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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第一条　本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。　　第二条　出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。　　第三条　商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作...

2022-10-18 吴丽微合同纠纷
婚姻纠纷案件需要提交的证据汇总

婚姻纠纷案件中可能需要的证据汇总如下：(1)结婚证或婚姻登记机关的其他证明（如结婚证丢失或被另一方控制，婚姻登记一方可去办理登记的民政局调取档案）；(2)没有登记结婚的，关于同居时间或举行婚礼时间的证明（涉及的是彩礼返还等，不是离婚纠纷）；(3)有再婚情形的，原离婚调解书、判决书或有关部门的证明；(4)被告下落不明的，关于下落不明时间、情况的证明；(5)一方或双方为现役军人的，提供所在部队团以上政...

2022-10-18 吴丽微婚姻家庭
离婚后主张财产再次分割

1、离婚时没有分割的财产，过了十年、二十年仍可以主张分割，这是确认之诉。比如，没离婚时有个夫妻共有的古董在拍卖行寄卖，离婚时忘记分割了。2、如果一方在婚姻存续期间实施了“隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产”或者“伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的”的行为：（1）即使离婚后才发现，另一方也可以主张再次分割——但是该分割请求权行使的诉讼时效是3年。（2）一方实施上述行为，另一方不提离婚，在婚内...

2022-10-18 陈航婚姻家庭
法院保全费用由谁承担||大竹县律师

法院保全费用由谁承担||大竹县律师现在有些人在进行诉讼或者诉讼之前会有保全的需要，那么法院保全费用由谁承担？诉讼保全费是什么？大竹律师大竹县律师诉讼保全并不是都可以申请的，根据我国法律规定，申请诉讼保全应当符合以下条件：（一）案件必须要有一定的给付内容，即给付之诉。（二）判决的执行具有一定的难度，即被告一方的某些行为，可能会使判决难以执行，或无法执行的。（三）进入诉讼程序后，判决前进行申请并执行。...

2022-10-17 凌灿伟人身损害
出租车发生交通事故，车辆停运损失由谁承担？如何计算‖大竹交通事故律师

出租车发生交通事故，车辆停运损失由谁承担？如何计算‖大竹律师近日，大连高新技术产业园区人民法院审理一起机动车交通事故责任纠纷案，刘某因为违规驾驶出租汽车造成交通事故，致张某所有的出租汽车受损，张某诉请赔偿停运损失，法院依法判决刘某及出租汽车公司承担赔偿责任。案情简介2021年1月29日23时30分，被告刘某驾驶车牌号为辽B9XXX3的出租汽车，沿道路由西向东行驶至路口处左转弯时，未让直行车辆先行，...

2022-10-17 凌灿伟交通事故
案例揭秘：出租车停运损失按每天600元以上赔偿的7种情形‖大竹县律师

案例揭秘：出租车停运损失按每天600元以上赔偿的7种情形‖大竹县律师一、具有资质的第三方评估机构进行评估并出具专业意见，法院据此确定出租车停运损失为600元/天符合法律规定李二英与李明川机动车交通事故责任纠纷一审民事判决书3、原告的车辆为出租车，系营运车辆，停运25天，由交警部门委托有评估资质的价格事务所评估每天停运损失为600元，故原告的停运损失为15000元，本院予以认定；二、汽车租赁协会出具...

2022-10-17 凌灿伟人身损害
婚后父母出资买房离婚怎么分

婚后父母出资买房离婚怎么分婚后父母出资买房离婚的分割规则是：　　1.婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下的，是个人财产，离婚时不能分割。　　2.一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产，夫妻可以均等分割。...

2022-10-17 王翠玲婚姻家庭
一套房子父母离婚子女有权分房产吗

一套房子父母离婚子女有权分房产吗　　一套房子父母离婚子女没有权分房产，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人，是夫妻双方的权利，双方具有有平等的处理权，子女并没有权利分割。...

2022-10-17 王翠玲婚姻家庭

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