绍相关法律知识:江西省南昌县人民法院审结一起危险驾驶、寻衅滋事案,被告人晏某犯危险驾驶罪、寻衅滋事罪,一审被判处有期徒...
    2021-08-15 杨泳仪杨泳仪 刑事辩护
  •  一、注销公司委托人可以吗  有限责任公司注销需要五个流程,分别为注销地税、国税、银行账户、工商登记、组织机构代码证及统计证。  1、向主管税务机关申请办理注销税务登记,领取并填写《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》各一式两份、《注销税务登记申请审批表》一式三份。(其中《纳税清算申请表》要填最近三个整年度的纳税额)。  2、委托中介机构出具“清算审计报告”。  3、持《清算审计报告》、《纳税清算...
    2021-08-15 周炎周炎 合同纠纷
  •  一、公司申请商标注册程序  企业申请注册商标流程如下:  1、确定需要注册商标的商品项目。  2、查询。在商标注册之前,进行查询,是决定商标能不能注册成功的重要一步,通常代理机构有专业的查询软件进行查询,也可以进入国家商标局的官方网站来查询。  3、商标风险评估。  4、制作商标申请资料。若申请人是公司的,要提供公司营业执照副本复印件、商标图样等;若申请人是个人,则需提供个人身份证复印件、个体工...
    2021-08-15 周炎周炎 知识产权
  •  一、子公司可以设立分公司吗  根据我国相关法律的规定,子公司可以再设立分公司。子公司具有法人资格的,在法律上独立于母公司,并拥有独立而完整的公司管理组织体系,因而在经营方面具有较大的独立性和一定的灵活性,能以自己的名义进行各类民事经济活动,且能够独立承担民事责任。同时,子公司的经营活动也要受到母公司的控制,要服从母公司的总体战略和总体利益的需要,因此设立分公司,需要经母公司同意后才能设立。  综...
    2021-08-15 周炎周炎 公司法
  •  一、买到过期食品怎么补偿  消费者购买到过期食品,一经查证属实,根据《中华人民共和国食品安全法》第96条规定:生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或销售者要求支付价款10倍的赔偿金。并依据《中华人民共和国食品安全法》第85条的相关规定进行处罚,即没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生...
    2021-08-15 时瑞芳时瑞芳 广告宣传
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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