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  • 来源:华律网整理常见的商品房退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商有其他严重违法违规事由等。关于常见的商品房退房条件是怎样的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、常见的商品房退房条件是怎样的1、常见的商品房退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈...
    2022-04-26 宁其龙宁其龙 公司法
  • 来源:华律网整理通过中介签的买房合同有效,通过中介买房一般会有买卖居间合同和房屋买卖合同两个合同,签订的合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。关于买房通过中介签的合同是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、买房通过中介签的合同是否有效1、通过中介签的买房合同有效,通过中介买房一般会有买卖居间合同和房屋买卖合同...
    2022-04-26 宁其龙宁其龙 房产纠纷
  • 翡翠消费现在也是人们物质生活水平提高的一种标志,有人喜欢追求刺激,购买翡翠原石,既比成品便宜又能赌涨。玉石直播本来是一种便捷的玉石交易方式,不过,当下这种方式鱼龙混杂,有人兢兢业业,有些浑水摸鱼,需要整治。小丽是苏州一个成功的职场女性,因为对绿色珠宝情有独钟,也在某购物平台上面高价购得一个高冰手镯,对其爱不释手。某天,小丽接到一个自称云南某翡翠珠宝推广电话,聊了几句就加上好友,加上之后就告知小丽自...
    2022-04-26 王义王义 消费权益
  • 互联网时代,网络诈骗可以说是无孔不入,翡翠行业也不例外的沾上了污点。这两年直播间的兴起,使一部分喜欢翡翠的人上当受骗,逐步对翡翠感到灰心。那些坑蒙拐骗的商家正是抓住你想捡漏的心理对你忽悠一套又一套。“挂羊头,卖狗头”成为了一些不法商家在直播间的惯用手段,他们把公斤料当老场口的卖。直播间就这样很好的利用了人的好奇心理,找几个同行的托发着弹幕,“满城贴告示,总有不识字的”久而久之引起了人们的关注。一般...
    2022-04-26 王义王义 消费权益
  • 除去法定继承外,另一种继承方式就是遗嘱继承。根据《民法典》的规定,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,或者依法设立遗嘱信托。遗嘱的类型包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写全部内容并签名的遗嘱。代...
    2022-04-26 赵娜赵娜 婚姻家庭
  • 《民法典》中对法定继承的顺序和分配比例都是有相应规定的,一般在分配遗产时应遵循均等分配的原则。根据第1130条规定,同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。也就是说同一顺序的各个法定继承人在生活状况、劳动能力、对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面的情况基本相同时,所继承的有遗产数额比例相同。但是,特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。首先,对生活...
    2022-04-26 赵娜赵娜 婚姻家庭
  • 代位继承是本位继承的对称,也称“间接继承”。根据《民法典》1128条的规定,代位继承实际上是指被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的直系晚辈血亲或兄弟姐妹的子女,代替被继承人子女或兄弟姐妹的继承顺序,继承被继承人子女或兄弟姐妹应继承的遗产份额。对于代位继承,《民法典》在原有被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承的基础上,新增加了被继承人的兄弟姐妹的子女的代位继承,...
    2022-04-26 赵娜赵娜 婚姻家庭
  • 有特殊情况下抚养费数额标准的合理认定──刘某某诉周某甲离婚纠纷案裁判要旨人民法院判决准予夫妻双方离婚并确定子女由一方抚养的,应判决另一方给付必要的抚养费。抚养费数额标准原则上应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。其中有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付;无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入参照上述比例确定。有特殊...
    2022-04-26 谷德雨谷德雨 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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