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  • 诉讼要点一:借名买房案件的案由应是合同纠纷而不是所有权确权纠纷借名买房纠纷属于合同纠纷还是所有权确权纠纷一直存在争议,根据法院当下的司法实务观点,借名买房在借名人和被借名人之间形成的是合同法律关系,借名买房案件的案由应是合同纠纷而不是所有权确权纠纷。诉讼要点二:借名买房案件中借名人的诉讼请求应为被借名人协助其办理过户登记手续而不是确认房屋为其所有鉴于司法实务中法院将借名买房纠纷视为合同纠纷,作为借...
    2022-05-11 张兰张兰 债权债务
  • 一、签合同几天之内可反悔1、根据签合同几天之内可反悔一般需要依据合同约定内容决定,如果签订的合同没有约定,当事人如果反悔需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说签了合同后是没有反悔期的,除非所签合同约定了该内容,否则双方当事人都需要依法履行合同上的内容,如果反悔了,是需要承担相应的违约责任的。2、法律依据:《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但...
    2022-05-11 何林洁何林洁 抵押担保
  • 一、强制拆迁需要满足哪些法定要求1、对房屋强制拆迁折,有两个法定要求:(1)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。(2)对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法...
    2022-05-11 秦健秦健 拆迁安置
  • 人民法院在认定离婚协议中非财产分割条款的效力时,应依法审查协议中非财产分割条款的具体内容。如果离婚协议中非财产分割条款涉及当事人自身利益的处分且当事人在诉讼中明确表示对该非财产分割条款表示反悔时,一般应认定该非财产分割条款没有生效。当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产。即使该财产的形式因此发生了变化,不导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化。在涉及家庭暴力的离婚案件中,人民法院...
    2022-05-11 重庆道简律师事务所重庆道简律师事务所 婚姻家庭
  • 网络直播行业的兴起,“网红”如春后竹笋疯狂冒出,个别不法分子以此瞄准“商机”,为了吸引粉丝、“大哥”一掷千金,以交友恋爱为幌子,利用网络直播平台实施钱财诈骗。【以下为被骗案例,发现被骗后尽快追损】曹先生(化名)将近三十岁了仍是单身,曹先生第一次看倩倩直播的时候就被倩倩吸引了,倩倩给他的感觉就像是初恋,此后的一段时间,曹先生一直在这个直播间活跃。直到一次曹先生因为工作上的烦心事和家里的催婚,在直播间...
    2022-05-11 王义王义 消费权益
  •   盗窃他人财物的,应这样进行处罚:  1、构成盗窃罪的一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;  2、存在数额巨大等严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;  3、存在数额特别巨大等特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。  法律依据:  《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以...
    2022-05-11 郑东琨郑东琨 刑事辩护
  • 01.在合同未有特殊约定的情况下,如果房屋买受人曾经逾期付款并产生相应的违约金,在房屋买受人已经付清全部房款但未付违约金的情况下,开发商是否有权以未付违约金为由拒绝交房?很多开发商认为由于房屋交付是自己向房屋买受人履行的最重要的义务,所以在履行该义务前,需确保房屋买受人按自己要求做完了全部事情才行。因此,在房屋交付前,很多开发商会设置很多要求房屋买受人承担的额外义务,其中比较典型的就是房屋买受人曾...
    2022-05-11 徐聿枢徐聿枢 房产纠纷
  • 一、该怎么解决借款纠纷1、借款纠纷是属于民事纠纷,可以通过以下途径解决:(1)、协商它是因债务人的原因到期不能履行债务,经与债权人协商,由债权人做出让步,同意延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。在我国法律中,比较鼓励这一和解纠纷的方式。因为:有利于债权债务企业之间保持良好的业务关系;又可避免采取其他方式所花费的开支。但这一方法只有在债权人对债务人有同情或乐观预期时才使用。(2)、调解因债务人的...
    2022-05-11 秦健秦健 债权债务
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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