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  • 父母过世后，兄弟姐妹签订的分家合同能否作为补偿的依据？
    法律分析：根据我国《民法典》的规定，在没有遗嘱的情况下，根据法定继承，此处宅基地上的房屋属于几个兄弟姐妹共有。分家合同能否作为补偿依据，要依分家合同是否合法而定。如果分家合同合法并且有效的话，那么根据我国《民法典》的规定，分家合同的当事人均拥有产权，属于被征收人的范围。因此，各兄弟姐妹均可就房屋征收获得相应的补偿，补偿份额的分配以分家合同规定为准，如果没有规定的话一般采用平均分配的方式。法律依据：...
    2022-10-22 李凯季李凯季 婚姻家庭
  • 户口已迁出，父母也已过世，还能获得补偿吗？
    法律分析：这种情况下，当事人是能够获得补偿的。首先可以确定的是，原先宅基地属于当事人父母所有，因此补偿款也应当属于其父母所有。在其父母去世之后，其所留补偿款应当属于遗产的一部分。虽然当事人的户口已经迁移出去了，但这并不影响他对父母遗产的继承。根据我国《民法典》的规定，继承开始后，没有遗嘱的按照法定继承办理。所谓法定继承，就是依照法律规定的顺序继承。根据《民法典》的规定，遗产的分配应当按照法定顺序继...
    2022-10-22 李凯季李凯季 婚姻家庭
  • 在宅基地上加盖的房屋能否获得补偿？
    法律分析：确认宅基地上加盖的房屋能否获得补偿的前提是确定房屋加盖的部分是不是经过审批，是不是合法，如果是合法建筑当然应该补偿。而如果属于违法建筑就无法得到补偿了。因此，合法的用地手续和建房手续是获得补偿所必需的，如果加盖的房屋事先经过了依法批准，那么加盖的部分无疑会得到相度的补偿。否则就只能算是违法建筑，最后予以拆除了。...
    2022-10-22 李凯季李凯季 拆迁安置
  • 夫妻之间赠与房屋能否撤销赠与?
    　“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况。　　赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。不动产物权登记是物权变动的生效要件，发生物权转移的效力。即使一方实际占有另一方的不动产，如果未办理所有权转移登记或者“加名”的变更登记，应当认定...
    2022-10-22 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 征地公告发布后改建、扩建的房屋能够多得补偿费吗？
    法律分析：由于当前还没有制定出统一的《农村集体土地征收补偿条例》，因此各个地区的执行的标准不很统一。我们在此以北京市的规定为例，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定，用地单位取得征地或者占地批准文件后，可以向区、县国土房管局申请在用地范围内暂停办理下列事项：（1）新批宅基地和其他建设用地；（2）审批新建、改建、扩建房屋；（3）办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省...
    2022-10-22 李凯季李凯季 拆迁安置
  • 土地补偿费分配数额与村民生活年限有关吗？
    法律分析：土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据国务院《关于深化改革和严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）文件精神，土地补偿费的主要部分要给被征地农民。为此，全国各省直辖市、自治区先后制定了本省、市、区土地补偿费的分配比例。根据我国《土地管理...
    2022-10-22 李凯季李凯季 私人律师
  • 物业代收快递,丢失谁负责?
    　网购时代，委托物业代收快递已是家常便饭。本来是件省时间又方便的事情，但是假如快递丢失了，就有点不美好了。快递，是指在承诺的时限内快速完成的寄递活动。经营快递业务的企业应当依法经营，诚实守信，公平竞争，为用户提供迅速、准确、安全、方便的快递服务。　　根据我国相关法律的明确规定，针对目前网络购物成为普遍趋势的情况，许多快递公司在送快递时都会直接把快递交付到物业出保管，业主便会自行前往取快递，但是这种...
    2022-10-22 张国贵张国贵 消费权益
  • 旱田被征收，每亩补偿是9万元吗？
    法律分析：在2015年的时候，网上流传了一份《2015中央一号文件农村土地赔偿政策（最新版）》。之后，很多农民朋友遇到关于农村土地补偿问题的时候，发现当地的补偿标准与该文件的标准不一致，于是纷纷寻找政府理论，有的甚至直接以此为标准进行诉讼。那么这份文件到底是真是假呢？我们在判断文件真假的时候，要看文件中有没有标明发布机关、发文字号等信息。而这份文件中通篇没有标明任何发布机关。对这种发布机关、发文字...
    2022-10-22 李凯季李凯季 拆迁安置
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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