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  • 租房子的合同如何作废？
    1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。4、法律依据：《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、中介房屋租赁合同范本甲、乙、丙三方根据中华人民共和国...
    2022-05-20 孙明启孙明启 房产纠纷
  • 劳动合同法关于试用期的规定
    中华人民共和国劳动合同法第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限...
    2022-05-20 邵歌旗邵歌旗 劳动纠纷
  • 装修公司未完成装修就退场怎么办？律师依法帮助客户维权
    案情简介：2018年11月17日，原告黄某某与被告某某公司某某分公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，约定某某公司某某分公司为原告位于某某5-1-某某的房屋（面积60平方米）提供装饰装修服务，设计施工服务费为31，176元；双方在工期一项约定：工程工期按照实际面积计算，120平方米以下平层为90个工作日。合同签订当日，原告向某某公司某某分公司支付了定金10，000元，首期装饰款21，176元。2...
    2022-05-20 杨维勇律师团队杨维勇律师团队 抵押担保
  • 协议离婚后户口迁移产生纠纷的，该怎么办
    很多当事人在离婚时只重视房屋产权的分割，而忽视了房屋内户口的问题，结果给自己造成了很多的麻烦。目前，各省、市对于户口迁移和管理均有相关规定，但对于离婚后一方户口强制迁出的申请，公安部门一般不会批准。法院对于离婚后一方户口强制迁出问题而产生的争议，一般以公安行政职务处理范围为由也不会立案受理。我们认为，办法还是有的，就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人...
    2022-05-20 蒋阳波蒋阳波 私人律师
  • 口头约定产生纠纷是否属于合同纠纷？
    一、口头约定产生纠纷是否属于合同纠纷1、依据我国相关法律的规定，口头形式是订立合同的方式之一，因口头约定产生纠纷的，是属于合同纠纷，适用民法典的规定。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，...
    2022-05-20 孙明启孙明启 合同纠纷
  • 离婚谈判时，律师的作用
    第一部曲：前期律师谈判很多即将离婚的夫妻，已经难以心平气和的坐下谈判，由于双方缺乏互信，更是对争议的问题难以达成一致意见。但不能因此就认为没有谈判的必要或断定再没有谈判成功的可能。小编认为，在男女双方难以谈判的情况下，可以请律师协助谈判，注意技巧，有时是可以谈判成功的。律师可以运用法律知识说服对方;律师可以凭借经验技巧把握对方心理;律师可以起到中间人协调作用;律师可以促进谈判且避免留下离婚后遗症;...
    2022-05-20 蒋阳波蒋阳波 婚姻家庭
  • 离婚协商不成应该如何处理
    1、如果协商离婚不能达成一致，只能提起诉讼。2、只要合法夫妻已经登记结婚，他们就可以向法院提起离婚诉讼。3、如果法院认为夫妻之间的关系确实已经破裂，那么这对夫妇将被允许离婚。二、离婚协商的法律依据是什么《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等...
    2022-05-20 蒋阳波蒋阳波 婚姻家庭
  • 违约预付款可以要求几倍补偿
    一、违约预付款可以要求几倍补偿1、违约预付款不需要几倍赔偿。预付款不具有惩罚性。因为预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
    2022-05-20 冯剑冯剑 合同纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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